Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Земельное право > Общие вопросы земельного права
Важная информация
Общие вопросы земельного права Юридическая консультация: купля-продажа, аренда земельного участка, межевание земельного участка, кадастровый номер, кадастровая стоимость земли и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 13.08.2012, 22:43   #11
VLADI
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 11.08.2012
Адрес: Мирный
Сообщений: 7
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

VLADI
По умолчанию

У-у-ф! Так значит вовремя договор аренды успел переоформить и мачеха не имеет на участок право?! Полегчало... А то уже три сигареты выкурил и две чашки кофе глотнул

Да с бабушкой мы хотим сохранить все, что отец своими руками для нас делал!
Татьяна, подскажите, как поэтапно оформить в собственность данный участок, все-таки... на бабушку? Она потом дарственную на меня сделать хочет.
Когда отец умер я на 3 курсе в универе очно учился. Пришлось академ брать. Несведущ я в этих вопросах совсем.
VLADI вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.08.2012, 23:03   #12
Татьяна
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для Татьяна
 
Регистрация: 10.02.2008
Адрес: РФ
Сообщений: 666
Сказал(а) спасибо: 9
Поблагодарили 225 раз(а) в 204 сообщениях

Татьяна
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от VLADI Посмотреть сообщение
Татьяна, подскажите, как поэтапно оформить в собственность данный участок, все-таки... на бабушку?
Не понимаю, зачем на бабушку? Не трогайте договор аренды и бабушку успокойте.
Оформить в собственность можно только за плату. Цена будет или рыночная, или кадастровая. Мой совет: продлите срок аренды до 49 лет, зарегистрируйте и живите спокойно. Это самый безболезненный и дешевый выход из ситуации.
__________________

"Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир". Габриэль Гарсиа Маркес
Татьяна вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.08.2012, 23:19   #13
VLADI
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 11.08.2012
Адрес: Мирный
Сообщений: 7
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

VLADI
По умолчанию

Тут все сложнее, чем кажется. Три месяца назад бабушка решила приватизировать трехкомнатную квартиру на двоих. Недавно пришедший к власти глава нашего Муниципалитета отказал в приватизации, ссылаясь на то,что жилплощадь (там мы с отцом все жили) слишком большая для двоих и предложил размен на двухкомнатную. Даже курьера с бумагами к бабушке на подпись прислал. (Грамотей!)
Хорошо,что бабуля у меня боевая, пригласила соседку, написала заяву в прокуратуру. получила ответ, что отказ незаконный. Уже сам прокурор хотел призвать к ответу в суде незадачливого главу, но тот не явился. Пришлось без него... Решение - вынесено. Приватизация прошла успешно.
Так вот с такими главами МУ приходится постоянно ухо в остро держать. А дело -то громкое получилось. Вот мы с бабушкой и боимся дальнейших подвохов с той стороны. Участок в пределах населенного пункта, и все разрешения будет подписывать он.
Так как же все сделать на бабушку? Чтобы он не мог найти сто законных причин для отказа в отместку.

Последний раз редактировалось VLADI; 13.08.2012 в 23:22..
VLADI вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.08.2012, 23:21   #14
Татьяна
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для Татьяна
 
Регистрация: 10.02.2008
Адрес: РФ
Сообщений: 666
Сказал(а) спасибо: 9
Поблагодарили 225 раз(а) в 204 сообщениях

Татьяна
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от VLADI Посмотреть сообщение
Так как же все сделать на бабушку?
Если замена стороны на Вас зарегистрирована в Росреестре, то все у Вас ок.
Права и обязанности по договору аренды можно передать в соответствии со ст. 22 ЗК РФ. Но не вижу в это никакого смысла.
__________________

"Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир". Габриэль Гарсиа Маркес
Татьяна вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.08.2012, 23:30   #15
VLADI
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 11.08.2012
Адрес: Мирный
Сообщений: 7
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

VLADI
По умолчанию

Какая замена стороны? Ничего не зарегестрировано!
Нам нужно в собственность! Так спокойней
VLADI вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.08.2012, 23:56   #16
Татьяна
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для Татьяна
 
Регистрация: 10.02.2008
Адрес: РФ
Сообщений: 666
Сказал(а) спасибо: 9
Поблагодарили 225 раз(а) в 204 сообщениях

Татьяна
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от VLADI Посмотреть сообщение
Какая замена стороны? Ничего не зарегестрировано!
Цитата:
Сообщение от VLADI Посмотреть сообщение
Я после его смерти переоформил договор аренды на себя.
Вы сами себе противоречите. Объясните нормально ситуацию, желательно со сканами документов, иначе белиберда какая-то получается. Извините, если грубо.
__________________

"Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир". Габриэль Гарсиа Маркес
Татьяна вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.08.2012, 00:10   #17
VLADI
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 11.08.2012
Адрес: Мирный
Сообщений: 7
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

VLADI
По умолчанию

Ничего! Не грубо...
Замена стороны - это есть переоформление договора аренды на мое имя? Да, договор переоформлен! Договор заключен с муниципалитетом, там его и оформили, за несколько дней до прихода нового главы, тогда же предупредили:"типа, мы договор делаем, но как новый глава с новой командой себя поведет - неизвестно". Когда пошел в Регистрационную палату, мне сказали, что договор оформлен неправильно, что скоро (с марта 2012г.) документы должны будут оформляться по-новому, приходите потом и ничего не зарегестрировали. Мне до сих пор неизвестно как все должно быть оформлено и что там неправильно. Вот такой у нас бардак!
А потом (недавно) я еле добился от единственного сотрудника БТИ на весь наш населенный пункт, чтобы она сделала несколько шагов, произвела замеры и подготовила техпаспорта.
Сканы договора выкладывать??? А что именно там интересует? Я напишу.
VLADI вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.08.2012, 09:18   #18
Татьяна
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для Татьяна
 
Регистрация: 10.02.2008
Адрес: РФ
Сообщений: 666
Сказал(а) спасибо: 9
Поблагодарили 225 раз(а) в 204 сообщениях

Татьяна
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от VLADI Посмотреть сообщение
мне сказали, что договор оформлен неправильно
Что именно неправильно?
Цитата:
Сообщение от VLADI Посмотреть сообщение
что скоро (с марта 2012г.) документы должны будут оформляться по-новому
никаких глобальных изменений в марте 2012 г. не было.
Цитата:
Сообщение от VLADI Посмотреть сообщение
Договор заключен с муниципалитетом, там его и оформили, за несколько дней до прихода нового главы, тогда же предупредили:"типа, мы договор делаем, но как новый глава с новой командой себя поведет - неизвестно".
Договор подписан, не оспорен, не прекращен. Единственный момент - право аренды не зарегистрировано. Попробуйте снова сходить в Росреестр и зарегистрировать договор. Пусть внятно объяснят, что в договоре необходимо исправить, или откажут в регистрации.
__________________

"Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир". Габриэль Гарсиа Маркес
Татьяна вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.08.2012, 17:01   #19
VLADI
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 11.08.2012
Адрес: Мирный
Сообщений: 7
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

VLADI
По умолчанию

Спасибо, Татьяна. Обязательно схожу. Нужно во всем разобраться...
VLADI вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
Родионова Дарья Евгеньевна
Комсомольск-на-Амуре (Хабаровский край)
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 15:12. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot