Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 23.03.2013, 10:36   #1
Malfoy
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 23.03.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Malfoy
По умолчанию Как продать долю и выделить комнату?

Здравствуйте. Имею в собственности долю 1/4 в 3-хкомнатной квартире (есть свидетельство на право собственности) Проконсультируйте, пожалуйста, какие нужны документы и каков порядок продажи данной недвижимости? Стоит ли выделить долю в комнату (метраж позволяет)? Если да, то что для этого нужно? Заранее спасибо за ответы!!
Malfoy вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Как продать комнату в квартире? от Виталий Немченко (12.03.2013 в 15:42)
Как продать комнату? от Tamea (30.01.2013 в 16:34)
Продать комнату в коммуналке от Yulaiza (12.02.2012 в 12:59)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 24.03.2013, 19:41   #2
maximus
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для maximus
 
Регистрация: 15.01.2010
Адрес: Москва
Сообщений: 1,251
Сказал(а) спасибо: 20
Поблагодарили 351 раз(а) в 328 сообщениях

maximus
По умолчанию

Malfoy, здравствуйте!

Цитата:
Сообщение от Malfoy Посмотреть сообщение
пожалуйста, какие нужны документы и каков порядок продажи данной недвижимости?
Для начала Вы должны предложить остальным собственникам купить у вас долю, получив от них отказы или если они не ответят в течение месяца Вы можете продать долю третьим лицам. Документы для сделки те же самые, что и в случае продажи квартиры.

Цитата:
Сообщение от Malfoy Посмотреть сообщение
Стоит ли выделить долю в комнату (метраж позволяет)? Если да, то что для этого нужно?
Это невозможно сделать, тк запрещено законом.
__________________

Запись на платную юридическую консультацию по тел. (495) 969-7974
maximus вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.03.2013, 09:15   #3
kamuz
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 20.04.2012
Адрес: Бугульма
Сообщений: 47
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 15 раз(а) в 14 сообщениях

kamuz
По умолчанию

Malfoy, долю в комнату выделить невозможно. Можно определить порядок пользования жилым помещением, но если вы собрались продавать долю, то смысла в этом нет, так как на нового собственника доли определенный ранее порядок пользования не распространяется. Продавать, в любом случае, вы будете долю в праве собственности на квартиру, а не комнату.
Т.к. метраж позволяет, то есть, доля может соответствовать комнате, то, значит, это определенный плюсик и цена у доли должна быть приличная.
Для продажи нужно найти покупателя, определиться с ним по цене, уведомлять сособственников и заключать сделку.
kamuz вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Харченко Вадим Петрович
Москва
Адвокат
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 13:56. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot