Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Гражданское право > Сделки, обязательства, договоры
Важная информация
Сделки, обязательства, договоры Юридическая консультация: заключение и расторжение договоров, договор купли-продажи, договор аренды и субаренды, договор подряда, договор поставки, договор на оказание услуг и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 27.12.2012, 13:07   #1
Galiva
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 27.12.2012
Адрес: роста
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Galiva
По умолчанию Надо ли быть ИП, чтобы законно сдать квартиру?

Мне в наследство досталась квартира в другом городе,очень далеко от моей регистрации.Продавать я не хочу.Думаю сдать ее квартирантам.Надо ли мне быть ИП,чтобы законно сдавать и обязательно ли платить налог на доход не будучи ИП?
Galiva вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Как сдать квартиру? от arkadi (24.12.2012 в 09:49)
Как законно сдать квартиру? от Павел Саныч (04.12.2012 в 17:23)
Как сдать квартиру? от Шеня (27.11.2012 в 01:56)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 27.12.2012, 13:15   #2
Сайкин Кирилл Андреевич
Супермодератор
 
Аватар для Сайкин Кирилл Андреевич
 
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 12,152
Сказал(а) спасибо: 892
Поблагодарили 1,805 раз(а) в 1,752 сообщениях
Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью ICQ Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью Skype™

Сайкин Кирилл Андреевич
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Galiva Посмотреть сообщение
.Надо ли мне быть ИП
желательно
Цитата:
Сообщение от Galiva Посмотреть сообщение
обязательно ли платить налог на доход не будучи ИП?
да
__________________

Свобода верить означает свободу верить и в правое дело, и в неправое. Точно так же, как свобода говорить дает тебе право хранить молчание.
Сайкин Кирилл Андреевич вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 31.01.2013, 11:24   #3
Ксения Витальевна
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 12.11.2012
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях

Ксения Витальевна
По умолчанию

нет, ИП быть не обязательно. А договор аренды оформляйте на 11 месяцев, в таком случаи не нужно платить налоги.
Ксения Витальевна вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.01.2013, 11:25   #4
Сайкин Кирилл Андреевич
Супермодератор
 
Аватар для Сайкин Кирилл Андреевич
 
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 12,152
Сказал(а) спасибо: 892
Поблагодарили 1,805 раз(а) в 1,752 сообщениях
Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью ICQ Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью Skype™

Сайкин Кирилл Андреевич
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ксения Витальевна Посмотреть сообщение
Налог платить не нужно если договор аренды оформлен на 11 месяцев.
Да Вы что? Где Вы такое прочитали?
__________________

Свобода верить означает свободу верить и в правое дело, и в неправое. Точно так же, как свобода говорить дает тебе право хранить молчание.
Сайкин Кирилл Андреевич вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 31.01.2013, 12:27   #5
Ксения Витальевна
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 12.11.2012
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях

Ксения Витальевна
По умолчанию

П 2. ст. 651 ГК гласит: договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Таким образом, единственное преимущество договора аренды помещения, заключенного на срок менее одного года, состоит в том, что такой договор не требует длительной и затратной процедуры государственной регистрации в Федеральной регистрационной службе.
Налог можешь не платить, т.к. данных в ФРС о сдаче помещения в аренду не будет.Другой вопрос , если ваши соседи сообщат о вашей деятельности, к вам могут наведаться и проверить по факту сдаете ли вы помещение или нет, в таком случае можно легко выкрутиться, сообщив, что в квартире проживают родственники. Но если вы крайне законопослушный гражданин платите 13% государству.
Ксения Витальевна вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.01.2013, 12:29   #6
Сайкин Кирилл Андреевич
Супермодератор
 
Аватар для Сайкин Кирилл Андреевич
 
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 12,152
Сказал(а) спасибо: 892
Поблагодарили 1,805 раз(а) в 1,752 сообщениях
Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью ICQ Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью Skype™

Сайкин Кирилл Андреевич
По умолчанию

Ксения Витальевна, давайте не будем давать незаконных советов (см., кстати, Правила форума). Уплата налогов - это ОБЯЗАННОСТЬ, а не право (разницу понимаете?) каждого, и срок действия договора на эту обязанность никак не влияет. Так что вам пока такое предупреждение.
__________________

Свобода верить означает свободу верить и в правое дело, и в неправое. Точно так же, как свобода говорить дает тебе право хранить молчание.
Сайкин Кирилл Андреевич вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 31.01.2013, 23:16   #7
Galiva
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 27.12.2012
Адрес: роста
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Galiva
По умолчанию

Спасибо вам юристы и за советы, и за рекомендации. Очень помогли разобраться.
Galiva вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.02.2013, 14:37   #8
Афина Паллада
Эксперт
 
Аватар для Афина Паллада
 
Регистрация: 20.10.2007
Адрес: Олимп
Сообщений: 1,765
Сказал(а) спасибо: 65
Поблагодарили 536 раз(а) в 487 сообщениях

Афина Паллада
По умолчанию

Если Вы получили жилье в наследство, а не приобрели его самостоятельно в целях сдачи его в аренду, то регистрироваться в качестве ИП не нужно. Вы не приобретали имущество с целью извлечения прибыли. Есть разъяснения минфина и верховного суда, где описываются признаки предпринимат.деятельности от сдачи имущества в аренду физ.лицом. На настоящий момент я не наблюдаю все совокупность признаков, подпадающих под предпринимательство.

Другой вопрос, что платить 6-7% налога (по ИП) - меньше, чем 13% - как просто физ.лицо.
__________________

Консультации через систему личных сообщений - платные. За бесплатными - на форум.
Афина Паллада вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Метки
налог, сдать квартиру

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания

ТОП юристов
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Ивлева Светлана Анатольевна
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 00:57. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot