Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 01.11.2013, 10:33   #1
Маргарита Порывай
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 31.10.2013
Адрес: Горняк
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Маргарита Порывай
По умолчанию Дарение доли квартиры без согласия второго собственника

Моя бабушка хочет подарить мне свою долю квартиры. Кроме нас владельцем этой квартиры является мой отец. Но он уехал несколько лет назад и о его месте нахождения ничего не известно. Можно ли оформить дарение мне бабушкиной доли без участия отца?
Маргарита Порывай вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Дарение доли без согласия от Nadine (29.05.2014 в 00:25)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 01.11.2013, 22:43   #2
RuslanKh
Эксперт
 
Аватар для RuslanKh
 
Регистрация: 15.08.2012
Адрес: Россия, Альметьевск
Сообщений: 1,103
Сказал(а) спасибо: 29
Поблагодарили 154 раз(а) в 151 сообщениях

RuslanKh
По умолчанию

Маргарита Порывай,можно, если доли определены, если нет, то определить доли в судебном порядке и после оформлять договор дарения
__________________

Соблюдайте спокойствие и продолжайте в том же духе!
RuslanKh вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.11.2013, 11:12   #3
PropeLLeR
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 17.03.2010
Адрес: Россия
Сообщений: 4,339
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 646 раз(а) в 611 сообщениях

PropeLLeR
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от RuslanKh Посмотреть сообщение
если доли определены
поясни
PropeLLeR вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.11.2013, 21:16   #4
Апицин Владимир
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 05.11.2013
Адрес: Архангельск
Сообщений: 4
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Апицин Владимир
По умолчанию

Если Вы совершеннолетний, бабушка дееспособная (сама может действовать и отдает отчет своим действиям), для совершения сделки дарения больше никто не нужен. Правильно составляете договор дарения , простой письменной формы, в трех экземплярах, платите госпошлину и её копия, вместе с бабушкой подаете документы в Росреестр на переход права собственности.
Всё.
Апицин Владимир вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.11.2013, 22:04   #5
d_tolik
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 04.11.2013
Адрес: Украина
Сообщений: 97
Сказал(а) спасибо: 33
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении

d_tolik
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Апицин Владимир Посмотреть сообщение
Если Вы совершеннолетний, бабушка дееспособная (сама может действовать и отдает отчет своим действиям), для совершения сделки дарения больше никто не нужен. Правильно составляете договор дарения , простой письменной формы, в трех экземплярах, платите госпошлину и её копия, вместе с бабушкой подаете документы в Росреестр на переход права собственности.
Всё.
Если позволите, попрошу немного конкретизировать:
- договор дарения не подлежит обязательному нотариальному удостоверению?
- третий экземпляр договора - госрегистратору?
- налогов при дарении нет, т.к. даритель и одариваемый близкие родственники, так?
- какой размер госпошлины при дарении (или № подпункта ч.1 ст.333.33 НК РФ)?
- если бабушка-даритель - малоимущая, то она освобождается от уплаты госпошлины, так?
- имеет ли непосредственное отношение к сделке дарения льгота, сформулированная в пп.8.1 ч.3 ст.333.35 НК (а именно: государственная регистрация прекращения прав в связи с переходом права к новому правообладателю)?
- какие последствия сделки дарения для дарителя, а именно: может ли даритель быть наследником по закону на имущество одариваемого?
Благодарю.
d_tolik вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.11.2013, 23:34   #6
PropeLLeR
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 17.03.2010
Адрес: Россия
Сообщений: 4,339
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 646 раз(а) в 611 сообщениях

PropeLLeR
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от d_tolik Посмотреть сообщение
- договор дарения не подлежит обязательному нотариальному удостоверению?
не подлежит.
Цитата:
Сообщение от d_tolik Посмотреть сообщение
- третий экземпляр договора - госрегистратору?
в Росреестр
Цитата:
Сообщение от d_tolik Посмотреть сообщение
- налогов при дарении нет, т.к. даритель и одариваемый близкие родственники, так?
так
Цитата:
Сообщение от d_tolik Посмотреть сообщение
- какой размер госпошлины при дарении (или № подпункта ч.1 ст.333.33 НК РФ)?
1000 рублей
Цитата:
Сообщение от d_tolik Посмотреть сообщение
- если бабушка-даритель - малоимущая, то она освобождается от уплаты госпошлины, так?
уплачивает одаряемый
Цитата:
Сообщение от d_tolik Посмотреть сообщение
- имеет ли непосредственное отношение к сделке дарения льгота, сформулированная в пп.8.1 ч.3 ст.333.35 НК (а именно: государственная регистрация прекращения прав в связи с переходом права к новому правообладателю)?
пошлина дарителем не платится
Цитата:
Сообщение от d_tolik Посмотреть сообщение
- какие последствия сделки дарения для дарителя, а именно: может ли даритель быть наследником по закону на имущество одариваемого?
никаких последствий
PropeLLeR вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.11.2013, 10:06   #7
d_tolik
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 04.11.2013
Адрес: Украина
Сообщений: 97
Сказал(а) спасибо: 33
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении

d_tolik
По умолчанию

PropeLLeR, признателен снова Вам за оперативность и существенность ответов на вопросы.
Для дополнительного осознания некоторых деталей возможной сделки хочется прояснить следующее:
Цитата:
Сообщение от Апицин Владимир Посмотреть сообщение
...Правильно составляете договор дарения...
"Правильно" - это как?
Ну, в ГК, наверное, что-то написано по поводу существенных условий гражданско-правового договора и об общих особенностях договора дарения (раздел, часть, статьи?).
Наверное, "болванку" такого договора можно найти просто в сети интернет (или кто может любезно поделиться?).
Правильные наименования сторон и предмета сделки можно перенести из имеющихся документов (гражданских, правоустанавливающих и т.п.).
А какие еще ВАЖНЫЕ реквизиты должны быть обязательными в таком договоре?
В частности, меня интересует, должны ли в таком простом письменном документе указываться и соблюдаться следующие условия и требования:
- место подписания (на кухне за чашкой чая или в Управлении Росреестра)?
- дата подписания (сегодняшная "на кухне" или послезавтрашняя "посещения госрегистратора")?
- наличие упоминания о здравости ума и дееспособности сторон (т.е. того, что кроме чая ничего более горячительного во время договоренности не употребляли)?
- наличие упоминания об отсутствии сведений про аресты/запрещения/ограничения?
- наличие упоминания о моменте вступлении договора в силу (с момента "допития чая" или с момента "госрегистрации в Росреестре")?
- наличие приписки об уплате госпошлины за госрегистрацию... сделки и/или... перехода права собственности?

И еще (небольшое расширение границ темы, если это позволительно). Дополнительные условия какие могут умозрительно быть?
Например, для земельного участка, передаваемого в дар вместе с домом; в одном договоре можно дарить все недвижимое сразу - и земли и дом - или на каждый объект передаваемой в дар недвижимости нужен отдельный договор)?
Можно ли одаривать своей долей, имея "свежее" Свидетельство о праве на такую долю, но не прошедшую еще госрегистрацию в Росреестре (т.е. такую госрегистрацию осуществлять уже в момент самой сделки дарения)?
Спасибо.

Последний раз редактировалось d_tolik; 06.11.2013 в 10:15..
d_tolik вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.11.2013, 11:16   #8
PropeLLeR
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 17.03.2010
Адрес: Россия
Сообщений: 4,339
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 646 раз(а) в 611 сообщениях

PropeLLeR
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от d_tolik Посмотреть сообщение
Ну, в ГК, наверное, что-то написано по поводу существенных условий гражданско-правового договора и об общих особенностях договора дарения (раздел, часть, статьи?).
[Эту информацию могут видеть только зарегистрированные пользователи ФорумЮристов.ру. ]
Цитата:
Сообщение от d_tolik Посмотреть сообщение
- место подписания (на кухне за чашкой чая или в Управлении Росреестра)?
Обычно указывается город
Цитата:
Сообщение от d_tolik Посмотреть сообщение
- дата подписания (сегодняшная "на кухне" или послезавтрашняя "посещения госрегистратора")?
день подписания
Цитата:
Сообщение от d_tolik Посмотреть сообщение
- наличие упоминания о здравости ума и дееспособности сторон (т.е. того, что кроме чая ничего более горячительного во время договоренности не употребляли)?
можно указать
Цитата:
Сообщение от d_tolik Посмотреть сообщение
- наличие упоминания об отсутствии сведений про аресты/запрещения/ограничения?
можно указать
Цитата:
Сообщение от d_tolik Посмотреть сообщение
- наличие упоминания о моменте вступлении договора в силу (с момента "допития чая" или с момента "госрегистрации в Росреестре")?
с момента передачи дара, т.к. договор реальный
Цитата:
Сообщение от d_tolik Посмотреть сообщение
- наличие приписки об уплате госпошлины за госрегистрацию... сделки и/или... перехода права собственности?
не нужно
Цитата:
Сообщение от d_tolik Посмотреть сообщение
в одном договоре можно дарить все недвижимое сразу - и земли и дом - или на каждый объект передаваемой в дар недвижимости нужен отдельный договор)?
принцип единства судьбы-строение следует за землей
Цитата:
Сообщение от d_tolik Посмотреть сообщение
Можно ли одаривать своей долей, имея "свежее" Свидетельство о праве на такую долю, но не прошедшую еще госрегистрацию в Росреестре (т.е. такую госрегистрацию осуществлять уже в момент самой сделки дарения)?
Вам уже отвечали на этот вопрос!!!
PropeLLeR вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 13:39. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot