Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Земельное право > Общие вопросы земельного права
Важная информация
Общие вопросы земельного права Юридическая консультация: купля-продажа, аренда земельного участка, межевание земельного участка, кадастровый номер, кадастровая стоимость земли и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 15.02.2014, 23:14   #1
Ирина Викторовнааа
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 15.02.2014
Адрес: Мурманск
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Ирина Викторовнааа
По умолчанию Как отвоевать свое имущество на земле, которая стала чужой?

Помогите разобраться в сложившийся ситуации, у нас есть земельный участок 2000 кв м., на данном земельном участке построен дом, баня, гараж, мой брат, переписал этот земельный участок на свою жену,другими словами оформил дарственную на земельный участок в пользу своей жены, так как ей нужен был кредит, и в качестве обеспечения кредита она решила выставить землю,теперь они разводятся, и теперь она угрожает, что у нас и дома не будет, что она все отсудит, потому что суд признает, что если земля принадлежит жене моего брата, значит и здания на этой земле теперь принадлежат ей так как доступа к ним теперь у нас не будет (земля то ее), а она не разрешит нам по "ее" участку ходить, и так доступа к жилому дому у нас не будет, а на самолете подлететь в дом мы не сможем, чтоб не ходит по ее земле. Она считает, что дом она тоже сможет отсудить у нас. Однако дом на нее не зарегистрирован, дом зарегистрирован на моего брата, неужели такая ситуация может случится? Земля была во владениях брата еще до свадьбы, после свадьбы он ее подарил ей, а дом зарегистрирован на них двоих, по 1/2 доли у каждого, баня никак не оформлена, а гараж только на брата, подскажите как быть в такой ситуации. Как отвоевать свое имущество, на теперь уже чужой земле?
Ирина Викторовнааа вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Как сохранить свое имущество? от ster99va (09.12.2013 в 23:53)
Пасека на чужой земле от Geliana74 (07.10.2013 в 00:27)
Стала поручителем, теперь должна от Сазанова (04.08.2013 в 13:06)
Как забрать свое имущество? от Zaika (27.01.2013 в 22:25)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 16.02.2014, 02:59   #2
Елена Чкадуа
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 11.02.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 229
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 64 раз(а) в 60 сообщениях

Елена Чкадуа
По умолчанию

Права собственности на недвижимое имущества (точнее 1/2 его доли) вашего брата в сложившейся ситуации никто не лишит.
Можно попробовать доказать притворность сделки (Договора дарения), но это крайне сложно.
Практический выход из сложившейся ситуации в реальном разделе дома. Суд( а иначе жена брата вряд ли согласиться) определит реальные доли - кому какая половина дома будет принадлежать.
После этого. если будут чиниться препятствия в пользовании имуществом. суд определит территорию по которой Ваш брат будете иметь доступ в свою половину дома ( причем. эта часть земли ему никак не перейдет. а останется в собственности новой владелицы).
Реальный раздел дома - процедура затратная. Будет назначена экспертиза, а потом по суду еще и определят какое переоборудование в доме необходимо будет сделать сторонам, что бы обеспечение коммуникациями. если таковые имеются и отопление, если так же дом пригоден для всесезонного проживания. было у сторон одного качества.
Это в том случае. если Ваш брат смирится с тем, что собственником земли останется бывшая супруга.
Только я не совсем понимаю определение "свое". Лично Вашего я ничего пока не вижу.
__________________
Елена Чкадуа вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 17.02.2014, 10:33   #3
Татьяна
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для Татьяна
 
Регистрация: 10.02.2008
Адрес: РФ
Сообщений: 666
Сказал(а) спасибо: 9
Поблагодарили 225 раз(а) в 204 сообщениях

Татьяна
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ирина Викторовнааа Посмотреть сообщение
Однако дом на нее не зарегистрирован, дом зарегистрирован на моего брата, неужели такая ситуация может случится?
Вы ничего не путаете? Дом + з/у под домом = неделимые понятия (п. 5 ст. 1 ЗК РФ) Если брат подарил ЗУ, то должен был подарить и дом. ИМХО.
Уточните, пожалуйста, ситуацию с документами у брата.
__________________

"Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир". Габриэль Гарсиа Маркес
Татьяна вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.02.2014, 11:42   #4
оред
Представитель компании
Экс-модератор
 
Аватар для оред
 
Регистрация: 04.01.2014
Адрес: Тюмень
Сообщений: 296
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 59 раз(а) в 54 сообщениях

оред
По умолчанию

Ирина Викторовнааа, Мне тоже непонятно как ваш брат подарил ЗУ без стоящей на ней недвижимости?
__________________
оред вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
Родионова Дарья Евгеньевна
Комсомольск-на-Амуре (Хабаровский край)
Юрист
Никитин Глеб Алексеевич
Москва
Адвокат
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 09:40. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot