Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
  • метка Федеральный
    доб.174
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 20.08.2012, 15:56   #1
Ляль
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 20.08.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Ляль
По умолчанию Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи?

Уважаемые юристы! Моя родная бабушка оформила договор купли-продажи со мной 8 лет назад. В настоящее время бабушка больна и с недавнего времени состоит на учете в психо-неврологическом деспансере. Родная дочь бабушки, т.е. моя тетка, хочет, чтобы бабушка написала волеизъявление на квариру на ее имя или генеральную доверенность за тем, чтобы обратиться в суд и расторгнуть этот договор со мной. Тетка готова идти на любые действия. Бабушке 97 лет, она больна и у нее бывают периоды, когда она выпадает из реальности. Скажите, пожалуйста, есть ли какие-то варианты действий у моей тетки? И что могу предпринять я? Спасибо!
Ляль вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74999384362 (Москва и МО),
+78124673512 (Санкт-Петербург и область),
88003502369 доб.174 (Федеральный).
 
Старый 20.08.2012, 20:03   #2
Владимир27
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 05.03.2012
Адрес: Воронеж
Сообщений: 827
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 189 раз(а) в 185 сообщениях

Владимир27
По умолчанию

Ляль, Договор купли-продажи может быть признан недействительным (как и любая сделка), если он был заключён с пороками воли т.е. если ваша бабушка на момент заключения договора не понимала значения своих действий или сделка была заключена под обманом, угрозой и.т.п. Как я понимаю, что ваша бабушка 8 лет назад ещё не состояла на учёте в психо-неврологическом диспансере и отдавала отчёт своим действиям. Если договор был заключён у нотариуса, то нотариус удостоверя договор пишет личность установлена, дееспособность проверена и по закону нотариус не может оформить договор, если у него возникли сомнения в адекватности стороны договора. Поэтому оспорить договор можно, но при наличии всего вышесказанного будет сложно.
__________________
Владимир27 вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 26.08.2012, 15:35   #3
Анна Жукова
Пользователь
 
Аватар для Анна Жукова
 
Регистрация: 27.04.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 181
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 29 раз(а) в 28 сообщениях

Анна Жукова
По умолчанию

Ляль, расторгнуть договор который исполнен, невозможно, а договор, как я понимаю, зарегистрирован 8 лет назад. Возможно, речь идет не о расторжении договора, а о признании его недействительным. При жизни бабушки такой иск ее дочь может подать только в том случае, если признает бабушку недееспособной в судебном порядке, а также если она будет назначена ее опекуном. Важно не то, что сейчас бабушка поставлена на учет в ПНД, а состояние бабушки на момент совершения сделки. После открытия наследства у дочери появится право на обращение в суд, если она примет наследство. Но ей также нужно будет доказывать, что на момент совершения сделки ее мама не могла отдавать себе отчет в своих действиях вследствие тяжелого психического заболевания. Для наследника срок исковой давности не начинает течь заново со дня открытия наследства.
Пока не стоит волноваться, если же иск будет заявлен - тогда нужно будет обращаться к юристам для очных консультаций.
Анна Жукова вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.08.2012, 13:05   #4
Ляль
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 20.08.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Ляль
По умолчанию

Спасибо за консультации!
Ляль вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Харченко Вадим Петрович
Москва
Адвокат
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 04:41. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot