Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Гражданское право > Кредиты, займы, вклады
Важная информация
Кредиты, займы, вклады Юридическая консультация: банки, вклады, кредиты, неуплата кредита, долги по кредитам, кредитная амнистия, реструктуризация долга по кредиту, расторжение кредитного договора с банком, ответственность поручителя и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 17.07.2012, 16:07   #1
Людмилка
Пользователь
 
Аватар для Людмилка
 
Регистрация: 17.04.2012
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 45
Сказал(а) спасибо: 5
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении

Людмилка
По умолчанию Аренда ипотечного жилья

Добрый день, ответьте, пожалуйста, на такой вопрос.
Организация хочет арендовать жилье для своих сотрудников, агентство нашло необходимую квартиру, но в ходе сделку было обнаружено, что квартира является ипотечной, права на нее были получены менее одного! месяца назад. Какие проблемы могут возникнуть у нашей организации с налоговой? Все налоги мы оплачиваем, об этом и разговоров быть не может, но! могут ли на нас наложить какой-либо штраф или обременение и не выселят ли наших сотрудников?
Людмилка вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Договор аренды квартиры от helgaomsk (11.04.2013 в 11:54)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 17.07.2012, 16:18   #2
Дмитрий Гущин
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 17.11.2009
Адрес: Кемерово-СПб
Сообщений: 15
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 9 раз(а) в 8 сообщениях

Дмитрий Гущин
По умолчанию

Людмилка, у организации проблемы не возникнут -проблемы могут быть у арендодателя. Пока кредит за недвижимость полностью не выплачен, она находится под обременением. Разумеется, банковские служащие не будут являться к вам каждый вечер, чтоб проверить в каком состоянии находится квартира и сколько людей в ней реально проживает. Но периодически представители кредитной организации, выдавшей ипотеку, могут наносить внезапные визиты. Это их право оговорено в ФЗ «Об ипотеке». В нем говорится, что банк или другая кредитная организация имеют право контролировать состояние и условия содержания недвижимости, которая является заложенной, согласно договору об ипотеке.
Именно поэтому нельзя сдавать квартиру в аренду, не поставив в известность банк. По закону любые действия с квартирой (обмен, продажа, перепланировка, сдача в аренду на любой срок) заемщик по договору обязуется согласовывать с банком, в котором взял ипотеку. В противном случае ему придется готовиться к возможным проблемам (штраф либо банк может потребовать досрочно полностью погасить задолженность по ипотечному кредитованию). Необходимость платить налог на сдачу недвижимости – еще одна причина, по которой сограждане не афишируют перед банком тот факт, что квартира по ипотеке сдается в аренду
Дмитрий Гущин вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
Родионова Дарья Евгеньевна
Комсомольск-на-Амуре (Хабаровский край)
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 18:06. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot