Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Плата за жилье, управление жилищным фондом
Важная информация
Плата за жилье, управление жилищным фондом Юридическая консультация: коммунальные платежи, льготы по оплате жилья, перепланировка, ремонт и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 04.10.2013, 11:55   #1
Валентина
Пользователь
 
Аватар для Валентина
 
Регистрация: 11.09.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 50
Сказал(а) спасибо: 12
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях

Валентина
По умолчанию Капитальный ремонт мест общего пользования

Здравствуйте! Прошу Вас разъяснить следующее: до приватизации квартир в нашем доме местам общего пользования и кровле требовался капитальный ремонт, есть об этом акт и предписание ГЖИ бывшим наймодателям, которое не исполнено до сих пор. В настоящее время Управляющая компания настойчиво требует от нас провести собрание собственников жилья и принять решение о необходимости проведения капитального ремонта на условиях со финансирования собственниками. Мы с этим несогласны и написали коллективное заявление директору УК с просьбой организовать собрание собственников, на котором рассмотреть проблемные вопросы, определить места общего пользования и обязать бывшего наймодателя произвести капитальный ремонт, для чего предлагаем УК подать исковое заявление в суд. Прошло уже более месяца, ответа от УК так и нет. Особенность нашего многоквартирного жилого дома с 13-ю квартирами в том, что он расположен в одном здании с действующим пождепо. Собственники предполагают, что расходы на капитальный ремонт в какой-то мере должны нести и МЧС, солидарно с бывшим наймодателем. Общаясь устно с директором УК, услышали, что общее имущество от УК должно быть передано собственникам, полагаю, что должен быть передаточный акт. Мало того, что кровля протекает с октября по март (+ летом во время дождей), состояние подъезда и коридорной системы плачевное, аварийное состояние эл.проводки, так ещё и сети УК хочет обязать нас ремонтировать. Что делать? Как правильно поступить?
Валентина вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Место общего пользования? от MaXana (20.04.2013 в 05:41)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 04.10.2013, 13:10   #2
Defender
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 27.09.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 177
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 35 раз(а) в 35 сообщениях

Defender
По умолчанию

Обратиться в суд с иском о понуждении ответчика к совершению определенных действий в порядке ст.206 ГПК РФ, и на основании ст.16 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" просить суд обязать бывшего собственника провести капитальный ремонт всего МКД, и обязательно указать разумный срок, допустим - в срок 2 месяца.
Defender вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.10.2013, 13:38   #3
Валентина
Пользователь
 
Аватар для Валентина
 
Регистрация: 11.09.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 50
Сказал(а) спасибо: 12
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях

Валентина
По умолчанию

Спасибо за юридический совет.
Спрошу ещё: мы просили об этом УК, но она не торопится, можем ли мы надавить на УК с помощью прокуратуры? Или самим жильцам организовать обращение в суд?
Валентина вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.10.2013, 21:52   #4
Defender
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 27.09.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 177
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 35 раз(а) в 35 сообщениях

Defender
По умолчанию

Если найдете в п.31 и 32 (права и обязанности УК) ПП РФ №354, что УК имеет право (или обязана) выполнять волю Общего Собрания Собственников помещений МКД, то требуйте, а бестолку чего надавливать-то на нее?
Из числа собственников любой жилец вправе инициировать иск к бывшему собственнику по этому поводу. Делов-то, составляете исковое заявление, платите 200 рублей госпошлину и обращаетесь в суд по месту нахождения ответчика.
Defender вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Ивлева Светлана Анатольевна
Москва
Юрист
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 05:44. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot