Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Земельное право > Общие вопросы земельного права
Важная информация
Общие вопросы земельного права Юридическая консультация: купля-продажа, аренда земельного участка, межевание земельного участка, кадастровый номер, кадастровая стоимость земли и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 21.03.2014, 15:04   #1
Л.хорошилова
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 21.03.2014
Адрес: Оренбург
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Л.хорошилова
По умолчанию Иск о признании права собственности на земельный участок недействительным

Помогите пожалуйста. Нам подали иск о признании права собственности на земельный участок недействительным. Земельный участок для эксплуатации административно-лабораторного здания. На участке находится здание, в нашей собственности, но в 2011 году и в 2013 году было два суда и наше право собственности на здание признанно недействительным в части квартиры 1 и квартиры 2. З/у в собственности с 2007 года. Выкупали у государства за 300000. Платили налоги по повышенной ставке, так как разрешённое использование. После всех судов у нас осталась половина здания, как административно-лабораторное помещение
Как нам сохранить з/у или хотя бы выйти из ситуации с наменьшими усилиями. Как возместить наши расходы? Может кто-то знает о аналогичных делах?
Л.хорошилова вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 23.03.2014, 15:14   #2
оред
Представитель компании
Экс-модератор
 
Аватар для оред
 
Регистрация: 04.01.2014
Адрес: Тюмень
Сообщений: 296
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 59 раз(а) в 54 сообщениях

оред
По умолчанию

Л.хорошилова, Выложите документы
__________________
оред вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 28.03.2014, 09:46   #3
Андрей Алексеевич
Пользователь
 
Аватар для Андрей Алексеевич
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Краснодар
Сообщений: 72
Сказал(а) спасибо: 21
Поблагодарили 22 раз(а) в 20 сообщениях

Андрей Алексеевич
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Л.хорошилова Посмотреть сообщение
Выкупали у государства за 300000. Платили налоги по повышенной ставке, так как разрешённое использование. После всех судов у нас осталась половина здания, как административно-лабораторное помещение
У вас признан недействительным перевод нежилых помещений в жилые (скорее всего, по крайней мере это следует из текста).
Земля отдельный объект права - находится в вашей собственности (если есть договор купли-продажи ЗУ и переход права зарегистрирован). Если нет регистрации перехода права, а есть договор - обращайтесь со встречным иском о понуждении в регистрации перехода права.
Вопрос о разрешенном использовании ЗУ решается в органах местного самоуправления.
__________________

С уважением, Ижбулдин Андрей Алексеевич
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
Андрей Алексеевич вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 28.03.2014, 12:18   #4
оред
Представитель компании
Экс-модератор
 
Аватар для оред
 
Регистрация: 04.01.2014
Адрес: Тюмень
Сообщений: 296
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 59 раз(а) в 54 сообщениях

оред
По умолчанию

Л.хорошилова,
Цитата:
Сообщение от Л.хорошилова Посмотреть сообщение
Нам подали иск о признании права собственности на земельный участок недействительным. Земельный участок для эксплуатации административно-лабораторного здания.
Выложите иск. Хочется посмотреть основания.
__________________
оред вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 28.03.2014, 12:24   #5
оред
Представитель компании
Экс-модератор
 
Аватар для оред
 
Регистрация: 04.01.2014
Адрес: Тюмень
Сообщений: 296
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 59 раз(а) в 54 сообщениях

оред
По умолчанию

Андрей Алексеевич,
Цитата:
Сообщение от Андрей Алексеевич Посмотреть сообщение
У вас признан недействительным перевод нежилых помещений в жилые (скорее всего, по крайней мере это следует из текста).
С чего вы это взяли коллега? Л.хорошилова написала четко в части квартир.

Цитата:
Сообщение от Андрей Алексеевич Посмотреть сообщение
Земля отдельный объект права
Коллега не вводите в заблуждение Л.хорошилова. В ЗК РФ предусмотрено единство судьбы объекта и ЗУ и разрешенка наверняка под административным зданием.

Цитата:
Сообщение от Андрей Алексеевич Посмотреть сообщение
Если нет регистрации перехода права, а есть договор - обращайтесь со встречным иском о понуждении в регистрации перехода права.
Л.хорошилова пишет в собственности с 2007 года.
__________________
оред вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 28.03.2014, 16:13   #6
Андрей Алексеевич
Пользователь
 
Аватар для Андрей Алексеевич
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Краснодар
Сообщений: 72
Сказал(а) спасибо: 21
Поблагодарили 22 раз(а) в 20 сообщениях

Андрей Алексеевич
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от оред Посмотреть сообщение
Коллега не вводите в заблуждение Л.хорошилова. В ЗК РФ предусмотрено единство судьбы объекта и ЗУ и разрешенка наверняка под административным зданием.
Я никого в заблуждение не ввожу - речь и идет о нежилом здании и о его единстве с судьбой земельного участка
__________________

С уважением, Ижбулдин Андрей Алексеевич
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
Андрей Алексеевич вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 28.03.2014, 16:16   #7
Андрей Алексеевич
Пользователь
 
Аватар для Андрей Алексеевич
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Краснодар
Сообщений: 72
Сказал(а) спасибо: 21
Поблагодарили 22 раз(а) в 20 сообщениях

Андрей Алексеевич
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от оред Посмотреть сообщение
Л.хорошилова пишет в собственности с 2007 года.
Л.хорошилова может и ошибаться.


Цитата:
Сообщение от оред Посмотреть сообщение
Выложите иск. Хочется посмотреть основания.
А вот это верно, чтобы мы оредом не домысливали
__________________

С уважением, Ижбулдин Андрей Алексеевич
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
Андрей Алексеевич вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 29.03.2014, 10:52   #8
оред
Представитель компании
Экс-модератор
 
Аватар для оред
 
Регистрация: 04.01.2014
Адрес: Тюмень
Сообщений: 296
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 59 раз(а) в 54 сообщениях

оред
По умолчанию

Андрей Алексеевич,
Цитата:
Сообщение от Андрей Алексеевич Посмотреть сообщение
Сообщение от оред
Л.хорошилова пишет в собственности с 2007 года.
Л.хорошилова может и ошибаться.
Да и 300000 рублей за выкуп она тоже придумала. Какая забывчивая!!!
__________________
оред вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 30.03.2014, 05:57   #9
Андрей Алексеевич
Пользователь
 
Аватар для Андрей Алексеевич
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Краснодар
Сообщений: 72
Сказал(а) спасибо: 21
Поблагодарили 22 раз(а) в 20 сообщениях

Андрей Алексеевич
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от оред Посмотреть сообщение
Да и 300000 рублей за выкуп она тоже придумала. Какая забывчивая!!!
Нет, не забывчивая - договор подписали, деньги отдали, а договор и переход права могли и не зарегистрировать
__________________

С уважением, Ижбулдин Андрей Алексеевич
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
Андрей Алексеевич вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 30.03.2014, 19:50   #10
оред
Представитель компании
Экс-модератор
 
Аватар для оред
 
Регистрация: 04.01.2014
Адрес: Тюмень
Сообщений: 296
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 59 раз(а) в 54 сообщениях

оред
По умолчанию

Андрей Алексеевич,
Цитата:
Сообщение от Андрей Алексеевич Посмотреть сообщение
Нет, не забывчивая - договор подписали, деньги отдали, а договор и переход права могли и не зарегистрировать
Если бы не зарегистрировали, то и иска бы не было.
__________________
оред вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Родионова Дарья Евгеньевна
Комсомольск-на-Амуре (Хабаровский край)
Юрист
Никитин Глеб Алексеевич
Москва
Адвокат
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 13:35. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot