Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Гражданское право > Сделки, обязательства, договоры
Важная информация
Сделки, обязательства, договоры Юридическая консультация: заключение и расторжение договоров, договор купли-продажи, договор аренды и субаренды, договор подряда, договор поставки, договор на оказание услуг и т.д.

Закрытая тема
 
Опции темы
Старый 01.08.2012, 13:48   #1
fmurat
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 01.08.2012
Адрес: уфа
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

fmurat
По умолчанию Продавец хочет оставить задаток - как вернуть задаток?

Добрый день! я по объявлениям нашел садовый участок с домом (свидетельство на снт есть), посмотрел и решил купить. оформили расписку (продавец писал: я фио получил задаток в размере сумма от фио в счет предстоящей сделки по продаже садового участка общей стоимостью сумма. дата 29.07.2012 и роспись. и все ( без паспортных данных и сроков)

я решил отказатся от сделки и продавец хочет оставить задаток, как вернуть задаток, спасибо!

именно как вернуть, по закону он говорит что должен оставить!
fmurat вне форума  
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Как не возвращать задаток? от Алина К. (13.02.2013 в 12:44)
Как возвращать задаток? от Master_Bo (05.12.2012 в 13:10)
Задаток при покупке квартиры от Кристина Игнатьева (04.12.2012 в 14:27)
Покупка недвижимости, задаток от LacrymosA (16.10.2012 в 12:42)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 01.08.2012, 14:28   #2
Сайкин Кирилл Андреевич
Супермодератор
 
Аватар для Сайкин Кирилл Андреевич
 
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 12,123
Сказал(а) спасибо: 891
Поблагодарили 1,803 раз(а) в 1,750 сообщениях
Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью ICQ Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью Skype™

Сайкин Кирилл Андреевич
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от fmurat Посмотреть сообщение
по закону он говорит что должен оставить!
Это могло бы быть так, поскольку отказываетесь от исполнения договора Вы, а не продавец.
Однако Вами не указано: составлялся ли помимо расписки договор с условием о задатке?
Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
__________________

Свобода верить означает свободу верить и в правое дело, и в неправое. Точно так же, как свобода говорить дает тебе право хранить молчание.
Сайкин Кирилл Андреевич вне форума   Оставить отзыв
Старый 01.08.2012, 14:33   #3
fmurat
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 01.08.2012
Адрес: уфа
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

fmurat
По умолчанию

больше никаких документов не подписывали. договоров не было.
и как в этом случае быть то, можно будет вернуть и он говорит объясни мол мне через букву закона где это прописано что могу вернуть , он знает толкьо что может оставить



Цитата:
Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич Посмотреть сообщение
Это могло бы быть так, поскольку отказываетесь от исполнения договора Вы, а не продавец.
Однако Вами не указано: составлялся ли помимо расписки договор с условием о задатке?
Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
fmurat вне форума  
Старый 01.08.2012, 14:34   #4
Сайкин Кирилл Андреевич
Супермодератор
 
Аватар для Сайкин Кирилл Андреевич
 
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 12,123
Сказал(а) спасибо: 891
Поблагодарили 1,803 раз(а) в 1,750 сообщениях
Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью ICQ Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью Skype™

Сайкин Кирилл Андреевич
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от fmurat Посмотреть сообщение
объясни мол мне через букву закона
часть 3 приведенной статьи прямым текстом говорит о праве вернуть: аванс возвращается всегда
__________________

Свобода верить означает свободу верить и в правое дело, и в неправое. Точно так же, как свобода говорить дает тебе право хранить молчание.
Сайкин Кирилл Андреевич вне форума   Оставить отзыв
Старый 01.08.2012, 14:37   #5
fmurat
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 01.08.2012
Адрес: уфа
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

fmurat
По умолчанию

ну расписка о задатке же есть в письменной форме

Цитата:
Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич Посмотреть сообщение
часть 3 приведенной статьи прямым текстом говорит о праве вернуть: аванс возвращается всегда
fmurat вне форума  
Старый 01.08.2012, 14:39   #6
Сайкин Кирилл Андреевич
Супермодератор
 
Аватар для Сайкин Кирилл Андреевич
 
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 12,123
Сказал(а) спасибо: 891
Поблагодарили 1,803 раз(а) в 1,750 сообщениях
Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью ICQ Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью Skype™

Сайкин Кирилл Андреевич
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от fmurat Посмотреть сообщение
о задатке
нет у Вас задатка, Вам об этом уже прямым текстом написано, потому что не было соглашения о задатке. Расписка только подтверждает получение денег и не более того
__________________

Свобода верить означает свободу верить и в правое дело, и в неправое. Точно так же, как свобода говорить дает тебе право хранить молчание.
Сайкин Кирилл Андреевич вне форума   Оставить отзыв
Старый 01.08.2012, 14:57   #7
fmurat
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 01.08.2012
Адрес: уфа
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

fmurat
По умолчанию

не могу понять чем отличается расписка глде написано что получен задаток от соглашения о задатке.


Цитата:
Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич Посмотреть сообщение
нет у Вас задатка, Вам об этом уже прямым текстом написано, потому что не было соглашения о задатке. Расписка только подтверждает получение денег и не более того
fmurat вне форума  
Старый 01.08.2012, 14:59   #8
Сайкин Кирилл Андреевич
Супермодератор
 
Аватар для Сайкин Кирилл Андреевич
 
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 12,123
Сказал(а) спасибо: 891
Поблагодарили 1,803 раз(а) в 1,750 сообщениях
Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью ICQ Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью Skype™

Сайкин Кирилл Андреевич
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от fmurat Посмотреть сообщение
не могу понять
еще раз:
Цитата:
Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич Посмотреть сообщение
Расписка только подтверждает получение денег и не более того
__________________

Свобода верить означает свободу верить и в правое дело, и в неправое. Точно так же, как свобода говорить дает тебе право хранить молчание.
Сайкин Кирилл Андреевич вне форума   Оставить отзыв
Старый 01.08.2012, 15:04   #9
fmurat
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 01.08.2012
Адрес: уфа
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

fmurat
По умолчанию

спасибо, сегодня пойду попробую объяснить


Цитата:
Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич Посмотреть сообщение
еще раз:
fmurat вне форума  
Старый 01.08.2012, 15:24   #10
fmurat
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 01.08.2012
Адрес: уфа
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

fmurat
По умолчанию

а это тогда что получается, расписка это и есть соглашение о задатке

Что касается письменной формы, то соглашение о задатке может быть составлено как в произвольной форме – расписка, так и на "фирменном" бланке. И пусть расписка вас не смущает своей кажущейся простотой и несерьезностью. Имейте в виду, что как в Российском, так и в Международном праве расписка является не менее весомым документом, чем любые другие формы договоров, и нотариальное заверение такой расписки совершенно необязательно, причем независимо от суммы задатка! Главное, чтобы она была правильно составлена. Специального бланка для расписки закон не предусматривает. В ней должны быть указаны фамилии, имена и отчества сторон, их паспортные данные, место жительства, сумма задатка и сроки исполнения обязательств. Нотариального удостоверения такое соглашение не требует.
fmurat вне форума  
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Закрытая тема

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
Никитин Глеб Алексеевич
Москва
Адвокат
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 07:07. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot