Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 15.09.2013, 21:54   #1
serjiomorelli
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 15.09.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

serjiomorelli
По умолчанию Коммерческий наем.

Добрый вечер уважаемые адвокаты и юристы. Прошу совета в сложившейся ситуации.
В 2008 году Теща приобрела комнату в 2х комн. КОММУНАЛЬНОЙ кв-ре. Вторая комната освободилась и теща взяла ее по договору КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА на 5 лет у ДЖП и ЖП. До окончания договора составили уведомление и отнесли в ДЖП. Ссылаясь на статьи 671, ст. 683 и ст.684 ГК РФ, и на то что ДЖП за 3 месяца до окончания договора НЕ предупреждал тещу об отказе от продления
Договора (не было никакого уведомления), мы указали в уведомлении что считаем договор продленным на тех же условиях на тот же срок. ДЖП никак не прореагировало. Подали иск в суд с описанием ситуации о признании договора продленным. Сегодня было 1е заседание, после предварительного. Представитель джп не явился - позвонил и просил перенести суд. Суд перенесли на месяц. Представлять интересы буду я, теща боится.
Вопросы:
- Сколько раз могут перенести заседание по причине не хватки времени на ознакомление. Могу ли я потребовать в следующий раз рассмотреть дело без пред-ля джп и жп.
- Когда составляли договор - в квартире были прописаны теща и ее сын. Соответственно и в договоре указали ее и сына. На данный момент сын выписался, прописаны Теща, Я, Жена и дочь. И собственниками комнаты являемся мы с женой. То есть это изменения, я правильно понимаю? в случае признания судом договор продленным *на тот же срок и на тех же условиях* получается неувязка??? Что говорить в суде по этому поводу, если судья спросит??? То что изменился собственник и прописанные, может явиться причиной для отказа признать договор продленным?
Какие еще могут быть вопросы, подводные камни? и как правильно на них ответить, какую позицию взять за основу?
Заранее спасибо!!!
serjiomorelli вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Сдача квартиры в наем от Ирина1234 (16.07.2013 в 13:39)
Сдача в наем от asterwell (13.07.2013 в 10:09)
Сдача жилья в наем от Симоненко Р. (28.11.2012 в 19:05)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 15.09.2013, 23:12   #2
RuslanKh
Эксперт
 
Аватар для RuslanKh
 
Регистрация: 15.08.2012
Адрес: Россия, Альметьевск
Сообщений: 1,103
Сказал(а) спасибо: 29
Поблагодарили 154 раз(а) в 151 сообщениях

RuslanKh
По умолчанию

serjiomorelli,по поводу вновь прописанных нужно смотреть договор, это одно из существенных условий.
По поводу судебного заседания, пару раз отложит, потом заочно примет решение.
__________________

Соблюдайте спокойствие и продолжайте в том же духе!
RuslanKh вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания

ТОП юристов
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Ивлева Светлана Анатольевна
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 11:00. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot