Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Земельное право > Общие вопросы земельного права
Важная информация
Общие вопросы земельного права Юридическая консультация: купля-продажа, аренда земельного участка, межевание земельного участка, кадастровый номер, кадастровая стоимость земли и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 27.11.2013, 13:35   #1
maz_77
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 27.11.2013
Адрес: Ульяновск
Сообщений: 7
Сказал(а) спасибо: 3
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении

maz_77
Восклицание Оформление земельного участка

Как оформить з\у в собственность для продажи? ИМЕЕТСЯ: 1. Земельный участок (чистая земля без построек) на котором мой дед сажал картошку и хочет бросить .
2. Распоряжение главы администрации поселка от 1998 года "О передаче з\у во временное пользование".
3. Свидетельство а праве собственности на землю во временное пользование от 1998 года выданное тем же органом и председателем Райкомзема.
4. Кадастровый паспорт з\у от 01.11.13 года (получил сейчас), где указано: Категория земель - земли населенных пунктов, Разрешенное использование: для ИЖС, Правообладатель, вид права-постоянное бессрочное пользование.
maz_77 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Оформление земельного участка от Анна Забережных (31.10.2013 в 10:42)
Оформление земельного участка от Алиша (16.05.2012 в 12:30)
Оформление земельного участка от еленка (03.03.2010 в 15:34)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 27.11.2013, 16:05   #2
PropeLLeR
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 17.03.2010
Адрес: Россия
Сообщений: 4,339
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 646 раз(а) в 611 сообщениях

PropeLLeR
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от maz_77 Посмотреть сообщение
вид права-постоянное бессрочное пользование.
Граждане не в праве распоряжаться такими участками.
PropeLLeR вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.11.2013, 16:10   #3
maz_77
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 27.11.2013
Адрес: Ульяновск
Сообщений: 7
Сказал(а) спасибо: 3
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении

maz_77
По умолчанию

В кадастровом паспорте прямо так и написано, почему?
maz_77 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.11.2013, 16:46   #4
PropeLLeR
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 17.03.2010
Адрес: Россия
Сообщений: 4,339
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 646 раз(а) в 611 сообщениях

PropeLLeR
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от maz_77 Посмотреть сообщение
почему?
Что почему, потому что таков закон!
Цитата:
4. Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

[Эту информацию могут видеть только зарегистрированные пользователи ФорумЮристов.ру. ]
© КонсультантПлюс, 1992-2013
PropeLLeR вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.11.2013, 18:44   #5
maz_77
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 27.11.2013
Адрес: Ульяновск
Сообщений: 7
Сказал(а) спасибо: 3
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении

maz_77
По умолчанию

Значит дед может оформить его в собственность и продать его?
maz_77 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.11.2013, 18:54   #6
PropeLLeR
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 17.03.2010
Адрес: Россия
Сообщений: 4,339
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 646 раз(а) в 611 сообщениях

PropeLLeR
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от maz_77 Посмотреть сообщение
Значит дед может оформить его в собственность и продать его?
Значит НЕ МОЖЕТ ЕГО ПРОДАТЬ!
PropeLLeR вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.11.2013, 08:16   #7
maz_77
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 27.11.2013
Адрес: Ульяновск
Сообщений: 7
Сказал(а) спасибо: 3
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении

maz_77
По умолчанию

А как же это?

Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступающими в силу с 06.09.2013)

Статья 3.


3. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в [Эту информацию могут видеть только зарегистрированные пользователи ФорумЮристов.ру. ], [Эту информацию могут видеть только зарегистрированные пользователи ФорумЮристов.ру. ], в установленных земельным [Эту информацию могут видеть только зарегистрированные пользователи ФорумЮристов.ру. ] случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
(в ред. Федеральных законов от 30.06.2006 [Эту информацию могут видеть только зарегистрированные пользователи ФорумЮристов.ру. ], от 18.07.2011 [Эту информацию могут видеть только зарегистрированные пользователи ФорумЮристов.ру. ])

(см. текст в предыдущей [Эту информацию могут видеть только зарегистрированные пользователи ФорумЮристов.ру. ])

9. Государственные акты, свидетельства и другие документы, [Эту информацию могут видеть только зарегистрированные пользователи ФорумЮристов.ру. ] и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального [Эту информацию могут видеть только зарегистрированные пользователи ФорумЮристов.ру. ] "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального [Эту информацию могут видеть только зарегистрированные пользователи ФорумЮристов.ру. ] от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной [Эту информацию могут видеть только зарегистрированные пользователи ФорумЮристов.ру. ] Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной [Эту информацию могут видеть только зарегистрированные пользователи ФорумЮристов.ру. ] Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным [Эту информацию могут видеть только зарегистрированные пользователи ФорумЮристов.ру. ] Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной [Эту информацию могут видеть только зарегистрированные пользователи ФорумЮристов.ру. ] Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного [Эту информацию могут видеть только зарегистрированные пользователи ФорумЮристов.ру. ] Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным [Эту информацию могут видеть только зарегистрированные пользователи ФорумЮристов.ру. ] такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного [Эту информацию могут видеть только зарегистрированные пользователи ФорумЮристов.ру. ] Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным [Эту информацию могут видеть только зарегистрированные пользователи ФорумЮристов.ру. ] такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным [Эту информацию могут видеть только зарегистрированные пользователи ФорумЮристов.ру. ] такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со [Эту информацию могут видеть только зарегистрированные пользователи ФорумЮристов.ру. ] Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
(п. 9.1 в ред. Федерального [Эту информацию могут видеть только зарегистрированные пользователи ФорумЮристов.ру. ] от 23.11.2007 N 268-ФЗ)

(см. текст в предыдущей [Эту информацию могут видеть только зарегистрированные пользователи ФорумЮристов.ру. ])

12. Предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного [Эту информацию могут видеть только зарегистрированные пользователи ФорумЮристов.ру. ] Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным [Эту информацию могут видеть только зарегистрированные пользователи ФорумЮристов.ру. ] Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.
(в ред. Федерального [Эту информацию могут видеть только зарегистрированные пользователи ФорумЮристов.ру. ] от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
maz_77 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.11.2013, 08:32   #8
Денис25
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 07.08.2013
Адрес: Приморский край, г.Лесозаводск
Сообщений: 15
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях

Денис25
По умолчанию

зарегистрируйте данный земельный участок на основании данного постановления ,как ране возникшее право по дачной амнистии,он уже будет в собственности и потом продавайте его
Денис25 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.11.2013, 16:38   #9
maz_77
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 27.11.2013
Адрес: Ульяновск
Сообщений: 7
Сказал(а) спасибо: 3
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении

maz_77
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от PropeLLeR Посмотреть сообщение
Значит НЕ МОЖЕТ ЕГО ПРОДАТЬ!
Господин Пропеллер, сегодня взяли бумаги в Департамент вместе с заявлением об оформлении данного участка в собственность, сказали подойти за "Свидетельством" после 15.12.13
maz_77 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.11.2013, 17:51   #10
PropeLLeR
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 17.03.2010
Адрес: Россия
Сообщений: 4,339
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 646 раз(а) в 611 сообщениях

PropeLLeR
По умолчанию

maz_77, возможно что-то упустил в Вашем посте.
Если право собственности Вам зарегистрируют в Росреестре, то сможете распоряжаться землей, т.к. это более не будет являться бессрочным пользованием.
PropeLLeR вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Харченко Вадим Петрович
Москва
Адвокат
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 08:43. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot