Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 13.02.2014, 09:39   #1
Olga18111980
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 13.02.2014
Адрес: Павловский Посад
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Olga18111980
По умолчанию Дарственная на 67/100 доли дома

Прошу помощи в оформлении дарственной на долю в доме, отец дарит мне. Остальная доля принадлежит по дарственной моей родственнице (двоюродной бабушке),которая умерла очень давно. Ее наследники не оформили свое наследство. Какие документы нужно мне собрать (по доверенности конечно) и куда обратиться.
Olga18111980 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Продажа доли дома от arrrty (04.02.2013 в 18:11)
Продажа доли дома от sofjen (13.10.2012 в 02:25)
Покупка 1/3 доли дома. от Елена Докукина (17.07.2012 в 00:27)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 13.02.2014, 10:57   #2
alecandr
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для alecandr
 
Регистрация: 27.12.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 7,104
Сказал(а) спасибо: 17
Поблагодарили 911 раз(а) в 897 сообщениях

alecandr
По умолчанию

Olga18111980,
Цитата:
Сообщение от Olga18111980 Посмотреть сообщение
Остальная доля принадлежит по дарственной моей родственнице
По подробнее опишите ситуацию. На каком праве принадлежит доля бабушки? Когда она умерла? Кто сейчас пользуется имуществом?
__________________

С уважением, Никитин Александр Викторович
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв

Primum noli nocere
alecandr вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 13.02.2014, 14:00   #3
Olga18111980
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 13.02.2014
Адрес: Павловский Посад
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Olga18111980
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alecandr Посмотреть сообщение
Olga18111980,

По подробнее опишите ситуацию. На каком праве принадлежит доля бабушки? Когда она умерла? Кто сейчас пользуется имуществом?
Имуществом уже давно никто не пользуется,лет так 8, а доля в доме принадлежит моей двоюродной бабушке по дарственной с 1986 года ( моя бабушка подарила своей сестре долю в доме 33/100). В этой части дома жил сын собственницы, умер 8 лет назад,у него есть дочь. Наследство это они не оформляли и не известно когда оформлять.
Olga18111980 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.02.2014, 14:11   #4
alecandr
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для alecandr
 
Регистрация: 27.12.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 7,104
Сказал(а) спасибо: 17
Поблагодарили 911 раз(а) в 897 сообщениях

alecandr
По умолчанию

Olga18111980,
То есть сын бабушки наследство на себя не оформил, я правильно понимаю?
__________________

С уважением, Никитин Александр Викторович
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв

Primum noli nocere
alecandr вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 13.02.2014, 15:02   #5
Olga18111980
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 13.02.2014
Адрес: Павловский Посад
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Olga18111980
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alecandr Посмотреть сообщение
Olga18111980,
То есть сын бабушки наследство на себя не оформил, я правильно понимаю?
Да, правильно,и теперь уже его наследники никак не оформляют наследство и не пользуются им, часть дома в ужасном состоянии.
Olga18111980 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.02.2014, 15:10   #6
alecandr
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для alecandr
 
Регистрация: 27.12.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 7,104
Сказал(а) спасибо: 17
Поблагодарили 911 раз(а) в 897 сообщениях

alecandr
По умолчанию

Olga18111980,

Я так понимаю ваш отец тоже имеет долю в этом доме. Он им пользовался, проживал?
__________________

С уважением, Никитин Александр Викторович
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв

Primum noli nocere
alecandr вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 13.02.2014, 19:28   #7
Olga18111980
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 13.02.2014
Адрес: Павловский Посад
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Olga18111980
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alecandr Посмотреть сообщение
Olga18111980,

Я так понимаю ваш отец тоже имеет долю в этом доме. Он им пользовался, проживал?
Да пользовался и проживал, в данный момент я там проживаю
Olga18111980 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.02.2014, 20:08   #8
alecandr
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для alecandr
 
Регистрация: 27.12.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 7,104
Сказал(а) спасибо: 17
Поблагодарили 911 раз(а) в 897 сообщениях

alecandr
По умолчанию

Olga18111980,
Если ваш отец имеет право на долю в собственности, то её он может передать вам по договору дарения. (глава 32 ГК РФ) После этого вам необходимо будет обратится в налоговую для перерегистрации права и внесения изменений в ЕГРНИ.
Так же ваш отец может попробовать признать, через суд, за ним право на долю в собственности принадлежащей некогда бабушке.

Статья 234 ГК РФ. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Однако, если вы захотите пойти поэтому пути, то лучше обратитесь к реальному юристу, т.к. тут необходимо внимательно знакомится с вашим делом, а формат форума этого не позволит.
__________________

С уважением, Никитин Александр Викторович
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв

Primum noli nocere
alecandr вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 14.02.2014, 12:27   #9
Olga18111980
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 13.02.2014
Адрес: Павловский Посад
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Olga18111980
По умолчанию

Какие документы нужны для оформления дарственной?
Olga18111980 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.02.2014, 13:37   #10
alecandr
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для alecandr
 
Регистрация: 27.12.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 7,104
Сказал(а) спасибо: 17
Поблагодарили 911 раз(а) в 897 сообщениях

alecandr
По умолчанию

Olga18111980,
С начала вам необходимо составить договор дарения(дарственную). Составляется он в простой письменной форме.
После составления дарственной на дом необходимо зарегистрировать переход права в Управлении Федеральной регистрационной службы.
Туда предоставляются следующие документы:
1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на передаваемую в дар дом.
2. Документы, удостоверяющие личности обеих сторон
3. Договор дарения жилого помещения
4. Кадастровый паспорт квартиры или дома, на которые оформляется дарственная (выписка из государственного кадастра недвижимости, выдается в БТИ).
5. Согласие прочих собственников, заверенное нотариально, если передаваемые по дарственной дом являются совместной собственностью.
6. Документ, подтверждающий право собственности Дарителя на отчуждаемую по дарственной квартиру или дом, заверенный должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства.
__________________

С уважением, Никитин Александр Викторович
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв

Primum noli nocere

Последний раз редактировалось alecandr; 14.02.2014 в 13:41..
alecandr вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания

ТОП юристов
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 16:39. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot