Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 21.02.2010, 12:33   #1
Дядечко Вячеслав
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 21.02.2010
Адрес: Вологда
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Дядечко Вячеслав
По умолчанию Договоры долевого участия в строительстве

Помогите советом. Ситуация следующая. Приобрел квартиру по договору участия в долевом строительстве. Квартира принята по акту. В последствии выясняется, что застройщик в одностороннем порядке изменил условия договора. Установил входные двери с иными тех. характеристиками и более дорогие. При этом нарушил требования к качеству работ при их установке, дверь установлена с серьезными нарушениями (перекос, не работают замки и др.) На претензии, предъявленные в период гарантийного срока застройщик не реагировал, недостатки в установленный срок не устранил. В судебном заседании мною заявлено требование о расторжении договора в части установки входной двери в квартиру и взыскании денежных средств в размере ее стоимости и стоимости работ по ее установке. Судом в иске отказано полностью несмотря на наличие заключения эксперта, подтверждающего недостатки работ по установке входной двери.
По мнению суда двери установлены более дорогие (по инициативе ответчика) нежели предусмотрены договором участия в долевом строительстве, при этом требований по увеличению стоимости инвестирования квартиры ответчик не предъявлял, а следовательно истец не понес каких либо дополнительных затрат, и не вправе требовать какого либо возмещения. Есть ли основания для обжалования решения суда именно с требованием о расторжении договора в части установки дверей и взыскании своих убытков, ведь оплату, пусть менее дорогих дверей и работ по их установке, предусмотренных непосредственно договором мною оплачены полностью.
Дядечко Вячеслав вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 20.03.2010, 23:36   #2
Сергей 777
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 13.12.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 507
Сказал(а) спасибо: 7
Поблагодарили 202 раз(а) в 179 сообщениях

Сергей 777
По умолчанию

Квартира принята Вами по акту никаких претензий Вы не высказали на момент подписания акта приема-передачи.

Далее на квартиру установлен гарантийный срок. Для объекта долевого строительства он устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором. В течение этих 5 лет Вы вправе требовать устранять недостатки, не устраняют, пишите застройщику претензию, не исполняют, обращайтесь в суд, признавать в части недействительным договор долевого участия для этого не требуется.
Сергей 777 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
Родионова Дарья Евгеньевна
Комсомольск-на-Амуре (Хабаровский край)
Юрист
Никитин Глеб Алексеевич
Москва
Адвокат
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 00:28. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot