Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 06.08.2012, 21:22   #1
temper
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 06.08.2012
Адрес: нет
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

temper
Стрелка Право собственности - у родителей 4 квартиры

Я, мать и бабушка прописаны в одной двушке. Каждый имеет долю в этой квартире.
Отец прописан в другой двушке.

Я, мать - живем в двушке где и прописаны, и на месте прописанной бабушки живет с нами отец.
Собственно у меня здесь прописка и доля (не знаю какая, или 1/3 или 1/4)

У отца есть две чисто его квартиры - одна двушка, другая однушка.
А матери есть еще одна квартира - однушка. Эту однушку они купили когда я был маленький (якобы для меня), остальное отцу по наследству (две квартиры).
Все квартиры сдаются, родители не работают и живут на эти деньи.

На что я претендую кроме этой доли? Те лишние три квартиры имеют какое-то значение для меня, или нет?

Я могу только продать долю за низкую цену?
temper вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 06.08.2012, 21:34   #2
Огнегривая
Пользователь
 
Аватар для Огнегривая
 
Регистрация: 06.05.2012
Адрес: Пермь
Сообщений: 25
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 5 раз(а) в 5 сообщениях

Огнегривая
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от temper Посмотреть сообщение
На что я претендую кроме этой доли? Те лишние три квартиры имеют какое-то значение для меня, или нет?
В настоящий момент вы имеете право только на 1/3 доли "двушки", о которой вы пишите
Цитата:
Сообщение от temper Посмотреть сообщение
Я, мать и бабушка прописаны в одной двушке. Каждый имеет долю в этой квартире.
+ ваша доля в другой квартире

Цитата:
Сообщение от temper Посмотреть сообщение
живем в двушке где и прописаны, и на месте прописанной бабушки живет с нами отец.
Собственно у меня здесь прописка и доля (не знаю какая, или 1/3 или 1/4)
На другое имущество вы сможете претендовать только после смерти ваших родителей и бабушки (если не будет завещания и иных наследников).

Цитата:
Сообщение от temper Посмотреть сообщение
Я могу только продать долю за низкую цену?
Предварительно уведомив о продаже остальных сособственников, т.к. у них есть преимущественное право выкупа ваших долей.
Огнегривая вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.08.2012, 21:53   #3
temper
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 06.08.2012
Адрес: нет
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

temper
По умолчанию

Цитата:
+ ваша доля в другой квартире
а в какой еще другой кроме в той что я прописан?
Цитата:
(если не будет завещания и иных наследников).
я единственный наследник.. и если они напишут то что мне ничего не будет, то так и будет, получается? Или можно оспорить?

И где можно почитать о продаже доли квартиры? О том, как формируется цена на нее и есть ли спрос?
temper вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.08.2012, 22:03   #4
xMiST
Пользователь
 
Аватар для xMiST
 
Регистрация: 04.07.2012
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 86
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 21 раз(а) в 18 сообщениях
Отправить сообщение для xMiST с помощью Skype™

xMiST
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от temper Посмотреть сообщение
а в какой еще другой кроме в той что я прописан?
Прописка (регистрация) на право собственности не влияет. Вы можете распоряжаться только своими долями квартир (т.е. там, где вы являетесь собственниками долей):
- ...Я, мать и бабушка прописаны в одной двушке. Каждый имеет долю в этой квартире.
- ...живем в двушке где и прописаны, и на месте прописанной бабушки живет с нами отец.
Собственно у меня здесь прописка и доля (не знаю какая, или 1/3 или 1/4)

Речь об 1 или 2 квартирах?

Цитата:
Сообщение от temper Посмотреть сообщение
я единственный наследник.. и если они напишут то что мне ничего не будет, то так и будет, получается?
Да, если вы к тому моменту не будете пенсионером или инвалидом.


Цитата:
Сообщение от temper Посмотреть сообщение
Или можно оспорить?
Можно, но сложно

Цитата:
Сообщение от temper Посмотреть сообщение
И где можно почитать о продаже доли квартиры? О том, как формируется цена на нее и есть ли спрос?
Нигде - законы рынка. Спрос рождает предложение )

Последний раз редактировалось xMiST; 06.08.2012 в 22:07..
xMiST вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.08.2012, 22:16   #5
temper
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 06.08.2012
Адрес: нет
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

temper
По умолчанию

Речь там об одной квартир, где доля там и прописка у меня. Больше нет.

Что-то я не видел объявлений о продаже доли квартиры. На них действительно очень низкая цена? Слышал что 30% рыночной стоимости выходит.
temper вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.08.2012, 22:22   #6
xMiST
Пользователь
 
Аватар для xMiST
 
Регистрация: 04.07.2012
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 86
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 21 раз(а) в 18 сообщениях
Отправить сообщение для xMiST с помощью Skype™

xMiST
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от temper Посмотреть сообщение
Речь там об одной квартир, где доля там и прописка у меня. Больше нет.
Тогда владельцем доли одной квартиры вы и являетесь.

Цитата:
Сообщение от temper Посмотреть сообщение
Что-то я не видел объявлений о продаже доли квартиры.
Кто-то покупает "Мерседесы", а кто-то "Жигули"-копейки


Цитата:
Сообщение от temper Посмотреть сообщение
На них действительно очень низкая цена? Слышал что 30% рыночной стоимости выходит.
Вполне возможно - кому нужен "кусок" квартиры? Но это уже вопрос не к юристам, а к к риэлторам. И не забывайте - продать третьим лицам свою долю вы сможете только в том случае, если ее не согласятся купить другие сособственники.
xMiST вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.08.2012, 22:25   #7
temper
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 06.08.2012
Адрес: нет
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

temper
По умолчанию

А цену кто устанавливать будет, если продавать другому собственнику?
temper вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.08.2012, 22:27   #8
xMiST
Пользователь
 
Аватар для xMiST
 
Регистрация: 04.07.2012
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 86
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 21 раз(а) в 18 сообщениях
Отправить сообщение для xMiST с помощью Skype™

xMiST
По умолчанию

temper, вы. Но продать ее дороже другому лицу вы не сможете. Т.е. допустим предложить выкупить долю сособственнику за 10 млн, а в случае отказа от покупки продать ее третьим лицам за 1 млн. не получится.
xMiST вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.08.2012, 22:59   #9
temper
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 06.08.2012
Адрес: нет
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

temper
По умолчанию

Вы имели ввиду дешевле не смогу продать?
temper вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.08.2012, 23:00   #10
xMiST
Пользователь
 
Аватар для xMiST
 
Регистрация: 04.07.2012
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 86
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 21 раз(а) в 18 сообщениях
Отправить сообщение для xMiST с помощью Skype™

xMiST
По умолчанию

temper, да, дешевле )
xMiST вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 02:56. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot