Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Плата за жилье, управление жилищным фондом
Важная информация
Плата за жилье, управление жилищным фондом Юридическая консультация: коммунальные платежи, льготы по оплате жилья, перепланировка, ремонт и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 22.06.2012, 16:30   #1
Ivanovich
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 22.06.2012
Адрес: Ивантеевка
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Ivanovich
По умолчанию Кто имеет право голосовать на общем собрании ТСЖ, созданном по 139-й статье?

Вопрос по конкретным статьям ЖК

Статья 146.
п.1.1 Положения статей 45 - 48 (наделяют правом голосования собствеников) настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом. (Что имеется в виду под термином раздел? Пункт 1.1 или статья в целом?)
(той же статьи) п. 4. Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.

После упразнения 139-й статьи кто имеет право голосовать? Собственики или собственики + члены ТСЖ еще не имеющие прав собствености (только ДДУ)
Ivanovich вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Кто имеет право на наследство? от Лала (23.08.2012 в 21:50)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 22.06.2012, 16:55   #2
Джяночка
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 06.05.2012
Адрес: г. Москва
Сообщений: 16
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях

Джяночка
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ivanovich Посмотреть сообщение
Статья 146.
п.1.1 Положения статей 45 - 48 (наделяют правом голосования собствеников) настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом. (Что имеется в виду под термином раздел? Пункт 1.1 или статья в целом?)
Раздел VI ЖК РФ "Товарищество собственников жилья"
Цитата:
Сообщение от Ivanovich Посмотреть сообщение
кто имеет право голосовать? Собственники или собственики + члены ТСЖ еще не имеющие прав собствености (только ДДУ)
Члены ТСЖ или их представители
Джяночка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.06.2012, 17:03   #3
Ivanovich
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 22.06.2012
Адрес: Ивантеевка
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Ivanovich
По умолчанию

Хотелось бы еще услышать мнения.
Ivanovich вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.06.2012, 17:18   #4
Patch
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 22.06.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 10
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 2 сообщениях

Patch
По умолчанию

Статья 143 ЖК РФ. Членство в товариществе собственников жилья
1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

В 2011 году депутаты законодательно запретили создание ТСЖ застройщиком в строящихся зданиях. До момента, когда собственники помещений во вновь построенных домах смогут выбрать способ управления домом, оно будет осуществляться компанией, которая выиграла организованный муниципалитетом открытый конкурс.
Patch вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.06.2012, 15:12   #5
Ivanovich
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 22.06.2012
Адрес: Ивантеевка
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Ivanovich
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Patch Посмотреть сообщение
Статья 143 ЖК РФ. Членство в товариществе собственников жилья
1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

В 2011 году депутаты законодательно запретили создание ТСЖ застройщиком в строящихся зданиях. До момента, когда собственники помещений во вновь построенных домах смогут выбрать способ управления домом, оно будет осуществляться компанией, которая выиграла организованный муниципалитетом открытый конкурс.
В этом и соль что ТСЖ создано в 10-м году когда по 139-й статье еще было можно создавать ТСЖ не только собственникам но и застройщику или дольщикам. В результате люди вселились в первую очередь дома, получили собственность а всеми процессами в ТСЖ верховодит застройщик, взять кредит да пожалуйста, доп услуги навесить на жильцов да сколько угодно.
Имеет ли он на право голосовать площадью не достроенной части дома являясь членом ТСЖ (по 139-й статье) но не имеея на нее права собственности?
Ivanovich вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
Никитин Глеб Алексеевич
Москва
Адвокат
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 13:28. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot