Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 05.04.2013, 14:20   #1
leo-aa
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 05.04.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

leo-aa
По умолчанию Продажа квартиры в ипотеку.

Здравствуйте!
Мы продаём квартиру. Риэлтор предлагает покупателя-ипотечника. Хотелось бы узнать, если мы согласимся на это, какие риски существуют для нас?
Правильно ли я понимаю, что договор купли-продажи оформляется между мной и банком? И, в случае, если покупатель не сможет платить по ипотеке, сможет ли банк в судебном порядке расторгнуть договор купли-продажи? Если да, какие последствия будут для продавца, т.е. для нас?
Заранее спасибо.
leo-aa вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Продажа квартиры от Qwerti (14.03.2013 в 21:26)
Покупка квартиры в ипотеку от Чарошникова Анна (17.01.2013 в 16:10)
Продажа квартиры от Денис Дмитриевич (07.11.2012 в 12:01)
Продажа квартиры от Midge (25.09.2012 в 15:59)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 05.04.2013, 15:52   #2
mishanik
Эксперт
 
Аватар для mishanik
 
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 372
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 102 раз(а) в 98 сообщениях

mishanik
По умолчанию

Нет, договор оформляется между Вами и покупателем, банк дает кредит покупателю.

Чем грозит покупатель-ипотечник - это нужно конкретную ситуацию смотреть. Вообще, часто только тем, что его бывает нужно долго ждать (пока Вы соберете документы для банка, пока представите их банку, пока банк рассмотрит, пока назначит дату сделки.....).
mishanik вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.04.2013, 16:16   #3
leo-aa
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 05.04.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

leo-aa
По умолчанию

Скажите, какие последствия будут для продавца и покупателя, если покупатель не сможет выплачивать кредит?
leo-aa вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.04.2013, 16:18   #4
mishanik
Эксперт
 
Аватар для mishanik
 
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 372
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 102 раз(а) в 98 сообщениях

mishanik
По умолчанию

Для продавца - никаких. Для покупателя - банк начислит ему пени, штрафы, потребет выплатить весь кредит вместе с ними разом, обратится в суд, продаст квартиру с публичных торгов, покроет долги, за остатками будет ходить и требовать. Но для продавца это ничем не чревато.
mishanik вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Метки
продажа в ипотеку

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
Родионова Дарья Евгеньевна
Комсомольск-на-Амуре (Хабаровский край)
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 04:04. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot