Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Гражданское право > Сделки, обязательства, договоры
Важная информация
Сделки, обязательства, договоры Юридическая консультация: заключение и расторжение договоров, договор купли-продажи, договор аренды и субаренды, договор подряда, договор поставки, договор на оказание услуг и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 20.02.2013, 16:33   #1
nissana
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 20.02.2013
Адрес: москва
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

nissana
По умолчанию Договор аренды

Добрый день! Ситуация такая: в 2001 году был заключен договор аренды земельного участка, где определен срок договора с октября 2001 года по октябрь 2011 года. Также в договоре указано, что договор считается расторгнутым по окончанию вышеуказанного срока. И также указано, что соглашение об изменении или расторжении данного договора совершается в той же форме, что и договор. Сейчас обращаемся с иском в суд о взыскании арендной платы с 01 января 2012 года по 07 августа 2012 года. 8 августа 2012 года арендатор купил данный земельный участок и оформил его в собственность. Правомочны ли мы требовать взыскании задолженности с 01.01.2012 года по 07 августа 2012 года, ведь по сути отношения по договору аренды надлежащим образом прекращены не были?
nissana вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Договор аренды з/у от Gregoryz (12.01.2015 в 10:06)
Договор аренды от evgenyi (15.10.2012 в 11:35)
Договор аренды от Magnum (02.12.2011 в 11:46)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 21.02.2013, 08:31   #2
eZHik
Пользователь
 
Аватар для eZHik
 
Регистрация: 10.04.2012
Адрес: Владивосток
Сообщений: 105
Сказал(а) спасибо: 3
Поблагодарили 33 раз(а) в 31 сообщениях

eZHik
По умолчанию

Здравствуйте!
Цитата:
в 2001 году был заключен договор аренды земельного участка, где определен срок договора с октября 2001 года по октябрь 2011 года. Также в договоре указано, что договор считается расторгнутым по окончанию вышеуказанного срока.
Договор закончил свое действие в октябре 2011 года.
Необходимо определить пользовался ли бывший арендатор земельным участком, и если пользовался, то можно взыскать сумму неосновательного обогащения за период пользования.
eZHik вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.02.2013, 09:25   #3
nissana
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 20.02.2013
Адрес: москва
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

nissana
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от eZHik Посмотреть сообщение
Здравствуйте!
Договор закончил свое действие в октябре 2011 года.
Необходимо определить пользовался ли бывший арендатор земельным участком, и если пользовался, то можно взыскать сумму неосновательного обогащения за период пользования.
Спасибо за ответ! А как же тот факт, что по договору требуется соглашение о расторжении договора?
nissana вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.02.2013, 09:56   #4
eZHik
Пользователь
 
Аватар для eZHik
 
Регистрация: 10.04.2012
Адрес: Владивосток
Сообщений: 105
Сказал(а) спасибо: 3
Поблагодарили 33 раз(а) в 31 сообщениях

eZHik
По умолчанию

Договор может быть расторгнут до его окончания по соглашению сторон, вот тогда и подписывается соглашение. Если договор прекращается датой, определенной в договоре, то соглашение о его расторжении не требуется. Рачитайте сумму неосновательного обогащения по ставке арендной платы и ничего не потеряете. Еще и проценты можно взыскать на сумму неосновательного обогащения. В любом случае, если бывший арендатор использовал имущество, то у него не было на это законных оснований.
eZHik вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания

ТОП юристов
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Ивлева Светлана Анатольевна
Москва
Юрист
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 14:58. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot