Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Плата за жилье, управление жилищным фондом
Важная информация
Плата за жилье, управление жилищным фондом Юридическая консультация: коммунальные платежи, льготы по оплате жилья, перепланировка, ремонт и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 24.04.2012, 15:28   #1
ритаи
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 22.04.2012
Адрес: Приморский край
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

ритаи
По умолчанию Ремонт кровли МКД, иск в суд

Здравствуйте.я являюсь собственником квартиры на последнем этаже с 1994г.в поселке.Несколько лет подряд с примерно 1996г.проекала кровля и заливала мою квартиру, в связи с чем я обращалась с заявками на ремонт кровли в обслуживающие организации и администрацию района.В 2006г. по закону о защите прав потребителей суд обязал администрацию района произвести ремонт кровли (какой текущий или капитальный в решении не указано, иск я подавала на капитальный).В январе 2008г. ремонт был произведен.В октябре 2008г. было закрыто исполнительное производство ( без моего участия). В сентябре 2009г. кровля опять протекла и я обратилась в администрацию района с заявлением принять меры по устранению недостатков ремонта кровли. Получила ответ, что мое заявление направлено в администрацию поселка для принятия мер к подрядной организации( жилой фонд был передан на баланс администрации поселка и они заключали муниципальный контракт с подрядчиком на капитальный ремонт кровли). Параллельно подала заявку и в управляющую компанию.УК по договору управления по моему заявлению в октябре 2009г. произвела текущий ремонт кровли ( заменила небольшой участок в районе ливневого стока). Администрации никаких мер не приняли. В июне 2011г. опять протекла кровля на том же участке. УК по моей заявке опять произвела текущий ремонт в июне 2011г. В сентябре 2011г.я при помощи юриста подала исковое заявление в районный суд по закону о защите прав потребителей изложив все вышеизложенные обстоятельства с просьбой обязать администрации произвести таки капитальный ремонт кровли .Юрист пообещал , что можно обязать ответчика произвести капитальный ремонт кровли, т.к. муниципальный контракт был заключен на капитальный ремонт, а по акту о приемке выполненных работ видно , что произведен текущий. Иск вернули, т.к. он не подходил под закон о защите прав потребителей. Я заплатила госпошлину. Но мой иск все равно не удовлетворили.Апелляционную жалобу тоже.Т.к. ремонт кровли был выполнен , кровля не протекает, доказательств необходимости проведения капительного ремонта кровли я суду не представила , неверно истолковала нормы права. В общем платный юрист мне не помог, а только еще больше все запутал. Сегодня, 22 апреля 2012 у нас весь день идет дождь, стена опять намокла, т.е. кровля опять протекает в том же месте. Могу ли я опять подать в суд на администрации района и поселка по закону о защите прав потребителей об обязании переделать тот ремонт , что был сделан, применимы ли здесь ст.756,п.3 ст.740, ст.723 ГК, какие еще нужны доказательства , что кровля течет. У меня есть копии муниципального контракта, акта о приемке выполненных работ по этому контракту, письмо в администрацию района 2009г., акты работ УК от 2009 и 2011г. по моим заявкам.
ритаи вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Ремонт, ЖКХ от mariusty (01.02.2014 в 14:19)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 25.04.2012, 15:00   #2
Софоров
Эксперт
 
Аватар для Софоров
 
Регистрация: 23.01.2012
Адрес: Зеленоград
Сообщений: 664
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 119 раз(а) в 113 сообщениях

Софоров
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ритаи Посмотреть сообщение
Могу ли я опять подать в суд на администрации района и поселка по закону о защите прав потребителей об обязании переделать тот ремонт
ИМХО можете
Цитата:
Сообщение от ритаи Посмотреть сообщение
какие еще нужны доказательства , что кровля течет
Можете провести независимую экспертизу
Софоров вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.05.2012, 09:20   #3
ритаи
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 22.04.2012
Адрес: Приморский край
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

ритаи
По умолчанию Ремонт кровли

Здравствуйте.В апреле после сильного дождя у меня в квартире сильно намокла стена, я сразу подала заявку в диспетчерскую управляющей компании и подала заявление о предоставлении акта обследования. УК дала письменный ответ, что т.к. в договор обслуживания включены работы по ремонту кровли и деньги у дома есть , то ремонт будет произведен над всей моей квартирой и квартирой соседей до окончания действия договора,т.е. до 01 августа.Устно пообещали, что ремонт начнут делать сразу после майских праздников. Обещание выполнили, но о начале ремонтных работ никого не известили. О том, что на крыше кто-то что-то делает увидели соседи и сказали мне. По телефону в УК компании я узнала, что начался ремонт. 24 мая я позвонила в УК , чтобы узнать как продвигается ремонт, на что мне ответили чтобы я не беспокоилась, ремонт делают. Вечером 26 мая начался сильный дождь. В 4.оо 27 мая я проснулась от того, что в квартире с потолка и по стенам льется вода.У соседей тоже. Сразу дала заявку в диспетчерскую УК, позвонила бригадиру бригады, которая ремонтирует кровлю. Он сказали что это форс-мажор.Такое случается, т.к. кровлю нельзя сразу перестелить.Сосед с работником этой бригады слазил на крышу,и выяснил, что на часть крыши над моей квартирой уже постелен новый рубероид, ливнем с него смыло какой-то песок в ливневый сток и он забился , и вода не сливалать в ливневый сток , а лилась к нам квартиры. А над квартирой соседей вообще старое покрытие снято, а новое не положено. В итоге у меня в двух комнатах и прихожей залиты обои и там где они подсыхают остаются желтые пятна. Обои придется менять в двух комнатах и коридоре полностью. Как мне теперь доказать, что это не форс-мажор, а ошибка ремонтников УК и взыскать с них убытки.Есть ли смысл этим заниматься, или это бесполезная трата времени , нервов и денег . Заранее благодарна за подробный совет.
ритаи вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.06.2012, 16:43   #4
Julia Manic
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 12.06.2012
Адрес: Краснодар
Сообщений: 26
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 6 раз(а) в 6 сообщениях

Julia Manic
По умолчанию

ритаи, необходимо приглашать независимых экспертов, проводить экспертизу.
Цитата:
Сообщение от ритаи Посмотреть сообщение
или это бесполезная трата времени , нервов и денег .
По большому счету так и есть
Julia Manic вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.03.2014, 16:11   #5
Светлана_Самсоненко
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 26.03.2014
Адрес: Орел
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Светлана_Самсоненко
По умолчанию

У нас в доме протекает кровля. Обратилась по этой проблеме в ЖКХ, и получила такой ответ - денег на капитальный ремонт кровли нету, нужно писать заявление в городскую администрацию с просьбой выделить деньги на ремонт из бюджета города. Насколько все это правомерно? Получается, что платежи по квартирам все жильцы платят вовремя, а деньги нужно из бюджета просить, потому что в ЖКХ их нет? Что нам делать? В ЖКХ говорят, что у них есть лишь деньги на мелкие ремонтные работы.
Светлана_Самсоненко вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Ивлева Светлана Анатольевна
Москва
Юрист
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 08:04. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot