Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 07.02.2013, 13:19   #41
panin
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 15.05.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 12
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях

panin
По умолчанию

a_makarov, формально хозяин прав
panin вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.02.2013, 12:10   #42
mess
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 19.02.2013
Адрес: Барнаул
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

mess
Восклицание Можно ли считать сделку с недвижимостью действительной?

Здравствуйте! У меня в собственности находится здание с 1993г. В 1994г. я продал одну комнату в этом здании при этом заключив с покупателем простой письменный договор , не удостоверенный нотариусом. В 2001 году я зарегистрировал право в росреестре на всё здание (вместе с проданной комнатой). На моё предложение об узаконении сделки купли-продажи комнаты покупатель не реагирует, но пользуется данной комнатой (сдаёт её в аренду). В настоящее время я хочу здание продать. Могу ли я продать всё здание целиком? Не опротестует ли покупатель комнаты данную сделку и какие могут быть последствия?
mess вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.02.2013, 13:06   #43
NatiChka
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для NatiChka
 
Регистрация: 05.11.2012
Адрес: Павловск (Воронежская область)
Сообщений: 1,135
Сказал(а) спасибо: 65
Поблагодарили 278 раз(а) в 269 сообщениях

NatiChka
По умолчанию

Здравствуйте, mess!
С 31.01.1998 года стало необязательным нотариальное удостоверение некоторых видов сделок, в том числе и договоров купли-продажи (можно заключать в простой письменной форме). Обязательной же является государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество в органах государственной регистрации. Так как право собственности у покупателя возникает с момента государственной регистрации этого права. В настоящее время, раз право собственности на все здание зарегистрировано за Вами, то Вы являетесь собственником и вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
__________________

С уважением, Червоненко Наталья Михайловна
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
NatiChka вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 25.03.2013, 12:08   #44
wapo4ka
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 25.03.2013
Адрес: Оренбург
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

wapo4ka
По умолчанию Квартира с долгом

Уважаемые юристы! При покупке квартиры с долгами кто будет погашать долги?
wapo4ka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.03.2013, 18:56   #45
maximus
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для maximus
 
Регистрация: 15.01.2010
Адрес: Москва
Сообщений: 1,251
Сказал(а) спасибо: 20
Поблагодарили 351 раз(а) в 328 сообщениях

maximus
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от wapo4ka Посмотреть сообщение
При покупке квартиры с долгами кто будет погашать долги?
В договоре купли-продажи про долги, что то есть?
__________________

Запись на платную юридическую консультацию по тел. (495) 969-7974
maximus вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.03.2013, 15:15   #46
Сайбер
Эксперт
 
Аватар для Сайбер
 
Регистрация: 23.02.2012
Адрес: Ростов-на-Дону
Сообщений: 537
Сказал(а) спасибо: 7
Поблагодарили 147 раз(а) в 135 сообщениях
Отправить сообщение для Сайбер с помощью ICQ

Сайбер
По умолчанию

wapo4ka, условие о погашение долгов по квартплате вы должны оговорить в договоре или заключить отдельное соглашение.
Сайбер вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.04.2013, 01:28   #47
Tencan Gy
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 23.04.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Tencan Gy
По умолчанию Договор найма

Здравствуйте. Хотим заключить договор найма чтобы официально сдать квартиру с мебелью. В интернете разные образцы. Подскажите, что нужно обязательно указать в договоре?
Tencan Gy вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.04.2013, 13:16   #48
maximus
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для maximus
 
Регистрация: 15.01.2010
Адрес: Москва
Сообщений: 1,251
Сказал(а) спасибо: 20
Поблагодарили 351 раз(а) в 328 сообщениях

maximus
По умолчанию

Tencan Gy, стоимость, срок сдачи, перечень имущества находящегося в квартире, ответственность нанимателя, условия расторжения договора.
__________________

Запись на платную юридическую консультацию по тел. (495) 969-7974
maximus вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.04.2013, 15:16   #49
К. Цветков
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 22.04.2012
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 119
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 18 раз(а) в 18 сообщениях

К. Цветков
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Tencan Gy Посмотреть сообщение
Подскажите, что нужно обязательно указать в договоре?
Договор найма должен быть заключен в письменной форме, иначе он может быть признан недействительным. Жилое помещение должно быть передано нанимателю свободным и в состоянии, пригодном для проживания в нем людей. В тексте договора арендуемое помещение должно быть максимально индивидуализировано (место расположения в доме, метраж, количество комнат и т.п.). Если помещение сдается вместе с мебелью и прочей обстановкой, она также должна быть отражена в тексте договора (желательно - с оценкой).

Срок заключения договора не должен превышать 5 лет. Добросовестный наниматель (исправно вносящий оплату и выполняющий все другие условия найма) по истечении этого срока имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок, который будет установлен сторонами.

Наниматель может использовать нанимаемое жилье исключительно для проживания. Возможные переустройство, реконструкция, перепланировка могут быть произведены только с согласия наймодателя.
К. Цветков вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Метки
бланк договора жилого помещения, бланки договора найма, договор аренды жилого помещения, договор безвозмездного жилым помещением, договор жилищного найма, договор жилого помещения, договор коммерческого найма, договор коммерческого найма жилого помещения, договор купли продажи жилого помещения, договор наем жилого помещения, договор найма, договор найма жилого помещения, договор найма жилого помещения бланк, договор найма жилого помещения образец, договор найма жилого помещения скачать, договор найма жилья, договор найма квартиры, договор найма образец, договор найма помещения, договор найма помещения образец, договор передачи жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор пользования жилым помещением, договор предоставления жилого помещения, договор приватизации жилого помещения, договор продажи жилого помещения, договор соц найма, договор социального найма, договор социального найма документы, договор социального найма жилого помещения, договор социального найма жилья, договор социального найма квартиры, заключение договора найма, заключение договора социального найма, образец договора жилого помещения, оформление договора найма, расторжение договора найма, скачать договор найма, срок договора найма, срок договора найма жилого помещения, типовой договор найма, типовой договор найма жилого помещения

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
Родионова Дарья Евгеньевна
Комсомольск-на-Амуре (Хабаровский край)
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 19:05. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot