Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
  • метка Федеральный
    доб.174
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Гражданское право > Сделки, обязательства, договоры
Важная информация
Сделки, обязательства, договоры Юридическая консультация: заключение и расторжение договоров, договор купли-продажи, договор аренды и субаренды, договор подряда, договор поставки, договор на оказание услуг и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 15.03.2013, 23:53   #1
Евгений Иосифович
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 15.03.2013
Адрес: Ростов-на-Дону
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Евгений Иосифович
По умолчанию Как заставить банк заплатить за аренду?

Офис нашей компании расположен в очень оживлённом месте в центре города. В 2010 году банк заключил с нами договор аренды помещения под банкомат. Срок действия этого договора истёк осенью 2012 года, но банк продолжает пользоваться помещением. Мы предлагали заключить с нами новый договор или убрать банкомат, но банк банкомат не убирает, договор не подписывает и деньги за аренду не платит. Подскажите, можно ли каким-то путём истребовать у банка сумму долга, которую банк задолжал нам после истечения срока договора? Если можно, что на что ссылаться и что делать в первую очередь?
Евгений Иосифович вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74999384362 (Москва и МО),
+78124673512 (Санкт-Петербург и область),
88003502369 доб.174 (Федеральный).
 
Старый 18.03.2013, 08:44   #2
eZHik
Пользователь
 
Аватар для eZHik
 
Регистрация: 10.04.2012
Адрес: Владивосток
Сообщений: 105
Сказал(а) спасибо: 3
Поблагодарили 33 раз(а) в 31 сообщениях

eZHik
По умолчанию

Добрый день! Если договор закончил свое действие, то правовых оснований пользоваться Вашим помещением у банка нет. Подайте иск о взыскании с банка неосновательного обогащения, которое можно расчитать по ставке арендной платы. Плюс к этому можно взыскать проценты на сумму неосновательного обогащения по ставке рефинансирования ЦБ.
eZHik вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.03.2013, 22:42   #3
Афина Паллада
Эксперт
 
Аватар для Афина Паллада
 
Регистрация: 20.10.2007
Адрес: Олимп
Сообщений: 1,765
Сказал(а) спасибо: 65
Поблагодарили 536 раз(а) в 487 сообщениях

Афина Паллада
По умолчанию

п.2 ст.621 ГК?
__________________

Консультации через систему личных сообщений - платные. За бесплатными - на форум.
Афина Паллада вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.03.2013, 04:36   #4
eZHik
Пользователь
 
Аватар для eZHik
 
Регистрация: 10.04.2012
Адрес: Владивосток
Сообщений: 105
Сказал(а) спасибо: 3
Поблагодарили 33 раз(а) в 31 сообщениях

eZHik
Сообщение

Цитата:
п.2 ст.621 ГК?
Так это положение применяется только если отсутствуют возражения со стороны арендодателя. В данном случае, полагаю, имели место возражения. Необходимо разобраться с этим вопросом. Если все-таки считать договор действующим, то расторгать и взыскивать арендную плату.
eZHik вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.03.2013, 11:59   #5
Афина Паллада
Эксперт
 
Аватар для Афина Паллада
 
Регистрация: 20.10.2007
Адрес: Олимп
Сообщений: 1,765
Сказал(а) спасибо: 65
Поблагодарили 536 раз(а) в 487 сообщениях

Афина Паллада
По умолчанию

eZHik, судя по "Мы предлагали заключить с нами новый договор", возражений со стороны арендодателя нет, а "убрать банкомат" - лишь как следствие неисполнения со стороны арендатора обязательств по арендной плате, но не отказе в аренде в принципе.
Хотя, да, так-то необходимо смотреть переписку сторон, чтобы выявить в какой форме арендодатель оформил свое волеизъявление по факту - было ли оформлено как отсутствие возражения на продолжение арендных отношений или же было заявлено требование о демонтаже банкомата по истечении срока.
__________________

Консультации через систему личных сообщений - платные. За бесплатными - на форум.

Последний раз редактировалось Афина Паллада; 24.03.2013 в 12:02..
Афина Паллада вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Харченко Вадим Петрович
Москва
Адвокат
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 15:51. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot