Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
  • метка Федеральный
    доб.174
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Гражданское право > Сделки, обязательства, договоры
Важная информация
Сделки, обязательства, договоры Юридическая консультация: заключение и расторжение договоров, договор купли-продажи, договор аренды и субаренды, договор подряда, договор поставки, договор на оказание услуг и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 04.02.2014, 06:32   #1
rino
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 04.02.2014
Адрес: саранск
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

rino
По умолчанию Договор строительного подряда

Здравствуйте, мой родственник выступал подрядчиком по договору строительного подряда (ремонт квартиры). Стоимость работ по данному договору составляет 310 000 тысяч рублей. Заключен он был 24 июля 2013 г. Срок окончания работ 24 октября 2013 года. Согласно данного договора заказчик в срок не позднее 3-х рабочих дней обязан выплатить подрядчику аванс в размере 100 тыс .рублей. Он был выплачен 25.07.2013г.. Расчеты зы выполняемые работы производятся поэтапно по согласованному сторонами графику финансирования.

25.08.2013 г.подрядчик выполнил первый этап работ, за что заказчиком была выплачена следующая часть платежа в размере 100 тыс.рублей.

Затем заказчику чего-то не понравилось в выполненной работе (может нашла более выгодное предложение, истинная причина не известна) и она решила расторгнуть договор строительногго подряда с заказчиком, при этом взыскав с него 200 тыс.рублей, все издержки а также упущенную выгоду? Но подрядчик выполнил первый этап работ, за которые ему положено было 100 тысюрублей, плюс ко всему им был получен аванс в размере 100 тыс.рублей. Главная проблема для подрядчика состоит в том, что в графике финансирования работ, не сделаны отметки о том, что он выполнил 1 этап работ, впрочем как и то, что он получил аванс. В приложении к исковому заявлению, прилагается пустой бланк графика финансирования работ. Единственным документом где отражается получение денежных средств подрядчиком, являются две расписки. Трудность в том, что в расписке просто отражается факт получения денег, про выполненнные работы нет и слова.

А заказчик утверждает, что он ничего не делал (у подрядчика имеются фотографии выполненных им работ). Заказчик подала в суд и т.д.

Просмотрев и сравнив тексты договора подряда, искового заявления, нашли множество нестыковок, привожу главные из них:

1.Если ответчик не выполнил необходимые работы, как утверждает заказчик, то почему заказчиком была внесена сумма в размере 100 тыс.рублей 25.08.2013г. (оплата за первый этап работ), оплата которой согласно п.4.2 договора, проводится после выполнения работ?

2. Договор между сторонами был заключен 24 июля 2013 г., срок договора-90 дней. Согласно текста искового заявления, ответчику была направлена претензия с просьбой оплатить задолженность до 14 января 2013 г., т.е срок претензии с просьбой об оплате установлен тогда, когда договор еще заключен не был.

3. Штрафные санкции, на которых настаивает истец (заказчик) (п.6.3 Договора), должны начать высчитываться с 24.11.2013 (более одного месяца с момента окончания работ, окончание работ согласно Договра-24.10.2013г.), а не с 28.07.2013 по 28.10.2013г. на момент действия договора, как указано в исковом заявлении.

4.В исковом заявлении истец (заказчик), в одном из пунктов требований просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму процентов за пользование чужими денежными средствами, применив ст.395 ГК РФ. Причем сам иск называется "Исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами" . Неосновательное обогащение ст.1102 ГК РФ.

Как мне кажется все описанное в данном пункте, не должно требоваться истцом, и не имеет отношения к договору подряда.

Чего хочет добиться подрядчик на суде:

1. Не против расторжения договора подряда, при условии, что в суде будет установлен что он выполнил первый этап работ предусмотренных договором, и следовательно законно получил от заказчика 100 тыс .рублей, а также право за сохранение за собой суммы аванса в размере 100 тыс.рублей. Если это будет установлено и заказчик согласится на дальнейшее сотрудничество, то подрядчик в принципе готов продолжить выполнение работ.

2. Либо, расторгнуть но ничего не возвращать истцу ( 100 тысяч получены за выполнение 1 этапа работ) Аванс придется возвратить?

Прошу прокомментировать ситуацию, подсказать возможные способы действия. Спасибо.

Фото документов:


[Эту информацию могут видеть только зарегистрированные пользователи ФорумЮристов.ру. ]

[Эту информацию могут видеть только зарегистрированные пользователи ФорумЮристов.ру. ]

[Эту информацию могут видеть только зарегистрированные пользователи ФорумЮристов.ру. ]

[Эту информацию могут видеть только зарегистрированные пользователи ФорумЮристов.ру. ]
rino вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74999384362 (Москва и МО),
+78124673512 (Санкт-Петербург и область),
88003502369 доб.174 (Федеральный).
 
Старый 04.02.2014, 06:32   #2
rino
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 04.02.2014
Адрес: саранск
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

rino
По умолчанию

Еще фото:

[Эту информацию могут видеть только зарегистрированные пользователи ФорумЮристов.ру. ]

[Эту информацию могут видеть только зарегистрированные пользователи ФорумЮристов.ру. ]

[Эту информацию могут видеть только зарегистрированные пользователи ФорумЮристов.ру. ]
rino вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.02.2014, 09:04   #3
Сайкин Кирилл Андреевич
Супермодератор
 
Аватар для Сайкин Кирилл Андреевич
 
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 12,156
Сказал(а) спасибо: 892
Поблагодарили 1,806 раз(а) в 1,753 сообщениях
Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью ICQ Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью Skype™

Сайкин Кирилл Андреевич
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от rino Посмотреть сообщение
Как мне кажется все описанное в данном пункте, не должно требоваться истцом, и не имеет отношения к договору подряда.
Вы ошибаетесь
Цитата:
Сообщение от rino Посмотреть сообщение
, при условии,
Поймите - не Вам ставить условия суду, Вы можете только заявить что-то в защиту своей позиции
Цитата:
Сообщение от rino Посмотреть сообщение
. Либо, расторгнуть но ничего не возвращать истцу ( 100 тысяч получены за выполнение 1 этапа работ) Аванс придется возвратить?
это как суд решит, мы за судью решать не можем
Цитата:
Сообщение от rino Посмотреть сообщение
подсказать возможные способы действия
лучше Вам к юристу в реале со ВСЕМИ документами, в т.ч. с исковыми требованиями и документами, фиксирующими выполнение работ - и не тяните, чтобы было время подготовится к судебному заседанию и заблаговременно представить в суд свою позицию
__________________

Свобода верить означает свободу верить и в правое дело, и в неправое. Точно так же, как свобода говорить дает тебе право хранить молчание.
Сайкин Кирилл Андреевич вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Харченко Вадим Петрович
Москва
Адвокат
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 12:55. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot