Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Земельное право > Общие вопросы земельного права
Важная информация
Общие вопросы земельного права Юридическая консультация: купля-продажа, аренда земельного участка, межевание земельного участка, кадастровый номер, кадастровая стоимость земли и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 21.08.2012, 15:13   #1
Алёша
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 21.08.2012
Адрес: Уральск
Сообщений: 7
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Алёша
По умолчанию Являюсь ли я собственником земли?

Доброго времени суток.
Есть участок в СОТ. Есть свидетельство о праве собственности вот такого образца [Эту информацию могут видеть только зарегистрированные пользователи ФорумЮристов.ру. ] - самая первая форма. Но в данном свидетельстве есть строчка ""Свидетельство является временным документом и действует до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы". А что это для меня значит?
На моё имя приходит квитанция об оплате налога на землю. Там указан некоторый кадастровый номер участка.
В итоге участок в моей собственности или нет? Какие права даёт мне это свидетельство?
Подскажите пожалуйста.
Алёша вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Проблемы с собственником от Незнайка Колокольчиков (28.06.2010 в 17:37)
Стать единственным собственником от виктор александрович (20.03.2010 в 10:01)
Стать единым собственником от валерий федорович (08.01.2010 в 22:58)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 21.08.2012, 18:46   #2
Татьяна
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для Татьяна
 
Регистрация: 10.02.2008
Адрес: РФ
Сообщений: 666
Сказал(а) спасибо: 9
Поблагодарили 225 раз(а) в 204 сообщениях

Татьяна
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алёша Посмотреть сообщение
В итоге участок в моей собственности или нет?
В Вашей. Свидетельства никто не отменял.

Цитата:
Сообщение от Алёша Посмотреть сообщение
Какие права даёт мне это свидетельство?
Владеть, пользоваться и распоряжаться этим земельным участком.
__________________

"Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир". Габриэль Гарсиа Маркес
Татьяна вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.08.2012, 20:10   #3
Алёша
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 21.08.2012
Адрес: Уральск
Сообщений: 7
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Алёша
По умолчанию

В свидетельстве указан только почтовый адрес, а кадастрового номера не указано.
Мой участок отмежован? Ведь есть кадастровый номер (по почте присылают квитанцию с кадастр. номером). На задней стороне свидетельства от руки начерчена схема участка и соседских с указанием размеров, стоит подпись председателя и печать СОТ. Но СОТ на грани распада.. Поэтому и волнуюсь..
Нужно ли оформлять документы нового образца?
Алёша вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.08.2012, 21:58   #4
Татьяна
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для Татьяна
 
Регистрация: 10.02.2008
Адрес: РФ
Сообщений: 666
Сказал(а) спасибо: 9
Поблагодарили 225 раз(а) в 204 сообщениях

Татьяна
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алёша Посмотреть сообщение
Мой участок отмежован?
Если Вы не проводили работ по межеванию (не заказывали межевое дело), то нет.

Цитата:
Сообщение от Алёша Посмотреть сообщение
Нужно ли оформлять документы нового образца?
Желательно, но не обязательно.

Цитата:
Сообщение от Алёша Посмотреть сообщение
Ведь есть кадастровый номер (по почте присылают квитанцию с кадастр. номером).
При инвентаризации в 2005 г. на основании выданного свидетельства в 1992 г. ЗУ был присвоен кадастровый номер. Такие участки являются ранее учтенными.
__________________

"Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир". Габриэль Гарсиа Маркес
Татьяна вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.08.2012, 22:47   #5
Алёша
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 21.08.2012
Адрес: Уральск
Сообщений: 7
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Алёша
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна Посмотреть сообщение
Если Вы не проводили работ по межеванию (не заказывали межевое дело), то нет.
А в случае если оформлять новые документы, то межевать надо?


Цитата:
Сообщение от Татьяна Посмотреть сообщение
Желательно, но не обязательно.
Если Вас не затруднит, то подскажите пожалуйста как это сделать? В том смысле, что куда обратиться и с какой просьбой.
Алёша вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.08.2012, 14:58   #6
Алёша
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 21.08.2012
Адрес: Уральск
Сообщений: 7
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Алёша
По умолчанию

Я был в кадастровой палате и выяснил два предыдущих вопроса. Но возник третий, на который мне там не ответили.
Мне сказали, что межевание проводить не обязательно, если я не имею претензий к соседям. На самом деле, ситуация такова, что сосед заступил на мой участок на 2 метра. но я себе не представляю как теперь его оттуда выселить. Подавать в суд муторно на него и долго всё это, да и затратно. Поэтому, я думаю поступить так. В принципе, мне эти два метра не так уж и важны, но это сейчас. Что будет дальше не известно, всё таки в жизни всякое бывает. Дак вот, можно ли сейчас межевание не делать, но потом в случае чего попытаться заставить соседа вернуть мне мои 2 метра (суд и т.п.)?
Напомню, у меня свидетельство на обратной строне которого схема от руки с размерами. Мне сказали в кадастровой палате, что дадут новое свидетельство, а межевать или нет это моё дело. Вот так.
Кто в курсе, просвятите пожалуйста.
Алёша вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.08.2012, 09:23   #7
Татьяна
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для Татьяна
 
Регистрация: 10.02.2008
Адрес: РФ
Сообщений: 666
Сказал(а) спасибо: 9
Поблагодарили 225 раз(а) в 204 сообщениях

Татьяна
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алёша Посмотреть сообщение
Дак вот, можно ли сейчас межевание не делать, но потом в случае чего попытаться заставить соседа вернуть мне мои 2 метра (суд и т.п.)?
Можно, но как потом в суде Вы будете доказывать, что сосед занял эти два метра? Ведь чертеж на старом свидетельстве сделан без привязки, т.е. однозначно определить границы ЗУ не представляется возможным.
Межевать сейчас ЗУ Вас никто не обязывает, но во избежание спора с соседями о границах ЗУ, лучше это сделать. ИМХО.
У соседа ЗУ отмежеван?
__________________

"Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир". Габриэль Гарсиа Маркес
Татьяна вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.08.2012, 13:46   #8
Алёша
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 21.08.2012
Адрес: Уральск
Сообщений: 7
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Алёша
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна Посмотреть сообщение
У соседа ЗУ отмежеван?
У одного соседа - да (согласовано со мной подписью). У второго соседа - нет (как раз у того, который заступил). У третьего соседа - нет и его самого давным давно нет (не можем его найти).

Цитата:
Сообщение от Татьяна Посмотреть сообщение
Можно, но как потом в суде Вы будете доказывать, что сосед занял эти два метра? Ведь чертеж на старом свидетельстве сделан без привязки, т.е. однозначно определить границы ЗУ не представляется возможным.
Я, если честно, вообще не представляю к чему могу "привязаться" для межевания. Может быть, к участку того соседа, который отмежеван?
Сегодня ещё раз ездил в Кадастровую палату и проконсультировался в той конторе, которая производит межевание. Сказали что, если сосед залез на 2 метра и добровольно не уйдёт оттуда (а он не уйдёт, у него там веранда дома!), то всё это дело судебное, т.е. долгое. И только после того, как он уберёт веранду оттуда, мне смогут отмежевать участок.
Я не понимаю, а в чём тогда смысл межевания в данном случае? Сейчас мне могут отмежевать только то, что свободно (по фактически используемому, как мне сказали). Т.е. если сейчас отмежевать как есть (а соседа не трогать), то я уменьшу участок документально. А если не межевать, то будут старые документы со схемой, но документально первоначальная площадь.
Весь в раздумьях.

P.S. А каким образом фиксируются координаты участка на общей карте при межевании?
Алёша вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.09.2012, 12:03   #9
Алёша
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 21.08.2012
Адрес: Уральск
Сообщений: 7
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Алёша
По умолчанию

У кого есть какие соображения ?
Алёша вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания

ТОП юристов
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 12:22. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot