Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 19.01.2010, 11:28   #1
UDGIN
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 19.01.2010
Адрес: МЫТИЩИ М.О.
Сообщений: 5
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

UDGIN
По умолчанию Как правильно подать иск в суд?

на сделку, оформленную в виде договора дарения доли: ничтожной, притворной или недействительной при следующих обстоятельствах?
− В 2006 году после смерти отца, брат получил обязательную долю в наследстве в размере 1/12 от общей площади (71,4 кв.м.) в 3-х ком. квартиры.
-После похорон, узнав о завещании на мое имя, жена моего брата, заявила, что они продадут свою долю любому другому лицу, только не нам, устроив нам коммунальную квартиру.
− После получения свидетельства о регистрации права, его жена в течении трёх лет, по телефону предлагала выкупить эту долю за 1/12 от рыночной стоимости всей квартиры, что явно превышает действительную стоимость доли, мотивируя тем, что ей нужны деньги на обучение дочери.
− В декабре 2009 г. пришла квитанция на уплату коммунальных услуг на 5 человек. В МУП «Расчетный центр» мне сказали, что с ноября месяца в нашей квартире прописали 2 человек. На мой вопрос − на каком основании, мне ответили что на правах собственников. На вопрос − как производить квартплату, мне заявили, что новый собственник разделит лицевой счёт и будет у вас коммунальная квартира,
− после запроса в УФРС мне предоставили выписку из ЕГРП, на основании которой стало известно только то, что новым собственником стал некто Т. Д. Ю.
− к нам приезжала женщина, представившись бывшей женой Т. Д. Ю.. С ее слов мы узнали о том, что в ОВД «Арбат» пришел открепительный талон о выписке ее несовершеннолетнего ребенка из квартиры ее бывшего мужа по адресу Москве, и регистрации по новому адресу в г. Мытищи,. Кроме того, он сообщила, что Т. Д. Ю. осужден за мошенничество с недвижимостью и находится в местах лишения свободы. После чего она отправилась в паспортный срол.
Ирина нам также назвала фамилию – К. С. А, риэлтора оформлявшего документы по данной сделке.
− я заказал в УФРС расширенную выписку из ЕГРП о правоустанавливающих документах на 1/12 собственности в данной квартире и копию Договора отчуждения (при первом обращении, мне сказали что документы находятся ещё в работе и в базе их нет)
− 28 декабря я получил только официальный отказ на получение копии Договора отчуждения (Договора дарения).
−в тот же день в паспортном столе при получении выписки из Домовой книги. Оказалось, что к этому моменту Т. Д. Ю. и его несовершеннолетний ребенок уже были выписаны. На вопрос - на основании каких документов был зарегистрирован человек, находящийся в настоящее время в тюрьме мне заявили что с документами всё в порядке регистрация производилась через доверенное лицо, паспорт находится на руках, а выписали потому, что была проблема с
несовершеннолетним ребёнком
− 7 января 2010 года пришло письмо из Налоговой инспекции на имя Т. Д. Ю. об оплате налога на собственность за 3 месяца.
Сам брат инвалид, занимает две комнаты в трёх комнатной коммунальной квартире, жена пенсионерка, дочь учится на платном отделении вуза, при этом получает жилищную субсидию от государства. Кроме этого брат имеет взрослого сына от первого брака. Существенного интереса для проживания на этой доли не имеет и на протяжении всего времени не оплачивал коммунальные платежи.
-К кому мне предъявлять иск за произведённые мной в течении четырёх лет коммунальные платежи за эту 1/12 доли, дарителю или одариваемому и каковы сроки давности по этим искам?
UDGIN вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Как правильно передать имущество в дар? от ИринаАлекс (24.11.2012 в 10:52)
Как правильно подать на развод? от Амаретта (05.09.2012 в 11:26)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 29.03.2010, 00:05   #2
Анна
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 26.08.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении

Анна
По умолчанию

Претензии по оплате ком. услуг за 1/12 можете предъявить только за последние 3 года к дарителю. А вот по поводу самой продажи 1/12 так ее можно признать недействительной поскольку вам не было предложенно право преимущественной покупки, на основании чего договор может быть признан недействительным, по делам такого рода у вас срок исковой давности 1 год с момента как узнали о том что ваше право нарушено, т.е. с декабря 2009г.
Анна вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.03.2010, 00:08   #3
Анна
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 26.08.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении

Анна
По умолчанию

ой..., не увидела что у вас договор дарения. Ну тогда по комун. за последние три года к дарителю и смомента прехода права собствености к одаряемому предъявить иск по ком. услугам к одаряемому
Анна вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Метки
мошенничество с недвижимостью

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 19:58. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot