Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 20.11.2013, 19:53   #1
Hudsonn
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 20.11.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 5
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Hudsonn
По умолчанию Переуступка прав на квартиру

Здравствуйте.
Есть вопрос к уважаемым участникам этого форума. Вопрос касается недвижимости.
Ситуация:

Хочу купить квартиру в новостройке. Госкомиссия пройдена, собственность делают, люди в доме живут, делают ремонты.

Подобрал вариант по переуступке прав. Владелец прав на квартиру в момент подписания договора с застройщиком был женат, сейчас в разводе.

Теперь вопрос: какие документы нужны от его бывшей жены, чтобы она в будущем не могла претендовать на долю в квартире?
Hudsonn вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Исполнение и переуступка от Денис Петров (24.09.2013 в 14:34)
Переуступка права требования от Rasskira (10.01.2013 в 17:04)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 20.11.2013, 23:25   #2
RuslanKh
Эксперт
 
Аватар для RuslanKh
 
Регистрация: 15.08.2012
Адрес: Россия, Альметьевск
Сообщений: 1,103
Сказал(а) спасибо: 29
Поблагодарили 154 раз(а) в 151 сообщениях

RuslanKh
По умолчанию

Hudsonn,им необходимо составить соглашение о разделе имущества, и включить всю квартиру в имущество бывшего супруга.
__________________

Соблюдайте спокойствие и продолжайте в том же духе!
RuslanKh вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.11.2013, 23:41   #3
Hudsonn
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 20.11.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 5
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Hudsonn
По умолчанию

Риэлтер говорит, что от жены достаточно нотариально заверенного отказа. Так ли это?
Плюс еще у меня возникает вопрос, если у них есть дети, имеют ли они права на эту недвигу в будущем?
Hudsonn вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.11.2013, 00:01   #4
RuslanKh
Эксперт
 
Аватар для RuslanKh
 
Регистрация: 15.08.2012
Адрес: Россия, Альметьевск
Сообщений: 1,103
Сказал(а) спасибо: 29
Поблагодарили 154 раз(а) в 151 сообщениях

RuslanKh
По умолчанию

Hudsonn,отказ в силу закона невозможен...
Дети не смогут претендовать
__________________

Соблюдайте спокойствие и продолжайте в том же духе!
RuslanKh вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.11.2013, 00:04   #5
Hudsonn
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 20.11.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 5
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Hudsonn
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от RuslanKh Посмотреть сообщение
Hudsonn,отказ в силу закона невозможен...
Дети не смогут претендовать
Спасибо большое за ответ... самое интересное, что 2 юриста уже сказали что нотариально заверенного отказа достаточно... я совсем запутался... чувствую, придется ити в платную консультацию, хотя изначально вопрос мне казался совсем не сложным

Может проще от бывшей супруги получить согласие на эту сделку? и заверить его нотариально? но возникает логичный вопрос - нужно ли быть уверенным в ее дееспособности...

Последний раз редактировалось PropeLLeR; 21.11.2013 в 00:38..
Hudsonn вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.11.2013, 00:37   #6
PropeLLeR
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 17.03.2010
Адрес: Россия
Сообщений: 4,339
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 646 раз(а) в 611 сообщениях

PropeLLeR
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Hudsonn Посмотреть сообщение
самое интересное, что 2 юриста уже сказали что нотариально заверенного отказа достаточно.
Отказа от чего?
Цитата:
Сообщение от Hudsonn Посмотреть сообщение
если у них есть дети, имеют ли они права на эту недвигу в будущем?
в порядке наследства

Цитата:
Сообщение от Hudsonn Посмотреть сообщение
но возникает логичный вопрос - нужно ли быть уверенным в ее дееспособности...
Она что недееспособна?
Цитата:
Сообщение от Hudsonn Посмотреть сообщение
Может проще от бывшей супруги получить согласие на эту сделку?
Согласие необходимо для лиц состоящих в браке.

Последний раз редактировалось PropeLLeR; 21.11.2013 в 00:42..
PropeLLeR вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.11.2013, 00:52   #7
Hudsonn
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 20.11.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 5
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Hudsonn
По умолчанию

Попробую проще...
Существует ДДУ. Когда договор заключался, собственник был женат. Сейчас в разводе.

Дом построен, сдан, право собственности оформляется. Правообладатель акт приема-передачи квартиры не подписывал, в собственность ее не оформлял.

Как мне правильно получить по переуступке права на квартиру и на их основании оформить ее в собственность? Чтобы потом не было проблем с родственниками первоначального правообладателя?

Или пусть он собственность оформляет сам? Как лучше?
Hudsonn вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.11.2013, 01:07   #8
PropeLLeR
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 17.03.2010
Адрес: Россия
Сообщений: 4,339
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 646 раз(а) в 611 сообщениях

PropeLLeR
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Hudsonn Посмотреть сообщение
Попробую проще...
Существует ДДУ. Когда договор заключался, собственник был женат. Сейчас в разводе.

Дом построен, сдан, право собственности оформляется. Правообладатель акт приема-передачи квартиры не подписывал, в собственность ее не оформлял.
Я прекрасно все понял Мне были интересны ответы, на те вопросы, которые я задал Вам.
Вам коллега ответил-им необходимо составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
Цитата:
Сообщение от Hudsonn Посмотреть сообщение
Или пусть он собственность оформляет сам?
В любом случае имущество будет совместным!
Цитата:
Сообщение от Hudsonn Посмотреть сообщение
. самое интересное, что 2 юриста уже сказали что нотариально заверенного отказа достаточно... я совсем запутался.
Вопрос остается, может мы чего-то не знаем? От чего отказ и на основании чего, Вам не уточнили?
PropeLLeR вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.11.2013, 01:13   #9
Hudsonn
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 20.11.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 5
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Hudsonn
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от PropeLLeR Посмотреть сообщение
Я прекрасно все понял Мне были интересны ответы, на те вопросы, которые я задал Вам.
Вам коллега ответил-им необходимо составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

В любом случае имущество будет совместным!

Вопрос остается, может мы чего-то не знаем? От чего отказ и на основании чего, Вам не уточнили?
Благодарю Вас за понятный ответ. Завтра буду всё уточнять, обязаельно отпишусь здесь по результатам...
Hudsonn вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.11.2013, 01:16   #10
PropeLLeR
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 17.03.2010
Адрес: Россия
Сообщений: 4,339
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 646 раз(а) в 611 сообщениях

PropeLLeR
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Hudsonn Посмотреть сообщение
Завтра буду всё уточнять, обязательно отпишусь здесь по результатам...
Особенно про отказ
PropeLLeR вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Метки
квартира, право

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 12:17. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot