Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 04.03.2013, 20:29   #1
Августина
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 04.03.2013
Адрес: Краснодар
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях

Августина
По умолчанию Право собственности на долю в квартире

Добрый вечер. Жилой дом поделен на 2 квартиры. Но чисто формально. Пользоваться ими как отдельными квартирами нельзя, так как один вход, один санузел. 1 квартира принадлежала жене (по документам), а 1/2 доли 2 квартиры мужу. Мать жены по договору купли-продажи 1/2 доли земельного участка и квартиры передала в собственность мужу своей дочери квартиру № 2 полностью. Но из-за ошибки юстиции за мужем зарегистрировали 1/2 доли квартиры № 2. А другая доля кв. № 2 осталась свободной. Т.е. в настоящее время по документам она никому не принадлежит. 1 квартиру жена продала по договору купли-продажи. Муж свою долю 2 квартиры продал тому же покупателю, что купил 1 квартиру, но оформили куплю-продажу договором дарения. Покупатель не особо вникал во все тонкости, то есть он думал, что должник подарил ему полностью кв. № 2, а не 1/2. Но фактически это одна из комнат в жилом доме. Покупатель пошел на вторую сделку, желая выкупить полностью весь дом. Но в реальности он не может пользоваться своими долями, т.е. и 1 квартирой, и одной из комнат 2 квартиры. Так как прежние собственники до сих пор проживают там. И занимают одну из комнат так называемой 2 квартиры. Они также не обращаются в суд о признании за ними права на 1/2 долю 2 квартиры. Посоветуйте пожалуйста, что делать в данной ситуации покупателю. Есть ли шанс у покупателя при обращении в суд, что за ним признают право собственности на 1/2 долю которая осталась незарегистрированной, на том основании, что было намерение выкупить полностью кв. 2, чтобы являться собственником всего дома. Тем более, что земельный участок, на котором находится жилой дом полностью принадлежит покупателю. То есть ему неинтересно выдел доли в натуре. Продать он тоже не может свои доли с таким довеском в виде проживающей семьи, и еще доли принадлежащей не известно кому. Реально ли сделать так, чтобы за ним признали 1/2 доли
Августина вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 10.03.2013, 17:15   #2
pastalata
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 10.03.2013
Адрес: Пермь
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

pastalata
По умолчанию

Августина, ситуация достаточно запутанная, надо смотреть документы и разбираться на очной консультации.
pastalata вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
Никитин Глеб Алексеевич
Москва
Адвокат
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 15:55. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot