Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Плата за жилье, управление жилищным фондом
Важная информация
Плата за жилье, управление жилищным фондом Юридическая консультация: коммунальные платежи, льготы по оплате жилья, перепланировка, ремонт и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 11.10.2012, 17:12   #1
Qwerty1
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 11.10.2012
Адрес: Самарская область
Сообщений: 5
Сказал(а) спасибо: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Qwerty1
По умолчанию Оплата ЖКУ

Здравствуйте, есть вопрос, подскажите, возникла такая ситуация, только сейчас обслуживающая организация выставляет счет за оказание своих услуг (отопление. вода...) с момента 2010 г. (на момент регистрации права общей долевой собственности на квартиру (по наследству)), при этом договор с ними за заключался. В данной квартире не прописаны, не зарегистрированы, являемся как бы сказать тока "Титульными" собственниками. Заключен договор на оказание услуг тока с остальными сособственниками данной квартиры, которые и проживают там и прописаны. Как поступить - только в суд?

и имеют ли они право требовать оплату своих услуг?
Qwerty1 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Оплата ЖКУ от LADION (26.03.2014 в 15:48)
Оплата ЖКУ от Tarnavsky (25.10.2012 в 21:00)
Оплата ЖКУ от Sarita (10.10.2012 в 11:31)
Оплата за ЖКХ от Марина.. (30.01.2012 в 09:04)
Оплата БЛ от Vikul (19.01.2012 в 16:00)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 12.10.2012, 00:42   #2
Андрейка
Пользователь
 
Аватар для Андрейка
 
Регистрация: 11.10.2012
Адрес: ХМАО - Югра
Сообщений: 44
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 11 раз(а) в 10 сообщениях

Андрейка
По умолчанию

Для разрешения Вашей ситуации предоставлеенной в вопросе информации недостаточно. Но отвечу в общем.
Зачем Вам в суд? Пускай это делают они (обслуживающая организация), но только если выставленная задолженность каким либо образом не влияет на Ваши права (необходимо предоставить справку о задолженности для получения льгот и пр.). Но если Вы фактически пользовались коммунальными услугами, то думаю необходимо заплатить, так как если дело дойдет до суда, то они смогут доказать что Вы ими пользовались, поскольку другие собственники навряд ли захотят за Вас платить. Сумму долга, набежавшую до открытия наследства, Вы платить не обязаны. Эта сумма может быть предъявлена только как к наследнику, а не прямому должнику, а для этого Гражданским кодексом предусмотрен свой порядок взыскания. Если будете оплачивать какие либо периоды, то обязательно добиваайтесь того, что бы в расчетных документах было указано - за что оплачено и за какой период. Есть у них такая "уловка", поступившими деньгами гасить сомнительные долги, а те долги, которые легко можно отбить в суде, оставлять не погашеными.
Андрейка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.10.2012, 11:09   #3
Qwerty1
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 11.10.2012
Адрес: Самарская область
Сообщений: 5
Сказал(а) спасибо: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Qwerty1
По умолчанию

спасибо большое за совет, но тут проблема состоит в том, что мы являемся тока собствениками, права пользования данной квартирой у нас НЕТ (т. е. даже ключей от нее, не говоря про все остальное), поэтому какая может быть плата за услуги которыми мы не пользуемся, тем более договор мы не заключали, т. к. права доступа к помещению у нас нету. как говорит обслуживающая организация они платят из расчета долей в квартире (а не площади), но решения суда об разделе квартиры нет, соответственно они ей пользуются всей, а мы в нее даже зайти не можем. Нам все равно пускай если даже ВСЕ отрежут и перекроят, нам это безразлично
Qwerty1 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.10.2012, 15:27   #4
Андрейка
Пользователь
 
Аватар для Андрейка
 
Регистрация: 11.10.2012
Адрес: ХМАО - Югра
Сообщений: 44
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 11 раз(а) в 10 сообщениях

Андрейка
По умолчанию

Тем не менее, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника</SPAN> жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5, ч. 2, ст. 153 ЖК РФ). Только мне не понятно, каким образом счет предъявлен именно Вам (на Ваше имя), у них должен числится прежний владелец.
Пускай они подают в суд. Сумму оплаты по водоснабжению, вывозу ТБО в суде можно отстоять, по отопление сложно, а по ремонту и капитальный ремонту считаю, что невозможно. И опять таки с момента возникновения права собственности.
Если Вам эта доля не нужна, продайте ее, но здесь опять свои тонкости, которые необходимо соблюдать.
Андрейка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.10.2012, 15:33   #5
Андрейка
Пользователь
 
Аватар для Андрейка
 
Регистрация: 11.10.2012
Адрес: ХМАО - Югра
Сообщений: 44
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 11 раз(а) в 10 сообщениях

Андрейка
По умолчанию

"мы являемся тока собствениками, права пользования данной квартирой у нас НЕТ" - Право пользования собственостю может быть ограничено только в установленных законом случаях, если у Вас таких ограничений нет, то соответственно есть право пользования.
Андрейка вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 06:00. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot