Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Семейное право > Права и обязанности супругов
Важная информация
Права и обязанности супругов Юридическая консультация: заключение и расторжение брака (развод), совместная собственность, раздел имущества, раздел долгов при разводе, брачный договор и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 03.03.2010, 17:55   #11
alexander2000
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 03.03.2010
Адрес: Москва
Сообщений: 22
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 12 раз(а) в 10 сообщениях

alexander2000
По умолчанию

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15
(ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", ст. 19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
alexander2000 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.03.2010, 18:10   #12
Анна Стрельцова
Эксперт
 
Аватар для Анна Стрельцова
 
Регистрация: 24.10.2009
Адрес: г. Омск
Сообщений: 196
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 120 раз(а) в 96 сообщениях

Анна Стрельцова
По умолчанию Продажа квартиры

Да знаю я это постановление. Я же говорю о другом. Как раз то, что Вы процитировали и вызывает трудности в правоприменительной практике. Почитайте Определения Судебной коллегии по гражданским делам и Постановления Президиума ВС, а также решения областных судов по конкретным делам по разделу недвижимого имущества (жилья), и сразу станет ясно, что Постановление Пленума, это общая модель, под которую суды по разному примеряют рассматриваемую ситуацию.
__________________

Генеральный директор ООО "Юридическая фирма "Ягуар" Анна Стрельцова
Анна Стрельцова вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.03.2010, 19:00   #13
alexander2000
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 03.03.2010
Адрес: Москва
Сообщений: 22
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 12 раз(а) в 10 сообщениях

alexander2000
По умолчанию

Таким образом, Анна, вы подтверждаете, что судоприменительная практика может идти разным путем в такой ситуации и ответ неоднозначный.
Галина, если отношения у вас с бывшим супругом остались нормальные, то может есть смысл получить его нотариально заверенное согласие на продажу вами жилой площади, нажитой во время брака. И это решит все дальнейшие сомнения.
alexander2000 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.03.2010, 22:17   #14
Сергей 777
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 13.12.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 507
Сказал(а) спасибо: 7
Поблагодарили 202 раз(а) в 179 сообщениях

Сергей 777
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Анна Стрельцова Посмотреть сообщение
Но говорить о том, что в настоящее время сложилась практика однозначного подхода к сроку исковой давности, о которой пытаетесь утверждать Вы, является неправильным.
Анна, ни в одном посте такого утверждения с моей стороны не прозвучало, в каждом конкретном случае суд рассматривает ситуацию индивидуально, но по данному конкретному случаю у бывшего мужа будут все основания для обращения в суд (если согласие он не предоставит) и высокая вероятность положительного решения суда, а вопрос о том, что мужем приобретена др. квартира, представлена справка о том, что нет жилья, будет (если будет) рассматриваться отдельно и в др. деле.
Сергей 777 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.03.2010, 02:52   #15
Галина 67
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 01.03.2010
Адрес: Южно-Сахалинск
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Галина 67
По умолчанию

Таким образом, Анна, вы подтверждаете, что судоприменительная практика может идти разным путем в такой ситуации и ответ неоднозначный.
Галина, если отношения у вас с бывшим супругом остались нормальные, то может есть смысл получить его нотариально заверенное согласие на продажу вами жилой площади, нажитой во время брака. И это решит все дальнейшие сомнения.[/QUOTE]
В том то и дело, что развод был, как сейчас говориться не цивилизованный, поэтому поддерживать отношения после развода не получилось, муж прекратил общаться не только со мной, но и дочерью. На данный момент я устроила свою личную жизнь и хочу продать квартиру, чтобы купить дочери жилье ( ей 19 лет). Свидетельство на право собственности на квартиру оформлены мною уже после расторжения брака. А если мне оформить дарственную на квартиру дочери, на это так же требуется согласие бывшего мужа?
Галина 67 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.03.2010, 13:50   #16
alexander2000
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 03.03.2010
Адрес: Москва
Сообщений: 22
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 12 раз(а) в 10 сообщениях

alexander2000
По умолчанию

Галина, я думаю в данном случае, если свидетельство о собственнности вы получили уже после расторжения брака, то при заключении сделки вопрос предоставления согласия супруга вряд ли всплывет. Вы приобретали квартиру на стадии строительства? Если вы и ваша дочь действительно не общались с ним с 2004 года, можно предположить, что квартира его не интересует. Хотя ситуации могут быть разные. Так как дарение тоже кваливицируется как распоряжение имуществом, то согласие супругов тоже требуется.
alexander2000 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.03.2010, 14:34   #17
Вантеева Марина Викторовна
Пользователь
 
Аватар для Вантеева Марина Викторовна
 
Регистрация: 04.03.2010
Адрес: Чувашская Республика, г.Чебоксары
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 4 раз(а) в 3 сообщениях

Вантеева Марина Викторовна
По умолчанию

Галина 67, Полагаю, что Ваш бывший супруг, если он не общается ни с Вами, ни дочерью, не будет оспаривать сделку, потому что и не узнает о продаже квартиры.
Если свидетельство о праве собственности получено Вами после расторжения брака, то скорее всего, у регистраторов вопросов не возникнет.
Вопрос о том, с какого момента Ваш бывший муж узнал о нарушении его прав на совместно нажитую квартиру, требует отдельного изучения и зависит от способа приобретения Вами права собственности на нее.
Хотя Ваш бывший муж вправе будет оспорить сделку в суде в течение года с момента, когда он узнал или должен был узнать о ее совершении (ч.3 ст.35 Семейного кодекса РФ), но скорее всего, он о ней и не узнает. А истребовать квартиру у добросовестного приобретателя, который не знал о том, что квартира Была Вами приобретена в браке, и приобрел ее по договору купли-продажи, уплатив деньги, скорее всего, он не сможет. В этом отношении безопаснее, если приобретателем будет чужой человек, а не родственник.
Хотя в цепочке: дарение дочери и последующая продажа дочерью квартиры третьему лицу - шансы у Вашего бывшего мужа еще меньше.
Вантеева Марина Викторовна вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.03.2010, 02:34   #18
Галина 67
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 01.03.2010
Адрес: Южно-Сахалинск
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Галина 67
По умолчанию

Спасибо! Дело в том, что все его родственники живут в небольшом городке, где и находится квартира, о которой я веду речь, так что о ее продаже он обязательно узнает. Квартиру мы приобретали на стадии строительства, свидетельства на право собственности я сделала после получения документа о вводе дома в эксплуатацию, при этом никаких вопросов не возникло ( может регистратор был недостаточно компитентен), поэтому я и не подумала, что в дальнейшем возникнет вопрос о необходимости согласия мужа при продаже дома.
Галина 67 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.03.2010, 09:40   #19
alexander2000
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 03.03.2010
Адрес: Москва
Сообщений: 22
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 12 раз(а) в 10 сообщениях

alexander2000
По умолчанию

Галина, тут еще возникает вопрос на каком основании вы приобретали вновь построенную квартиру. В то время было очень много схем каким образом на стадии строительства оформлялись отношения между застройщиком и покупателями вновь построенного жилья. Возможно, что только через суд при той или иной схеме он сможет доказать, что вы совместно вложили денежные средства в строительства. Надо вам поднять и посмотреть все документы.
alexander2000 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 04:34. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot