Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Плата за жилье, управление жилищным фондом
Важная информация
Плата за жилье, управление жилищным фондом Юридическая консультация: коммунальные платежи, льготы по оплате жилья, перепланировка, ремонт и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 01.09.2009, 13:19   #1
sevilian
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 01.09.2009
Адрес: Новосибирск
Сообщений: 5
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

sevilian
По умолчанию Отопление (повреждение стояков)

Здравствуйте.
Помогите разобраться с ситуацией. Год назад сделали ремонт и поменяли стояки отопления, вмонтировали их в стену с заведением в подвал (живем на первом этаже).

Сейчас начался ремонт в подвале и при замене труб два стояка были повреждены. Проблема в том, что замена труб была в подвале, а соединение повреждено у нас в квартире, его попросту свернули. Соответственно у нас ничего не капает, а капает в подвале. Стояки отключили.

Владелец подвала на словах готов провести восстановление, но как только доходит до дела, никаких действий не предпринимается.

Обратились в ТСЖ с просьбой написать акт. Председатель письмо зарегистрировала но на словах сказала, что напишет что виноваты мы, поскольку когда мы меняли трубы отопления то завели их в подвал и этим якобы все испортили. Вскрытие стояков они делать не собираются. А как можно решить кто виноват не увидев повреждения? Насколько я понимаю проблема в том, что в подвале менял трубы сантехник ТСЖ.
Подскажите какие действия могут быть нами предприняты для урегулирования ситуации.
sevilian вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Кто должен платить за отключение стояков? от Браславская Ирина (09.12.2014 в 15:04)
Замена сгнивших стояков в доме от yashka-80 (15.09.2014 в 22:36)
Замена стояков от credovero (18.08.2014 в 17:25)
Замена стояков в МКД от hardcore4lf (05.02.2014 в 17:41)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 01.09.2009, 13:25   #2
Сайкин Кирилл Андреевич
Супермодератор
 
Аватар для Сайкин Кирилл Андреевич
 
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 12,152
Сказал(а) спасибо: 892
Поблагодарили 1,805 раз(а) в 1,752 сообщениях
Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью ICQ Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью Skype™

Сайкин Кирилл Андреевич
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sevilian Посмотреть сообщение
А как можно решить кто виноват не увидев повреждения?
Вопрос о виновности того или иного лица в данной ситуации сможет прояснить только экспертиза. ЕЕ возможно провести с привлечением компетентной организации (например, соответствующий центр при Минюсте). Вы вправе обратиться за проведением экспертизы самостоятельно (в этом случае Вам придется ее полностью оплатить) либо заявив в суд (одновременно с подачей иска) ходатайство о назначении такой экспертизы в рамках обеспечения доказательств по делу. В случае оплаты экспертизы из Вашего кармана данные расходы могут быть взысканы с виновного лица в составе судебных расходов.
__________________

Свобода верить означает свободу верить и в правое дело, и в неправое. Точно так же, как свобода говорить дает тебе право хранить молчание.
Сайкин Кирилл Андреевич вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 01.09.2009, 13:31   #3
sevilian
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 01.09.2009
Адрес: Новосибирск
Сообщений: 5
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

sevilian
По умолчанию

В процессе выяснения всех обстоятельств всплыл еще один аспект. Когда производилась замена труб этим занимался прораб и доступ в подвал получал тоже он. Письменного согласия на завод труб в подвал у нас нет. А в ТСЖ настаивают на нашей виновности именно из-за того, что мы трубы завели в подвал сами. Действительно ли это может послужить причиной проигрыша в суде? Ведь мы трубы меняли год назад, а потекли они месяц назад при неправильной замене.
sevilian вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.09.2009, 13:39   #4
Сайкин Кирилл Андреевич
Супермодератор
 
Аватар для Сайкин Кирилл Андреевич
 
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 12,152
Сказал(а) спасибо: 892
Поблагодарили 1,805 раз(а) в 1,752 сообщениях
Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью ICQ Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью Skype™

Сайкин Кирилл Андреевич
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sevilian Посмотреть сообщение
Действительно ли это может послужить причиной проигрыша в суде?
Само по себе не может быть - суд будет оценивать ВСЕ представленные доказательства, включая и Ваши. Кроме того, если ТСЖ будет в суде настаивать на Вашей виновности - именно ТСЖ должен будет доказать данное обстоятельство в силу предписания статьи 56 ГПК РФ.
__________________

Свобода верить означает свободу верить и в правое дело, и в неправое. Точно так же, как свобода говорить дает тебе право хранить молчание.
Сайкин Кирилл Андреевич вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 01.09.2009, 13:50   #5
sevilian
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 01.09.2009
Адрес: Новосибирск
Сообщений: 5
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

sevilian
По умолчанию

Получается единственным доказательством с нашей стороны будет служить судебная экспертиза. А ТСЖ зачем что-то доказывать, иск ведь будет на владельца подвала? Насколько правомерен акт о причинах повреждений, если сами повреждения осмотрены не будут.
sevilian вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.09.2009, 13:55   #6
Сайкин Кирилл Андреевич
Супермодератор
 
Аватар для Сайкин Кирилл Андреевич
 
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 12,152
Сказал(а) спасибо: 892
Поблагодарили 1,805 раз(а) в 1,752 сообщениях
Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью ICQ Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью Skype™

Сайкин Кирилл Андреевич
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sevilian Посмотреть сообщение
Насколько правомерен акт о причинах повреждений, если сами повреждения осмотрены не будут.
В этом случае можно ставить вопрос о признании такого доказательства недопустимым - причины повреждений невозможно определить без изучения самих повреждений.
__________________

Свобода верить означает свободу верить и в правое дело, и в неправое. Точно так же, как свобода говорить дает тебе право хранить молчание.
Сайкин Кирилл Андреевич вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 04.09.2009, 13:17   #7
sevilian
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 01.09.2009
Адрес: Новосибирск
Сообщений: 5
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

sevilian
По умолчанию

Сломала кучу копий в соседнем форуме, может быть вы поможете. тсж написало отказ в установлении причины аварии, поскольку 1) у нас незаконное переустройство и 2) нет оперативного доступа к стояку.
А переустройство у нас законное, кроме того в архитектуре говорят, что поскольку перенос стояков не отражается в тех паспорте то и переустройством это не является.
Кроме того, что такое оперативный доступ к стояку??? У нас неразъемные соединения которые можно муровать в стену, все "разъемные соединения" открыты для просмотра. А если поломка происходит в перекрытии, то они тоже откажут на том основании что нет доступа???
Возникает вопрос, что делать??? У нас нет акта о причинах, нет даже официального подтверждения поломки...
sevilian вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.09.2009, 13:30   #8
Сайкин Кирилл Андреевич
Супермодератор
 
Аватар для Сайкин Кирилл Андреевич
 
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 12,152
Сказал(а) спасибо: 892
Поблагодарили 1,805 раз(а) в 1,752 сообщениях
Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью ICQ Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью Skype™

Сайкин Кирилл Андреевич
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sevilian Посмотреть сообщение
нет даже официального подтверждения поломки...
Обратитесь в таком случае в ДЕЗ или же к коммунальщикам для проведения экспертизы. Можно также с тем же вопросом побеспокоить экспертный центр или строительную организацию. Если результат экспертизы будет для Вас положительный, то ее стоимость может быть взыскана с причинителя ущерба.
__________________

Свобода верить означает свободу верить и в правое дело, и в неправое. Точно так же, как свобода говорить дает тебе право хранить молчание.
Сайкин Кирилл Андреевич вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 04.09.2009, 13:37   #9
sevilian
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 01.09.2009
Адрес: Новосибирск
Сообщений: 5
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

sevilian
По умолчанию

я так понимаю, мы находимся в ведении тсж, которое и должно этим всем заниматься. а как мне объяснили суд может назначить свою экспертизу, а пока это случится у нас отопительный сезон начнется. Ладно, продолжу переписку с тсж
sevilian вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.09.2009, 13:40   #10
Сайкин Кирилл Андреевич
Супермодератор
 
Аватар для Сайкин Кирилл Андреевич
 
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 12,152
Сказал(а) спасибо: 892
Поблагодарили 1,805 раз(а) в 1,752 сообщениях
Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью ICQ Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью Skype™

Сайкин Кирилл Андреевич
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sevilian Посмотреть сообщение
может назначить свою экспертизу
По ходатайству заинтересованной стороны. Но суд - дело вообще небыстрое. Рискните обратиться еще в прокуратуру на неправомерное бездействие ТСЖ и владельца подвала, есть вариант, что помогут.
__________________

Свобода верить означает свободу верить и в правое дело, и в неправое. Точно так же, как свобода говорить дает тебе право хранить молчание.
Сайкин Кирилл Андреевич вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания

ТОП юристов
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 00:55. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot