Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Земельное право > Общие вопросы земельного права
Важная информация
Общие вопросы земельного права Юридическая консультация: купля-продажа, аренда земельного участка, межевание земельного участка, кадастровый номер, кадастровая стоимость земли и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 14.03.2014, 08:05   #1
зооколумбарий
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 14.03.2014
Адрес: томск
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

зооколумбарий
По умолчанию Зоны специального назначения. Основные виды разрешенного использования.

Почти год назад обратилась в Администрацию своего города с просьбой о выделении земельного участка под капитальное строительство «крематория-зооколумбария захоронения домашних и беспризорных
животных». Получила ответ о предложении рассмотреть земельный участок в районе уже существующего кладбища для людей, но наш участок отрезан магистральным газопроводом высокого давления от людского кладбища на расстоянии 200 метров, что меня устроило и я дала согласии на выделение именно этого участка под мой проект. Написала заявление на выделение и дальнейшее формирование участка. Получила ответ: «Комиссия по вопросам предоставления земельных участков ….,рассмотрев мое заявление о предоставление земельного участка для размещения «крематория-зооколумбария захоронения домашних и беспризорных животных»…..,приняла решение провести работу по формированию земельного участка с целью выставления его на торги с разрешенным использованием «захоронения ( для действующих кладбищ), колумбарии ( для действующих кладбищ). Учитывая ст.14 « Общие положения по градостроительной подготовке и формированию земельных участков для представления физическим и юридическим лицам»…...Вы в праве произвести формирование земельного участка за счет собственных средств…….и участвовать в торгах на общих основаниях….»
Я дала согласие и начала работы по формированию участка. Провела все работы, в ходе сбора документов выяснилось, что крематорий и колумбарий можно возводить только для действующий кладбищ, пришлось переделать колоссальное количество документов, т. к. основными видами разрешенного использования меня определили как объект обслуживания, связанные с целевым назначение зоны. Я думала, что на этом все и успокоиться, но не тут то было. Собрав практически все подписи (осталось только две подписи и подпись мэра) , я получаю замечание от Департамента правового обеспечения Администрации, что надо бы пройти ландшафтную комиссию ,т.к. на земельном участке имеются деревья ( 7 берез и 4 сосны - подростки). Ландшафтная комиссия приняла положительное решение и документы вновь попали в Департамент правового обеспечения Администрации, жду постановление, но неожиданно для меня и не только, выясняется еще одно замечание: строительство моего проекта «крематория-зооколумбария захоронения домашних и беспризорных животных» невозможно, т.к. проект не входит ни в один вид разрешенного использования.
Для справки: Зоны специального назначения
С – 1 Зона кладбищ
Зона предназначена для размещения кладбищ, колумбариев. Порядок использования территории определяется с учетом требований государственных градостроительных нормативов и правил, специальных нормативов.
Основные виды разрешенного использования:
· объекты обслуживания, связанные с целевым назначением зоны;
· Захоронение ( для действующих кладбищ);
· Колумбарии ( для действующих кладбищ);
· Мемориальные комплексы;
· Дома траурных обрядов;
· Бюро похоронного обслуживания;
· Бюро-магазины похоронного обслуживания;
· Крематории ( для действующих кладбищ);
· Конфессиональные объекты;
Вспомогательные виды разрешенного использования:
· открытые гостевые ( бесплатные) автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей;
Условно разрешенные виды использования:
· захоронения ( для закрытых кладбищ);
Вопрос: уже вложено много средств, и сил, и нервов. Осталось две подписи, пройдены нелегкие пути по согласованиям с иными структурами. Что можно предпринять на этом этапе, что бы правовой комитет подписал постановление? Почему почти год назад, пройдя Департамент правового обеспечения Администрации никаких возражений не возникло, а сейчас на финальном этапе ( получение постановления) возникли замечания? Извините, что так длинно!
зооколумбарий вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Расчет специального стажа от Екатерина Мороз (15.07.2013 в 10:05)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 14.03.2014, 08:56   #2
Татьяна
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для Татьяна
 
Регистрация: 10.02.2008
Адрес: РФ
Сообщений: 666
Сказал(а) спасибо: 9
Поблагодарили 225 раз(а) в 204 сообщениях

Татьяна
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от зооколумбарий Посмотреть сообщение
и участвовать в торгах на общих основаниях….
Цитата:
Сообщение от зооколумбарий Посмотреть сообщение
жду постановление
Постановление о чем?

Цитата:
Сообщение от зооколумбарий Посмотреть сообщение
выяснилось, что крематорий и колумбарий можно возводить только для действующий кладбищ
Цитата:
Сообщение от зооколумбарий Посмотреть сообщение
основными видами разрешенного использования меня определили как объект обслуживания, связанные с целевым назначение зоны
Цитата:
Сообщение от зооколумбарий Посмотреть сообщение
но неожиданно для меня и не только, выясняется еще одно замечание: строительство моего проекта «крематория-зооколумбария захоронения домашних и беспризорных животных» невозможно, т.к. проект не входит ни в один вид разрешенного использования.
Для кого еще? В кадастровом паспорте какой вид использования? И что предлагает сама администрация?
__________________

"Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир". Габриэль Гарсиа Маркес

Последний раз редактировалось Татьяна; 14.03.2014 в 09:00.. Причина: Объединение
Татьяна вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.03.2014, 09:25   #3
зооколумбарий
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 14.03.2014
Адрес: томск
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

зооколумбарий
По умолчанию

Постановление по формированию земельного участка. для дальнейшего межевания и получение кадастрового паспорта.
Кадастровый паспорт я получу после вынесения постановления и межевания.Разрешенный вид использования земельного участка С-1 зона кладбищ.В моем вопросе есть информация.Постановление подписано всеми, кроме Департамента правового обеспечения администрации и мэра. Администрация молчит, период ожидания.только чего?
зооколумбарий вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.03.2014, 10:43   #4
Татьяна
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для Татьяна
 
Регистрация: 10.02.2008
Адрес: РФ
Сообщений: 666
Сказал(а) спасибо: 9
Поблагодарили 225 раз(а) в 204 сообщениях

Татьяна
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от зооколумбарий Посмотреть сообщение
В моем вопросе есть информация
Постановления бывают разные.

Цитата:
Сообщение от зооколумбарий Посмотреть сообщение
Постановление по формированию земельного участка
А зачем оно? Для схемы земельного участка? сформировать участок можно и без постановления, если ПЗЗ утверждены.
Я не могу понять вот чего:

Цитата:
Сообщение от зооколумбарий Посмотреть сообщение
выяснилось, что крематорий и колумбарий можно возводить только для действующий кладбищ, пришлось переделать
Цитата:
Сообщение от зооколумбарий Посмотреть сообщение
основными видами разрешенного использования меня определили как объект обслуживания, связанные с целевым назначение зоны
Т.е. вид разрешенного использования подогнали под ПЗЗ, если все правильно понимаю.
Или при таком ВРИ не выдадут потом разрешение на строительство?

Цитата:
Сообщение от зооколумбарий Посмотреть сообщение
Что можно предпринять на этом этапе
Единственное, что приходит в голову: вносить изменения в ПЗЗ, одновременно при этом занимаясь оформлением ЗУ. Но, опять таки, это достаточно длительная процедура.
__________________

"Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир". Габриэль Гарсиа Маркес
Татьяна вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Родионова Дарья Евгеньевна
Комсомольск-на-Амуре (Хабаровский край)
Юрист
Никитин Глеб Алексеевич
Москва
Адвокат
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 07:59. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot