Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 10.01.2014, 23:58   #1
Ingagraf
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 10.01.2014
Адрес: Белгород
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Ingagraf
По умолчанию Можно ли оформить недвижимость на несовершеннолетнего сына?

Здравствуйте юристы!
Я в разводе, есть сын 10 лет. Имею ипотеку на 2 ком. квартиру - покупали в кредит квартиру вместе с мужем на мое имя (брали ипотеку на 20 лет, еще платить 15 лет нужно), потом в скором времени развелись. Бывший муж платить по ипотеке отказался, а у меня одной нет возможности платить ежемесячные платежи, уже образовалась большая задолженность по платежам - банк требует или погасить долг, или будет обращаться в суд. Но получилось так, что даже если я продам квартиру сейчас, то все равно останусь должна банку около 10 тыс.дол. (из-за сложившейся ситуации в на рынке недвижимости).
Чтобы не остаться на улице с ребенком, я хочу купить комнату в коммунальной квартире, но перед банком я отвечаю всем своим имуществом... и банк может отнят у меня и эту комнату (я правильно понимаю???)
Могу ли я купить комнату на своего 10-летнего сына? В этом случае банк не сможет забрать эту комнату или сможет ?? У меня нет других людей, которым я доверяю настолько, чтобы оформить на них комнату... Как лучше поступить в этой ситуации?
Ingagraf вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Можно не платить за сына? от Коробейник О. (11.08.2013 в 21:30)
Можно ли выписать сына? от Прасковья (13.01.2013 в 15:21)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 31.01.2014, 02:45   #2
Оксана Яковенко
Пользователь
 
Аватар для Оксана Яковенко
 
Регистрация: 31.01.2014
Адрес: СПб
Сообщений: 96
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 4 раз(а) в 4 сообщениях

Оксана Яковенко
По умолчанию

Правоспособность человека, т.е. способность приобретать права, возникает у человека в момент его рождения и утрачивается в момент смерти.
Способность человека самостоятельно реализовывать свои права (дееспособность) возникает в полном объеме с момента достижения лицом совершеннолетия, т.е. 18 летнего возраста.
Таким образом, с момента своего рождения человек имеет право быть собственником чего-то, например, недвижимого имущества. Другое дело, что он самостоятельно не может реализовать свое право. Поэтому закон устанавливает, что это право может быть реализовано его законными представителями, которыми являются его родители, а в случае их отсутствия – опекуны. При этом для осуществления сделок с недвижимым имуществом, которые совершаются от имени ребенка, обязательно требуется согласие органов опеки и попечительства.
Переоформление недвижимого имущества на несовершеннолетних детей производится таким же образом, как и оформление такого имущества на совершеннолетних лиц, но перед этим необходимо получить согласие на это органов опеки и попечительства, которые действуют при администрациях.
Правовыми последствиями переоформления права собственности на недвижимое имущество на несовершеннолетних детей является то, что собственником этого имущества становятся эти несовершеннолетние дети. После этого родители этих детей не смогут продать, подарить и иным образом передать это имущество кому-либо без согласия органов опеки и попечительства, а они дают свое согласие, как правило, только при условии, что до отчуждения этого имущества на ребенка оформлено аналогичное имущество. С момента достижения совершеннолетия дети сами могут распоряжаться переданным им имуществом, не спрашивая согласия ни у родителей, ни у органов опеки и попечительства. Одним из правовых последствий является так же то, что на имущество, которое оформлено на несовершеннолетних детей, нельзя обращать взыскание по долгам родителей, даже если это имущество передано детям самими родителями.
Оксана Яковенко вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
Родионова Дарья Евгеньевна
Комсомольск-на-Амуре (Хабаровский край)
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 06:23. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot