Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Земельное право > Общие вопросы земельного права
Важная информация
Общие вопросы земельного права Юридическая консультация: купля-продажа, аренда земельного участка, межевание земельного участка, кадастровый номер, кадастровая стоимость земли и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 18.12.2013, 18:55   #1
KrendeLL
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 18.12.2013
Адрес: Россия, ЮФО
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

KrendeLL
По умолчанию Самозахват в наследство. Как оформить?

Здравствуйте, уважаемые консультанты. Прошу помочь в оформлении земли в собственность.

Хронология такова:
1960 г. Родителям предоставляют земельный участок площ. 504 кв.м под строительство жилого дома.
Имеются документы:
1. Типовой договор о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.Договор заверен нотариусом. К договору прилагаются план земельного участка и типовой проект жилого дома.
2.Решение исполкома городского совета депутатов трудящихся об отводе земельного участка под инд.жилищное строительство.
3.Акт о предоставлении в бессрочное пользование для индивидуального строительства и в дальнейшую эксплуатацию земельного участка.

1974 г. Рождение сына

1979 г. Имеется план усадебного участка с отметкой "земельный участок увеличен самовольно". В связи с чем этот план был выдан, уже неизвестно.

1982 г. Расторжение брака, по решению суда право собственности на домовладение полностью переходит к матери. В доме так и продолжают жить мать и сын.

2002 г. умирает мать, сын открывает наследственное дело.

2006 г. Сын получает следующие документы:
1. Извлечение из тех.паспорта на жилой дом, в котором есть план усадебного участка с отметкой "земельный участок увеличен самовольно".
2.Свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный на земельном участке площ. 504 кв.м


2013 г.Сын получил Свидетельство о гос.регистрации права на жилой дом

Рег.палата при попытке зарегистрировать право собственности на земельный участок, как ранее учтенный, выдала Решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости

Были предоставлены документы :
1.Заявление о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости
2.Типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от 1960 года
3.Свидетельство о гос.регистрации права собственности на дом.

В Решении написано следующее:
"По результатам проверки сведений об объекте недвижимости и содержащих их документов, проведенной в соответствии с ФЗ №221 выявлено:
-согласно пунктам 19 и 34 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости утвержденного приказом Министерства экономического развития РФ от 4 февраля 2010 г. №42 в представленных документах отсутствуют основания для внесения сведений о земельном участке как о ранее учтенном: в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером *** , расположенном по адресу ****
Для устранения причин отказа рекомендуется обратиться с запросом в орган кадастрового учета о предоставлении сведений гос.кадастра недвижимости в виде кадастровой выписки, указав кадастровый номер *** "

Согласно этой рекомендации был получен по запросу Кадастровый паспорт земельного участка. В нем указано:
-кадастровый номер ***,
-дата внесения номера в гос.кадастр недвижимости - 2000 г
-местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира ***
-площадь - 1050 кв.м
-категория земель: земли населенных пунктов
-разрешенное использование земли: земли под домами инд.жилой застройки
-сведения о правах: отсутствуют
-особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Дальше никаких действий не предпринималось. В рег.палате на словах сказали, что и с этим документом будет отказ из-за противоречий в документах. Дело я приостановил заявлением.

Вопрос, как действовать далее? Благодарю за рекомендации.
KrendeLL вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Как оформить наследство? от FELER (16.11.2012 в 22:16)
Как оформить наследство? от КаприZ (21.07.2012 в 15:37)
Как оформить наследство? от Гость (17.03.2012 в 12:59)
Как оформить наследство? от Гость (15.03.2012 в 11:28)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 04.01.2014, 01:34   #2
FrankNN
Пользователь
 
Аватар для FrankNN
 
Регистрация: 20.04.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 232
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 27 раз(а) в 26 сообщениях

FrankNN
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KrendeLL Посмотреть сообщение
Вопрос, как действовать далее? Благодарю за рекомендации.
Оптимальный вариант - обращаться со всеми документами на очную консультацию к юристам, специализирующимся на земельных вопросах.
FrankNN вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.01.2014, 16:59   #3
PropeLLeR
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 17.03.2010
Адрес: Россия
Сообщений: 4,339
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 646 раз(а) в 611 сообщениях

PropeLLeR
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KrendeLL Посмотреть сообщение
Дальше никаких действий не предпринималось. В рег.палате на словах сказали, что и с этим документом будет отказ из-за противоречий в документах.
Из Вашего поста не совсем понятно где противоречие, можете нормально объяснить (коротенько), у Вас кадастровые номера не бьются?
Цитата:
Сообщение от FrankNN Посмотреть сообщение
Оптимальный вариант
Самый оптимальный.
PropeLLeR вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
Никитин Глеб Алексеевич
Москва
Адвокат
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 21:07. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot