Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 19.01.2010, 16:20   #1
nataly72
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 19.01.2010
Адрес: Челябинск
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

nataly72
По умолчанию Компенсация стоимости квартиры

Здравствуйте, уважаемые участники форума! Очень надеюсь на Вашу помощь.
Ситуация такова:
в 1999 году я разошлась с мужем, сразу после развода была приватизирована наша 2х комнатная квартира в 3х равных долях на мужа, меня и нашу несовершеннолетнюю дочь. В этом же году квартира была разменяна с другом мужа на следующих условиях - я и моя дочь, взамен на две своих доли в приватизированной квартире получили однокомнатную квартиру от его друга, а мужу его друг обязался по договору предоставить в течение года однокомнатную квартиру. Я и дочь выписались из прежней квартиры и по договору оформили в собственность предоставленную нам однокомнатную квартиру, которую продали в 2004 году. До 2005 года друг мужа так и не исполнил своих обязательств по договору в части предоставления моему бывшему мужу однокомнатной квартиры в обмен на его долю. В 2005году бывший муж подал иск и суд признал договор недействительным. Я получила решение суда о признании договора недействительным в 2005году и по совету юристов не предпринимала никаких движений, т.к. не имею имущественных и др. претензий к его другу. В конце 2009 года мой бывший муж добился принудительного выселения его друга с занимаемой жилплощади, которое должно состояться до 24 января этого года. И теперь этот бывший друг угрожает посадить меня за мошенничество и собирается подавать иск с требованием о том чтобы я компенсировала ему стоимость ранее предоставленной мне квартиры. Я готова формально предоставить ему эти две доли (фактически он на них и проживает по настоящее время). Только как грамотно это сделать, ведь я не уверена в порядочности этого товарища. Договор дарения или купли-продажи двух долей (которые теперь принадлежат мне и дочери на основании решения суда) бывшему другу теоретически не препятствует ему подать тот же иск на меня о компенсации стоимости предоставленной мне квартиры. При подаче же на меня иска о компенсации, суд обяжет меня выплатить стоимость однокомнатной квартиры, а не 2х долей, а разница в стоимости в настоящее время очень существенна, но у меня нет таких денег. Сейчас он заверяет меня, что в судебном заседании не будет претендовать на разницу стоимости, но я ему не верю и хочу максимально защитить себя и дочь. Пожалуйста помогите советом, какие варианты возможны в моем случае
nataly72 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Компенсация при увольнении от александр семячкин (20.12.2011 в 14:34)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 21.02.2010, 23:16   #2
Сергей 777
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 13.12.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 507
Сказал(а) спасибо: 7
Поблагодарили 202 раз(а) в 179 сообщениях

Сергей 777
По умолчанию

nataly72, чтобы распорядиться 2 долями в 2-х комнатной квартире, Вам необходимо по решению суда снова зарегистрировать права в регистрационной службе на Вас и Вашу н/дочь и получить свидетельства о праве общей долевой собственности. Дальше самое интересное: Вашу долю Вы можете продать (преимущественное право покупки при продаже будет иметь Ваш бывший супруг) и подарить без ограничений, а вот долю н/дочери до ее совершеннолетия подарить вообще нельзя, а продать можно только по решению органов опеки и попечительства, которое дается, если взамен этой доли ребенку будет оформлена др. доля не меньшая по площади чем в этой квартире или др. квартира целиком. Даже, если Вы все это преодолеете, подстраховаться с этим товарищем можно путем составления у нотариуса документа по которому он не будет к Вам иметь никаких претензий.

Последний раз редактировалось Сергей 777; 21.02.2010 в 23:24..
Сергей 777 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 02:43. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot