Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Земельное право > Общие вопросы земельного права
Важная информация
Общие вопросы земельного права Юридическая консультация: купля-продажа, аренда земельного участка, межевание земельного участка, кадастровый номер, кадастровая стоимость земли и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 24.07.2013, 00:30   #1
Guterfreund
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 24.07.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 9
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Guterfreund
По умолчанию Регистрация жилого дома в зоне охраняемого природного ландшафта

Добрый день, уважаемые господа!!!

Имеется земельный участок ИЖС в зоне жилой застройки Ж1, получен градостроительный план и разрешение на строительство.

Рядом с населенным пунктом находится памятник архитектуры и в ближайшее время планируется подписание проекта охранных зон, после чего мой земельный участок попадает в зону охраняемого природного ландшафта. Имею ли я право после подписания проекта завершить строительство и ввести дом в эксплуатацию с регистрацией права?

Есть мнения, что несмотря на наличие разрешения на строительство, дом мне зарегистрировать не получится. В этом случае мне не совсем понятно мое положение, ведь я лично ни каких законов не нарушил и действовал строго по правилам...
Guterfreund вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Повреждение жилого дома. от Юлия Андреева1 (14.06.2013 в 02:10)
Шум ночью возле жилого дома от Shura (15.11.2012 в 16:47)
Выписка из жилого дома от larisa (15.06.2010 в 14:42)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 09.08.2013, 17:45   #2
Лисенок1980
Пользователь
 
Аватар для Лисенок1980
 
Регистрация: 16.07.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 284
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 25 раз(а) в 24 сообщениях

Лисенок1980
По умолчанию

ст.34 фз-73 нам говорит: Зона охраняемого природного ландшафта - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектами культурного наследия.
Могут быть введены ограничения или даже запрещение на строительство, но обычно такая мера вводится только для сохранения памятника культуры.
Нужно смотреть вам проект охранной зоны.
Нужно потом после подписания проекта смотреть (т.е. заказывать) кадастровый паспорт земельного участка, если будут ограничения, то прописаны они будут там. Если ваш кадастровый паспорт будет чист, без каких-либо ограничений, то вас зарегистрируют.
Лисенок1980 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.08.2013, 23:12   #3
Guterfreund
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 24.07.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 9
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Guterfreund
По умолчанию

А если паспорт будет не чист, то тогда не зарегистрируют? Веселое дело! На каком основании могут отказать в регистрации и кто будет возмещать мне затраты на строительство жилого дома?

Мое личное мнение: раз разрешение на строительство получено (для ИЖС 10 лет), могу строить в течение этих 10 лет, закон обратной силы не имеет и мало ли что может случиться за эти 10 лет. Не сносить же мне дом! Буду признателен за ссылки на конкретные документы, по которым я мог бы действительно увидеть что отказать в регистрации действительно могут...
Guterfreund вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания

ТОП юристов
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 12:56. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot