Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Финансовое право
Важная информация
Финансовое право Юридическая консультация: споры с ФНС, НДФЛ, налог на имущество физических лиц, земельный налог, транспортный налог и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 24.10.2012, 17:59   #1
mmmsi
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 20.10.2012
Адрес: татарстан
Сообщений: 8
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

mmmsi
По умолчанию Налог при продаже недвижимости

Как известно, при продаже недвижимости, находящейся в собственности менее трех лет, необходимо будет заплатить налог в размере 13%. У меня вопрос юристу. Квартира находится в долевой собственности. Как будет исчисляться налог, если каждый владелец доли будет продавать свою долю отдельно? При этом покупатель, это одно и тоже лицо.
mmmsi вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Налог при продаже квартиры от Шеметова Н. (06.11.2013 в 11:19)
Налог при продаже квартиры от Nympha (07.12.2012 в 12:44)
Налог при продаже квартиры от Sharium (18.10.2012 в 13:42)
Налог при продаже авто от Андреич (27.02.2012 в 09:44)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 24.10.2012, 18:06   #2
Сайкин Кирилл Андреевич
Супермодератор
 
Аватар для Сайкин Кирилл Андреевич
 
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 12,152
Сказал(а) спасибо: 892
Поблагодарили 1,805 раз(а) в 1,752 сообщениях
Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью ICQ Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью Skype™

Сайкин Кирилл Андреевич
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от mmmsi Посмотреть сообщение
Как будет исчисляться налог
пропорционально долям
__________________

Свобода верить означает свободу верить и в правое дело, и в неправое. Точно так же, как свобода говорить дает тебе право хранить молчание.
Сайкин Кирилл Андреевич вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 06.11.2013, 13:12   #3
d_tolik
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 04.11.2013
Адрес: Украина
Сообщений: 97
Сказал(а) спасибо: 33
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении

d_tolik
По умолчанию Налогообложение продажи жилого дома

Цитата:
Сообщение от mmmsi Посмотреть сообщение
Как известно, при продаже недвижимости, находящейся в собственности менее трех лет, необходимо будет заплатить налог в размере 13%.
У меня тоже вопрос к юристу касательно налогообложения при продаже недвижимости (жилого дома).

Жилой дом находится в сельской местности.
В справке (выписке из похозяйственной книги за период 1970-2016 год), полученной в октябре 2013 года из сельсовета, указано:
- дом по адресу..., расположенный на земельном участке..., принадлежит на праве собственности... ФИО (одно лицо, резидент РФ) на основании: построен на собственные средства;
- год постройки жилого дома: 1970;
- общая площадь..., жилая площадь....;
- в настоящее время в доме зарегистрированы и проживают: глава хозяйства - ФИО (то же самое одно лицо).

Примечания:
- глава хозяйства - женщина пенсионного возраста;
- земельный участок (для ведения личного подсобного хозяйства), на котором находится с 1970 года указанный дом, принадлежал с 1994 года на праве собственности мужу пенсионерки, умершему в 2002 году (сейчас можно считать, что вдова единолично также владеет правом собственности на данный земельный участок, полученный в наследство по закону);
- инвентаризация домовладения (и госрегистрация права собственности) ранее не проводилась, т.к. ранее не инвентаризировались "безадресные строения", а адрес был присвоен дому с участком лишь в 2002 году (в последнюю волну обязательной инвентаризации).

Сейчас и в ближайшее время:
- заканчивается первичная инвентаризация жилого дома в БТИ, в результате которой будет получена на руки вся необходимая техническая документация на дом для проведения последующей госрегистрации права собственности;
- право собственности будет зарегистрировано в Росреестре;
- будет осуществлена в 2013 году продажа этого дома (вместе и одновременно с земельным участком, на котором он находится) обычному физлицу (тоже резиденту РФ).

ВОПРОСЫ:
- можно ли смело утверждать, что жилой дом находится в собственности резидента-налогоплательщика более 3-х лет (в целях освобождения от налогообложения его продажи в разумении пп.17.1 ст.217 НК РФ)?
- в случае освобождения от уплаты налога с доходов по основаниям пп.17.1 ст.217 НК РФ обязано ли будет данное лицо подавать налоговую декларацию в орган ФНС?
Заранее признателен за ответы и помощь.
d_tolik вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.11.2013, 17:25   #4
PropeLLeR
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 17.03.2010
Адрес: Россия
Сообщений: 4,339
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 646 раз(а) в 611 сообщениях

PropeLLeR
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от d_tolik Посмотреть сообщение
- можно ли смело утверждать, что жилой дом находится в собственности резидента-налогоплательщика более 3-х лет (в целях освобождения от налогообложения его продажи в разумении пп.17.1 ст.217 НК РФ)?
можно
Цитата:
Сообщение от d_tolik Посмотреть сообщение
- в случае освобождения от уплаты налога с доходов по основаниям пп.17.1 ст.217 НК РФ обязано ли будет данное лицо подавать налоговую декларацию в орган ФНС?
не обязано
PropeLLeR вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.01.2014, 23:22   #5
Ричард
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 13.07.2013
Адрес: Ижевск
Сообщений: 16
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Ричард
По умолчанию

Здравствуйте! Моя теща пенсионерка, продала квартиру, бывшую в собственности менее 3 лет. Затем купила другую квартиру. Можно ли уменьшить налоговый вычет с проданной квартиры и положен ли ей возврат налога с купленной квартиры?
Ричард вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.01.2014, 10:45   #6
Сайкин Кирилл Андреевич
Супермодератор
 
Аватар для Сайкин Кирилл Андреевич
 
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 12,152
Сказал(а) спасибо: 892
Поблагодарили 1,805 раз(а) в 1,752 сообщениях
Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью ICQ Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью Skype™

Сайкин Кирилл Андреевич
По умолчанию

Ричард, вопрос многократно обсуждался. Вычет предоставляется только работающим гражданам с доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13%
__________________

Свобода верить означает свободу верить и в правое дело, и в неправое. Точно так же, как свобода говорить дает тебе право хранить молчание.
Сайкин Кирилл Андреевич вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 19.03.2014, 22:48   #7
malexi
Представитель компании
 
Аватар для malexi
 
Регистрация: 19.03.2014
Адрес: Ступино (Московская область)
Сообщений: 1,085
Сказал(а) спасибо: 4
Поблагодарили 133 раз(а) в 128 сообщениях

malexi
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ричард Посмотреть сообщение
положен ли ей возврат налога с купленной квартиры?
А это зависит от того, сколько лет она на пенсии. Если только ушла, то имущественный вычет может быть перенесен на предществующие налоговые периоды, но не более трех (посл. абзац п. 1 ст. 220 НК)
__________________

С уважением, ООО "Центр правовых решений "Совет"
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
malexi вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания

ТОП юристов
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
Ивлева Светлана Анатольевна
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 23:49. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot