Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Гражданское право > Сделки, обязательства, договоры
Важная информация
Сделки, обязательства, договоры Юридическая консультация: заключение и расторжение договоров, договор купли-продажи, договор аренды и субаренды, договор подряда, договор поставки, договор на оказание услуг и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 04.03.2014, 09:02   #1
katerina _ptz
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 19.11.2013
Адрес: петрозаводск
Сообщений: 4
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

katerina _ptz
По умолчанию Как подать в суд, если договор аренды не расторгнут?

Доброго времени суток!
Сложилась следующая ситуация: Въехал арендатор (ИП), договор заключен. Денег нет и нет, арендатор на протяжении всего времени кормила завтраками (то счет не открыт, то паспорт потеряла), вобщем, выгнали его, отдали на подписание соглашение о расторжении договора аренды и акт приема-передачи. Но арендатор их не подписал, и пропал. Отправили претензию с требованием оплатить аренду и подписать соглашение.
В итоге, прошло пол года, оплата не пришла, решили подавать в суд.
НО как нам доказать, что арендатор съехал именно в данную конкретную дату?
Конечно, мы можем выставить счета по сегодняшний день, но неизвестно чем это все кончится, а налоги с прибыли платить не хочется.
ЗЫ: В договоре в условиях прописано,что если арендатор не просрочил платеж более чем на 15 дней, то арендодатель вправе отказаться от обязательств, уведомив арендатора за 3 дня до предполагаемой даты расторжения.
Но мы к сожалению, в свое время этого не сделали. Как поступить теперь?
katerina _ptz вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 05.03.2014, 00:59   #2
Елена Чкадуа
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 11.02.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 229
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 64 раз(а) в 60 сообщениях

Елена Чкадуа
По умолчанию

А что Вас так смущает?
Договор действует по настоящее время.
Расторгнуть его в случае невнесения арендной платы в срок - ваше право.
Выкатывайте им требования по настоящее время. а ИП-ник этот пускай сам доказывает. когда он съехал. И вообще. если арендатор вывез свой стол и компьютер - это не значит, что от использования помещения он отказался.
Может быть он там уроки танцев в пустом помещении дает по выходным, когда никого нет. Соглашения-то он не подписал и помещение по акту не сдал .
Суд, быть может, Вас "поправит" и урежет сумму иска ( Смотря как составлено Ваше соглашение о расторжении договора)
__________________
Елена Чкадуа вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 05.03.2014, 09:37   #3
katerina _ptz
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 19.11.2013
Адрес: петрозаводск
Сообщений: 4
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

katerina _ptz
По умолчанию

В том то и дело, что мы не хотим выставлять им аренду по сегодняшний день. Тем более, что помещение у нас было сдано через 2 недели после их отъезда. То есть если подавать иск по реальному сроку, не не надо ли будет нам доказывать суду,что они съехали именно в данную конкретную дату?
katerina _ptz вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Ивлева Светлана Анатольевна
Москва
Юрист
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 19:56. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot