Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Земельное право > Общие вопросы земельного права
Важная информация
Общие вопросы земельного права Юридическая консультация: купля-продажа, аренда земельного участка, межевание земельного участка, кадастровый номер, кадастровая стоимость земли и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 07.09.2009, 10:08   #1
Василий
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 07.09.2009
Адрес: Ленинградская область
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Василий
По умолчанию Бессрочное пользование земельным участком

Здравствуйте! Нужна консультация юриста по теме "бессрочное пользование земельным участком" (также: право бессрочного пользования земельным участком, земля в бессрочном пользовании, право бессрочного пользования землей, договор бессрочного пользования, бессрочное постоянное пользование землей, безвозмездное бессрочное пользование).
16 лет назад я получил в собственность садовый участок.Все эти годы я им не занимался, но оплачивал.Участок зарос мелким кустарником. Летом этого года я переоформил участок на дочь и она начала разрабатывать землю месяц назад. Председатель садоводства хочет подать документы на изъятие этого участка, так как он долго не обрабатывался, ссылаясь на Закон о садоводстве. Вопрос - есть у меня шанс выиграть суд если до этого дойдет и в соответствии с какими пунктами Закона.
Василий вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Дом с земельным участком от Brees (10.07.2014 в 14:08)
Бессрочное пользование от Erelin (12.04.2013 в 09:36)
Проблемы с земельным участком от Валентина (28.03.2012 в 14:51)
Право пользования земельным участком от Валентина (31.01.2012 в 12:09)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 23.09.2009, 16:49   #2
Иванов Кирилл Анатольевич
Эксперт
 
Аватар для Иванов Кирилл Анатольевич
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: г. Москва
Сообщений: 39
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
Отправить сообщение для Иванов Кирилл Анатольевич с помощью ICQ Отправить сообщение для Иванов Кирилл Анатольевич с помощью Skype™

Иванов Кирилл Анатольевич
По умолчанию

Статья 54 ЗКРФ Условия и порядок принудительного прекращения прав на земельный участок лиц, не являющихся его собственниками, ввиду ненадлежащего использования земельного участка

1. Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права безвозмездного срочного пользования земельным участком в случае его ненадлежащего использования осуществляется по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 45 настоящего Кодекса.
2. Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права безвозмездного срочного пользования земельным участком осуществляется при условии неустранения фактов ненадлежащего использования земельного участка после наложения административного взыскания в виде штрафа.
3. Одновременно с наложением административного взыскания уполномоченным исполнительным органом государственной власти по осуществлению государственного земельного контроля лицу, виновному в нарушении земельного законодательства, выносится предупреждение о допущенных земельных правонарушениях с последующим уведомлением органа, предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса и предоставившего земельный участок.
Указанное предупреждение должно содержать:
1) указание на допущенное земельное правонарушение;
2) срок, в течение которого земельное правонарушение должно быть устранено;
3) указание на возможное принудительное прекращение права на земельный участок в случае неустранения земельного правонарушения;
4) разъяснение прав лица, виновного в нарушении земельного законодательства, в случае возбуждения процедуры принудительного прекращения прав на земельный участок;
5) иные необходимые условия.
Форма предупреждения устанавливается Правительством Российской Федерации.
4. В случае неустранения указанных в предупреждении земельных правонарушений в установленный срок исполнительный орган государственной власти, вынесший предупреждение, направляет материалы о прекращении права на земельный участок ввиду его ненадлежащего использования в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.
5. Орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, направляет в суд заявление о прекращении права на земельный участок. По истечении десятидневного срока с момента принятия решения суда о прекращении права на земельный участок исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, направляет заявление о государственной регистрации прекращения права на земельный участок с приложением акта в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
6. Прекращение права на земельный участок не освобождает лиц, виновных в нарушении земельного законодательства, от предусмотренного статьей 76 настоящего Кодекса возмещения причиненного вреда.
7. Решение об изъятии земельного участка ввиду ненадлежащего использования земельного участка может быть обжаловано в судебном порядке.

Также 284 ГКРФ Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется в соответствии с его целевым назначением


Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
__________________

C уважением, адвокат
Иванов Кирилл Анатольевич
Тел.: (495) 765-66-91; 8-909-250-13-34
Иванов Кирилл Анатольевич вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.01.2012, 13:40   #3
pushock
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 25.01.2012
Адрес: Краснодар
Сообщений: 4
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

pushock
По умолчанию Муниципалитет и покупка неприватизированного участка земли

Я покупаю неприватизированный участок земли, который находится у продавца в бессрочном пользовании, у него имеются все документы на нее ( кадастровый паспорт , техпаспорт, право собственности на дом), но земля неприватизирована. Действительно ли после покупки я буду обязан еще выкупать эту землю у государства (муниципалитета) в размере ... % от кадастровой стоимости ?
pushock вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.01.2012, 14:35   #4
Татьяна
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для Татьяна
 
Регистрация: 10.02.2008
Адрес: РФ
Сообщений: 666
Сказал(а) спасибо: 9
Поблагодарили 225 раз(а) в 204 сообщениях

Татьяна
По умолчанию

Вы покупаете дом на земельном участке, и перечисленные документы относятся именно к дому. А какие документы имеются на сам земельный участок? Либо перечислите полные наименования документов, имеющихся на руках.
__________________

"Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир". Габриэль Гарсиа Маркес
Татьяна вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.01.2012, 18:25   #5
pushock
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 25.01.2012
Адрес: Краснодар
Сообщений: 4
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

pushock
По умолчанию

1. Решение от горсовета об отводе участка в бессрочное пользование (передан еще при Советском Союзе)
2. Договор о предоставлении участка в бессрочное пользование с правом строительства на право личной собственности
3. Акт -перечень возведенных строений и план территории, заверенный тех службами.
4. Кадастровый паспорт на землю. (отдельный от кадастрового паспорта на дом)
pushock вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.01.2012, 21:02   #6
Татьяна
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для Татьяна
 
Регистрация: 10.02.2008
Адрес: РФ
Сообщений: 666
Сказал(а) спасибо: 9
Поблагодарили 225 раз(а) в 204 сообщениях

Татьяна
По умолчанию

Перед тем, как продавать, нынешнему собственнику необходимо зарегистрировать право собственности и на земельный участок, и на постройки на нем. Только после регистрации права собственности возможна следлка по продаже земельного участка с расположенным на нем индивидуальным жилым домом.
__________________

"Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир". Габриэль Гарсиа Маркес
Татьяна вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.08.2012, 13:08   #7
knot
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 31.08.2012
Адрес: Новомосковск
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

knot
По умолчанию Оформление в собственность безхозного дачного участка

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, ситуация такова: с нашим садовым участком граничат еще два...наш оформлен в собственность, а на тех участках уже больше 8 лет никто не появляется, заросшие и безхозные. У нас нашелся покупатель на участок, но он хотел бы приобрести все три,включая брошенные. Дело в том, что у одного участка хозяин умер, а его племянник(так как детей не было) не стал оформлять наследство. Земля умершему хозяину принадлежала на праве бессрочного пользования землей от 1993 года и не регистрировалось позднее в рег.палате. Про второй заброшенный участок, к сожалению, нет никакой информации. С чего нужно начинать нашему покупателю,чтобы оформить все участки?
knot вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.09.2012, 21:46   #8
Олег Романов
Эксперт
 
Аватар для Олег Романов
 
Регистрация: 18.02.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 826
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 132 раз(а) в 130 сообщениях

Олег Романов
По умолчанию

knot, граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками. Поэтому племянник не мог оформить участок (если конечно вы правильно определили статус земельного участка). Тогда нужно просить у администрации перераспределить участок. А насчет второго участка в первую очередь поинтересуйтесь у председателя - если он не знает, обратитесь в кадастровую палату и в кадастровом паспорте указан собственник участка. И уже узнав собственника действовать далее.
Олег Романов вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.01.2013, 17:54   #9
Филов Е.
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 17.01.2013
Адрес: Екатеринбург
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Филов Е.
По умолчанию Как оформить часть заброшенного участка?

У меня есть участок ½, являюсь собственником. А человек остальной части уехал семь лет назад на ПМЖ заграницу. С тех пор он просто исчез. Прошу консультации юриста, как эту оставшуюся часть оформить на себя? Мне вот обещают, что его могут забрать, как брошенный. Возможно, как-то его присвоить законным путем?
Филов Е. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.01.2013, 15:41   #10
Crayola
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 22.01.2013
Адрес: Челябинск
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Crayola
По умолчанию

Филов Е., вам следует обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения данного участка, и выяснить на каком праве был предоставлен этот земельный участок убывшему лицу. Возможно данный участок не был приватизирован и находится на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Crayola вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Метки
безвозмездное бессрочное пользование, бессрочное пользование земельным участком, бессрочное постоянное пользование землей, договор бессрочного пользования, земля в бессрочном пользовании, право бессрочного пользования земельным участком, право бессрочного пользования землей

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Харченко Вадим Петрович
Москва
Адвокат
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 22:23. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot