Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
ДЕТЕКТИВНОЕ АГЕНТСТВО ЛЕГИОН
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Плата за жилье, управление жилищным фондом
Важная информация
Плата за жилье, управление жилищным фондом Юридическая консультация: коммунальные платежи, льготы по оплате жилья, перепланировка, ремонт и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 22.12.2012, 21:10   #1
витас12
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 22.12.2012
Адрес: новосибирск
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

витас12
По умолчанию Ремонт крыши многоквартирного дома

Живу на верхнем этаже пятиэтажного многоквартирного дома. Крыша над квартирой протекает. Обратился в ЖКК с заявлением об ремонте крыши, там мне сказали, что денег на такие работы в бюджете не предусмотрены, и посоветовали выполнить ремонт крыши за свои деньги. Правы ли они, если не, то что делать?
витас12 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

- 8 (499) 403-34-26 (Москва и МО),
- 8 (812) 309-51-76 (Санкт-Петербург и ЛО),
- 8 (800) 333-45-16 доб. 155 (другие регионы РФ).
 
Старый 22.12.2012, 21:31   #2
Сазонова Наталья
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 22.12.2012
Адрес: Волгоград
Сообщений: 8
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении

Сазонова Наталья
По умолчанию

витас12, ремонт кровли - это капитальный ремонт, если не идет речь о латании дыр. Если в доме нет ни одной муниципальной или государственной квартиры то тогда вам никто не поможет - весь ремонт собственники должны делать за свой счет. Но это маловероятно. Если хотя бы одна квартира неприватизирована, то дом в муниципальной собственности. Решение общего собрания собственников принимается простым большинством, причем за неприватизированные квартиры голосует местная администрация.
Самый действенный способ произвести ремонт - это войти в целевую программу по капитальному ремонту многоквартирных домов в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". Это Федеральная программа, предусматривающая софинансирование видов работ:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замена лифтового оборудования,
3) ремонт крыш;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквар. домах;
5) утепление и ремонт фасадов;
6) установка коллективных (общедомовых) приборов учета;
7) ремонт фундаментов многоквартирных домов в районах Крайнего Севера
Софинансирование - это средства фонда, областной, местный бюджеты и деньги собственников. Доля оплаты собственниками квартир - 5 процентов от общей сметы. Конечно, на общем собрании Вы можете решить, что не 5, а больше процентов.
Но это еще не всё. В программу попадают не все дома, которые хотят, а только отвечающие критериям, которые указаны в статье 14 Закона. Их много. Один из них - почти полное отсутствие долгов по оплате со стороны граждан.
В любом случае дома отбирает местная администрация. В области все проверяется и дается добро на включение конкретного дома.
А вообще надо бы выбрать способ управления домом (на общем собрании): или создать ТСЖ, или выбрать нормальную управляющую компанию.
Сазонова Наталья вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.09.2016, 13:50   #3
primitiv
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 17.04.2016
Адрес: Дальний Восток
Сообщений: 48
Сказал(а) спасибо: 16
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях

primitiv
По умолчанию

Вопрос тот же. Сын проживает на последнем этаже многоквартирного дома. Крыша протекает и летом после дождей, зимой после таяния снега- с особой силой. Обращались в УК. Там ответили, что на лицевом счету домовых отчислений в Фонд капремонта средств недостаточно для капремонта. Вот накопятся-тогда можно будет. Во- первых, баланс лицевого счета жильцами не контролируется- ТСЖ у них нет. Собрания жильцов проходят стихийно и безрезультатно. Получается, УК отвечает за текущий ремонт и по проблеме текущей кровли умывает руки ? Как можно заставить их принять участие в решении проблемы ? Или УК не в ответе за текущую крышу и ухудшение условий жизни?
primitiv вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.09.2016, 13:52   #4
Полякова Н.Г.
Пользователь
 
Аватар для Полякова Н.Г.
 
Регистрация: 27.04.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 1,189
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 194 раз(а) в 186 сообщениях

Полякова Н.Г.
По умолчанию

primitiv, здравствуйте.
Цитата:
Сообщение от primitiv Посмотреть сообщение
Обращались в УК. Там ответили, что на лицевом счету домовых отчислений в Фонд капремонта средств недостаточно для капремонта. Вот накопятся-тогда можно будет.
"Песня" эта не новая.. УК нередко пытаются переложить ответственность на других, при этом в качестве аргумента поясняют, что кровля это общая собственность совладельцев, и все проблемы, в т.ч. и финансовые, это только их головная боль. Но Постановление Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 года никто собственно не отменял. В этом документе четко регламентировано, что
Цитата:
лица, оказывающие услуги, или управляющие компании несут ответственность за содержание обслуживаемых объектов в надлежащем состоянии в соответствии с законодательством.
Цитата:
Сообщение от primitiv Посмотреть сообщение
Обращались в УК.
Письменно или устно? Нужно письменно, обязательно, т.к. отказ потом можно будет взять за основу для дальнейших действий направленных на решение проблемы.
__________________

С уважением, Полякова Наталья Григорьевна
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
Полякова Н.Г. вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Бухвалов Евгений Леонидович
Владивосток
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт

ТОП юристов
Львова Ирина Владимировна
Воронеж
Юрист
Терских Олег Геннадьевич
Екатеринбург
Юрист
Завьялова Анастасия Ивановна
Казань
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты


Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!


Текущее время: 03:21. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру. Ежедневно тысячи жителей больших и малых городов России ищут во всемирной паутине: юридическая консультация, бесплатная юридическая консультация, консультация юриста бесплатно, юридическая онлайн консультация, консультация юриста, юридическая консультация бесплатно онлайн и т.д. Это совсем неудивительно, т.к. юридическая консультация бесплатно в нынешнее непростое время нужна многим. Бесплатная юридическая консультация онлайн или по телефону помогает защитить нарушенные права и избежать еще больших проблем. ФорумЮристов.ру – это юридическая консультация по телефону и онлайн, бесплатная консультация юристов-профессионалов: 8 (499) 403-34-26 (Москва и МО), 8 (812) 309-51-76 (Санкт-Петербург и ЛО).
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot