Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 26.09.2013, 11:54   #1
DobtoPec
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 26.09.2013
Адрес: РС(Я)
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

DobtoPec
Вопрос Регистрация права на квартиру супругами

Здравствуйте.
Нужна юридическая консультация по следующему вопросу:
Я, с мужем, переехала жить в Якутию. Мои родители, которые живут в Самарской области, покупают нам тут квартиру. Мой отец высылает мне доверенность на покупку любой квартиры в Якутии и деньги. Предварительно проконсультировавшись с нотариусом, который утверждает, что согласие супруга, то есть моей матери, на регистрацию права при покупке квартиры с 01.03.2013 года НЕ НУЖНО.
С продавцами мы составляем договор купли-продажи в котором они продают, а мой отец, интересы которого представляю Я (по доверенности) покупает. Ни слова про мою мать. Идем в регпалату, там нам заявляют, что согласие НЕОБХОДИМО и без него у нас будет приостановка. Моя мать идет к нотариусу и, буквально выпрашивает у нее согласие которое она дает отцу на покупку квартиры. Нотариус возмущаясь, кашляя и скрепя зубами делает ей это согласие…
Я доношу это согласие в регпалату и регистратор выдает мне свидетельство на моего ОТЦА и МАТЬ! А в основании пишут договор купли-продажи от такого то числа, в котором ни слово о моей матери нет.
Вопрос. Действителен ли этот договор купли продажи, свидетельство и вообще вся сделка полностью?
DobtoPec вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Регистрация права собственности от МАРКСВИН (21.01.2014 в 13:06)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 27.09.2013, 11:44   #2
mishanik
Эксперт
 
Аватар для mishanik
 
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 372
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 102 раз(а) в 98 сообщениях

mishanik
По умолчанию

DobtoPec, регистратор какой-то странный. соласие супруга на покупку действтельно не нужно.
но, тем не менее, посмотрите ст. 34, 35 Семейного кодекса РФ - имущество, нажитое в браке, является общей совместной собственностью супругов вне зависимости от того, на кого оно оформлено и зарегистрировано. Так что - указаны в свидетельстве только отец или оба супруга - значения не имеет. Собственники и так и так они оба.
__________________

К чиновнику - с диктофоном! Проголосуйте на сайте www.roi.ru/23098
mishanik вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.09.2013, 15:24   #3
Defender
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 27.09.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 177
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 35 раз(а) в 35 сообщениях

Defender
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от DobtoPec Посмотреть сообщение
Предварительно проконсультировавшись с нотариусом, который утверждает, что согласие супруга, то есть моей матери, на регистрацию права при покупке квартиры с 01.03.2013 года НЕ НУЖНО.
Идем в регпалату, там нам заявляют, что согласие НЕОБХОДИМО и без него у нас будет приостановка.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.(п.2 ст.35 СК РФ).
Отсюда следует, что при покупке недвижимости у супруга отсутствует
обязанность предоставления нотариально заверенного согласия второго супруга на совершение сделки по недвижимости.
А вот по поводу этого
Цитата:
регистратор выдает мне свидетельство на моего ОТЦА и МАТЬ! А в основании пишут договор купли-продажи от такого то числа, в котором ни слово о моей матери нет.
действительно очень странно.
Почему бы Вам для начала не выяснить этот вопрос у начальника РосРеестра того филиала, в котором Вы получали это Свидетельство о праве собственности? И желательно письменно.
Defender вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.10.2013, 12:55   #4
PropeLLeR
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 17.03.2010
Адрес: Россия
Сообщений: 4,339
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 646 раз(а) в 611 сообщениях

PropeLLeR
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Defender Посмотреть сообщение
действительно очень странно.
Ничего странного, все в соответствии с правилами ведения ЕГРП!
PropeLLeR вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Метки
квартира, покупка, супруги

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания

ТОП юристов
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Ивлева Светлана Анатольевна
Москва
Юрист
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 12:43. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot