Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 18.12.2012, 22:03   #111
А. Степанов
Пользователь
 
Аватар для А. Степанов
 
Регистрация: 18.04.2012
Адрес: Сочи
Сообщений: 95
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 26 раз(а) в 26 сообщениях

А. Степанов
По умолчанию

elli, ваш брат может продать свою долю, но при этом должен в установленном порядке сначала предложить вам выкупить его долю, в случае вашего отказа он сможет продать ее третьим лицам, но не дешевле той цены, что предложил вам.

Статья 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
А. Степанов вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.01.2013, 11:54   #112
Mask
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 10.01.2013
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Mask
По умолчанию Передача права собственности

Форумчане, я хочу отказаться от своей доли в квартире в пользу мамы. Подскажите, пожалуйста, если у нотариуса оформить дарственную на маму, то в дальнейшем моя жена не будет претендовать на эту долю в случае развода и не будет иметь право на наследство на эту долю?
Mask вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.01.2013, 12:15   #113
NatiChka
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для NatiChka
 
Регистрация: 05.11.2012
Адрес: Павловск (Воронежская область)
Сообщений: 1,135
Сказал(а) спасибо: 65
Поблагодарили 278 раз(а) в 269 сообщениях

NatiChka
По умолчанию

Здравствуйте, Mask!
Если Вы являетесь собственником доли в квартире, то
Цитата:
отказаться от своей доли в квартире в пользу мамы
Вы не сможете, Вы сможете ее подарить, продать, обменять.
Ваша жена в любом случае не сможет претендовать на отчужденную Вами долю в праве собственности на квартиру, но если эта доля приобреталась Вами совместно в период брака, то нужно будет согласие жены на сделку. Если же досталась Вам по безвозмездным сделкам или по наследству, то согласие жены не потребуется.
__________________

С уважением, Червоненко Наталья Михайловна
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
NatiChka вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 10.01.2013, 13:37   #114
Олег Лазарев
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 27.04.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 147
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 28 раз(а) в 27 сообщениях

Олег Лазарев
По умолчанию

Mask, если вы уже являетесь собственником по приватизации, то ваша жена имеет отношение к вашей доли в собственности только как наследница, после вашей смерти.
Доля недвижимости полученная в результате приватизации - не является супружеским имуществом, и при разводе не делится.
Как собственник своей доли, вы вправе подарить ее маме.
Необходимо собрать пакет документов и подарить. Дарение - это не отказ от доли в приватизации, а совершение сделки дарения.
Олег Лазарев вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.01.2013, 11:39   #115
Рапсодия
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 24.01.2013
Адрес: Тольятти
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Рапсодия
Восклицание Как зарегистрировать право собственности?

Здравствуйте! Я недавно получила свидетельство о праве на наследство (по закону) на 1/3 долю в "малосемейке". Подскажите, как зарегистрировать собственность? Спасибо!
Рапсодия вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.01.2013, 12:38   #116
Erra
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 09.01.2013
Адрес: ggg
Сообщений: 165
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 31 раз(а) в 30 сообщениях

Erra
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Рапсодия Посмотреть сообщение
Здравствуйте! Я недавно получила свидетельство о праве на наследство (по закону) на 1/3 долю в "малосемейке". Подскажите, как зарегистрировать собственность? Спасибо!
Обратиться в Росреестр по месту нахождения собственности.
Erra вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.01.2013, 13:15   #117
maximus
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для maximus
 
Регистрация: 15.01.2010
Адрес: Москва
Сообщений: 1,251
Сказал(а) спасибо: 20
Поблагодарили 351 раз(а) в 328 сообщениях

maximus
По умолчанию

Рапсодия, помимо свидетельства, вам нужно взять документы в БТИ.
__________________

Запись на платную юридическую консультацию по тел. (495) 969-7974
maximus вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.01.2013, 18:20   #118
Николай Перов
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 30.01.2013
Адрес: Архангельск
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Николай Перов
По умолчанию Квартира в совместной собственности

Помогите, у меня квартира на двоих с женой, я хочу переехать в другой город, с женой не в лучших отношениях, и я считаю, что ей оставлять квартиру одной не целесообразно, да и мне деньги нужны, а она половину мне выплачивать не хочет. Что я могу сделать со своей половиной?
Николай Перов вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.01.2013, 18:23   #119
Антон Всеволодович
Эксперт
 
Аватар для Антон Всеволодович
 
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Ярославль
Сообщений: 2,275
Сказал(а) спасибо: 1,179
Поблагодарили 399 раз(а) в 381 сообщениях
Отправить сообщение для Антон Всеволодович с помощью ICQ Отправить сообщение для Антон Всеволодович с помощью Skype™

Антон Всеволодович
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Николай Перов Посмотреть сообщение
Что я могу сделать со своей половиной?
Продать свою долю, если квартира находится в Вашей совместной собственности.

Цитата:
Сообщение от Николай Перов Посмотреть сообщение
она половину мне выплачивать не хочет
Это даёт Вам полное право продать свою долю собственности иному лицу.
__________________
Антон Всеволодович вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 31.01.2013, 13:55   #120
Линаро
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 31.01.2013
Адрес: Красноярск
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Линаро
По умолчанию Право собственности

Здравствуйте. При покупке квартиры мы оформили квартиру только на меня. Я сейчас хочу чтобы и жена была сособственником. Подскажите, как это лучше сделать? Спасибо.
Линаро вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Метки
возникновение права собственности, документ на право собственности, документы на право собственности квартиры, доля в праве собственности, защита права собственности, заявление на право собственности, заявление о признании права собственности, иск о признании права собственности, исковое заявление на право собственности, исковое о признании права собственности, объекты права собственности, переход права собственности, право государственной собственности, право собственности, право собственности на имущество, право собственности на квартиру, право собственности на помещение, прекращение права собственности, признание права собственности, признание права собственности исковое заявление, приобретение права собственности, регистрация права собственности, регистрация права собственности на квартиру, решение право собственности, свидетельство о праве собственности

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 07:48. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot