Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 10.12.2014, 22:00   #21
SAURus
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 06.12.2014
Адрес: Шахты
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

SAURus
По умолчанию

Здравствуйте. Не стал плодить новых тем, тк вопрос схож.

Преамбула:
Мы живем в многоквартирном доме барачного типа. Наши соседи (назовем из семья 1), за материнский капитал приобрели у своей бабушки (матери, свекрови) часть дома в которой они по факту и так жили на протяжении 10 лет. Обналичили деньги и потратили их на иные нужды. Их бабушка (мать, свекровь) сделку с которой они совершили проживает в соседнем доме. Теперь они (1) подали в суд на нас (остальных трёх долевых владельца дома(2,3,4)) и администрацию города за то, что администрация отказала им в переселении, а мы (соседи (2,3,4)) не подтверждаем износ дома в 75%.

При сделке купли/продажи (1) никаких технических проблем с домом не было. Теперь (прошел неполный год), износ дома в исковом заявлении (1) составляет 75%.
Подробней об износе: я как технический специалист работающий в "пограничной" сфере заверяю, что износ дома составляет не более 40%. Так же, могу с полной уверенностью утверждать, что дом профилактически ремонтируется каждый год. И самое главное: дом снят с баланса города(администрации), т.е. находится в полном нашем распоряжении согласно долевой ответственности. Все четыре квартиры в доме приватизированы. Никаких комиссий по определению износа дома не проводилось. Весной этого года приходила только девочка из БТИ с дальномером, обмеряла площади квартир.

Вопрос:

Как этому противодействовать? Переселяться мы (2,3,4) не хотим, признавать несуществующий износ мы тоже не хотим.
Можем ли мы подать встречный иск, или заявление о нецелевом использовании материнского капитала? Т.к. согласно ст.37 ГК РФ ограничение напрямую касается владельцев материнских сертификатов.
Согласно закону о материнском капитале (ст. 10), при приобретении жилья с привлечением средств семейного (материнского) капитала семья должна оформить недвижимость в общую совместную собственность всех членов семьи (лица, получившего сертификат на материнский капитал, его супруга или супруги, всех детей). Доли каждого из собственников определяются по соглашению между членами семьи.

Насколько я понимаю, если кто-то из детей являются несовершеннолетними, то такая сделка будет противоречить законодательству, и может быть недействительной.

Постфактум: первое слушание прошло, у истца "вдруг" оказался тех.паспорт на весь дом, хотя по факту его быть не должно. К ознакомлению не предоставлен. Озвучено, что по каким то там данным исследования какого-то там института мы живем в "сейсмоаварийноопасной зоне". Следующее слушание на 29 декабря.


SAURus вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Метки
программа расселения аварийного жилья, расселение аварийного жилья, расселение аварийных домов, расселение ветхого и аварийного жилья

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 16:28. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot