Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Строительные нормы
Важная информация
Строительные нормы Юридическая консультация: регулирование строительства, строительные нормы и правила (СНиПы), государственные стандарты (ГОСТы) на строительные работы, материалы и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 17.06.2013, 09:48   #1
Miansi
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 17.06.2013
Адрес: Хабаровск
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Miansi
По умолчанию Разрешение на строительство дома

Всем здравствуйте! Хотим построить дом на участке, где уже стоит жилой старый дом. Новый дом мы хотим построить рядом со старым, а после завершения строительства старый разобрать. Участок и дом в собственности. Нужно ли получать разрешение на строительство нового дома? Спасибо.
Miansi вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 18.06.2013, 10:34   #2
mr.Arhangel
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 04.07.2012
Адрес: Новосибирск
Сообщений: 45
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 10 раз(а) в 10 сообщениях

mr.Arhangel
По умолчанию

Miansi, ИМХО если вы являетесь собственником данного земельного участка, что должно подтверждаться записью в реестре прав, то в этом случае вы вправе построить дом на данном земельном участке без разрешения, но с соблюдением градостроительных норм размещения данного жилого дома от границ земельного участка. Но при этом, на подключение к внешним коммуникациям данного жилого дома потребуется получить письменные разрешения.
mr.Arhangel вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.06.2013, 11:04   #3
PropeLLeR
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 17.03.2010
Адрес: Россия
Сообщений: 4,339
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 646 раз(а) в 611 сообщениях

PropeLLeR
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Miansi Посмотреть сообщение
Хотим построить дом на участке
Разрешенное использование участка?
PropeLLeR вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.06.2013, 11:07   #4
PropeLLeR
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 17.03.2010
Адрес: Россия
Сообщений: 4,339
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 646 раз(а) в 611 сообщениях

PropeLLeR
По умолчанию

mr.Arhangel, добрый день.
Цитата:
Сообщение от mr.Arhangel Посмотреть сообщение
если вы являетесь собственником данного земельного участка, что должно подтверждаться записью в реестре прав, то в этом случае вы вправе построить дом на данном земельном участке без разрешения
Подскажите, пожалуйста, какой нормой права это предусмотрено?
PropeLLeR вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.06.2013, 12:39   #5
Miansi
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 17.06.2013
Адрес: Хабаровск
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Miansi
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от PropeLLeR Посмотреть сообщение
Разрешенное использование участка?
ИЖС.
PropeLLeR, т.е. разрешение требуется?
Miansi вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.06.2013, 13:15   #6
PropeLLeR
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 17.03.2010
Адрес: Россия
Сообщений: 4,339
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 646 раз(а) в 611 сообщениях

PropeLLeR
По умолчанию

Miansi,
mr.Arhangel, видимо, имел ввиду, что до 01 января 2015 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, которое в свою очередь предполагает разрешение на строительство.
Т.е. для регистрации права собственности объекта индивидуального жилищного строительства до 01 января 2015 года, Вам потребуется только кадастровый паспорт такого объекта, для получения которого Вам не потребуется ни получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства, ни разрешения на строительство!
PropeLLeR вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.03.2014, 14:27   #7
irizka
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 15.03.2014
Адрес: СПб
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

irizka
По умолчанию разрешение на строительство

Здравствуйте. В администрации поселка подали заявку на разрешение на строительство. Там выдали список необходимых документов: топографический план участка, проект строительства дома и подключения инженерных коммуникаций и посоветовали фирму, где все это можно сделать. Стоимость получилась больше 50000р. Это слишком дорого для одной бумажки, ведь все остальное нам не понадобится. Этот список документов правомерен? Что можно сделать в такой ситуации?
irizka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.03.2014, 09:58   #8
Татьяна
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для Татьяна
 
Регистрация: 10.02.2008
Адрес: РФ
Сообщений: 666
Сказал(а) спасибо: 9
Поблагодарили 225 раз(а) в 204 сообщениях

Татьяна
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от PropeLLeR Посмотреть сообщение
потребуется только кадастровый паспорт такого объекта, для получения которого Вам не потребуется ни получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства, ни разрешения на строительство!
Небольшая корректировка: если дом не стоит на кадастровом учете (а он не стоит, т.к. это вновь созданный объект), то разрешение на строительство необходимо для получения тех.плана. Ну и + не забываем ст. 51 Градостроительного кодекса, и особенно о том, что разрешение на строительство - это документ, дающий застройщику право осуществлять строительство (кстати, независимо от того, на каком праве принадлежит земельный участок).
Цитата:
Сообщение от irizka Посмотреть сообщение
Этот список документов правомерен?
ст. 44 и ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.
Цитата:
Сообщение от irizka Посмотреть сообщение
подключения инженерных коммуникаций
Попробуйте почитать еще письмо госстроя от 17 декабря 2012 г. N 3427-ВК/11/ГС.
Цитата:
Сообщение от irizka Посмотреть сообщение
проект строительства дома
Для объектов ИЖС проект необязателен. Достаточно в заявлении указать размеры дома и материал стен.
Цитата:
Сообщение от irizka Посмотреть сообщение
посоветовали фирму, где все это можно сделать.
Вы можете заняться сбором документов самостоятельно.
Цитата:
Сообщение от irizka Посмотреть сообщение
топографический план участка
за топографическую основу можно взять материалы из межевого плана (при межевании тоже делается съемка).
__________________

"Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир". Габриэль Гарсиа Маркес

Последний раз редактировалось Татьяна; 17.03.2014 в 10:09..
Татьяна вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Харченко Вадим Петрович
Москва
Адвокат
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 20:11. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot