Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 20.04.2012, 18:30   #1
torik23
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 20.04.2012
Адрес: Георгиевск
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

torik23
По умолчанию Старый собственник не снялся с регучета

Добрый вечер, друзья. Помогите пожалуйста в следующей консультации. Моя сестра купила у чужих лиц жилое помещение (котедж). 13 марта 2012г. по расписке были переданы денежные средства в полном объеме от стоимости сделки. в расписке бывший владелец жилья указал, что обязуется выписать себя, свою жену и сына (все трудоспособные, не инвалиды, ребенку 18 лет) в срок до 20 мая 2012. договор купли-продажи имущества заключен датой 30 марта 2012г. бывший владелец попросил 2 недели (от 13 марта) проживать в доме. жил там 3 недели, а потом оставив свои вещи исчез вместе с семьей. свидетельство о собственности успели оформить на новую хозяйку - мою сестру. через 2 дня после того как исчезли бывшие владельцы, сестра (имея на руках св-во о праве собственности) в присутствии 4 человек и участкового вскрыли помещение и зафиксировали на видео опись оставленного имущества. сегодня, 20 апреля 2012г. в дом ворвались бывшие хозяева приведя с собой следователя (какое имеет отношение к этому следователь - не понятно) и после осмотра своих вещей заявили, что в подушке были спрятаны деньги в размере 15 тыс. руб., заявив еще и о том, что новые владельцы нанесли вред имуществу (холодильник и палас).Скажу сразу, что их имущество было снесено на первый этаж котеджа и сложено аккуратно, их имуществом никто не пользовался, т.к. у нового собственника своего имущества в достатке. бывший владелец заявил, что он и его семья имеют право на проживание в доме до 20 мая (пока они там прописаны) и написал заявление в полицию о краже денежных средств. Имеет ли право новый владелец не пускать бывшего владельца (абсолютно чужого человека) жить (хоть и временно) в домовладении? сестра опасается, что она не знает что это за человек и на что он способен (мало ли ночью что может произойти). Новый собственник - сестра и ее супруг, имеющие 2х детей 8ми лет и полугодовалого.
torik23 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Новый и старый директор ООО и банк от Кэти Белл (12.12.2011 в 20:33)
Собственник-невменяемый от Бабурин Игорь Владимирович (30.11.2009 в 12:45)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 20.04.2012, 20:00   #2
Borisova V.
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 10.03.2012
Адрес: Екатеринбург
Сообщений: 9
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 4 раз(а) в 3 сообщениях

Borisova V.
По умолчанию

Члены семьи прежнего собственника должны выселиться и выписаться из квартиры после ее продажи. Однако суд может признать за ними право бессрочно проживать, когда они проживали в момент приватизации квартиры, отказались от своего права на приватизацию.

Последний раз редактировалось Borisova V.; 20.04.2012 в 20:07..
Borisova V. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.04.2012, 22:59   #3
torik23
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 20.04.2012
Адрес: Георгиевск
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

torik23
По умолчанию

это жилье давно приватизировано (предыдущим собственником, т.е. предпредпоследним). подскажите, где указано, что собственник имеет право не пускать в домовладение предыдущего собственника (там реально не пробиваемые горлопаны и доказать можно только показывая им статьи закона).а правда что новый собственник не имеет права запретить доступ к имуществу прежнего владельца? как я понимаю, новый собственник имеет полное право выставить вещи предыдущего собственника из своего домовладения
torik23 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.04.2012, 23:45   #4
Borisova V.
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 10.03.2012
Адрес: Екатеринбург
Сообщений: 9
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 4 раз(а) в 3 сообщениях

Borisova V.
По умолчанию

Все условия выписки и т.п. должны быть прописаны в договоре купли-продажи.
Расписка здесь не должна иметь особого значения.
То что они оставили свои вещи, это их личные проблемы, т.к. право собственности уже перешло к другому собственнику.
При появлении на собственности Вашей сестры этих товарищей, сразу же звоните в полицию. Конституция Вам в помощь.
См. также п. 2 ст. 292 ГК РФ (они прекратили право пользования этим имуществом и вообще всем находящимся имуществом в доме).
Также можете сообщить им, что Вы обратитесь с иском в суд для того чтобы их сняли с регистрационного учета.
Borisova V. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.04.2012, 10:15   #5
torik23
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 20.04.2012
Адрес: Георгиевск
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

torik23
По умолчанию

огромное спасибо за помощь. поверите или нет, но показав статью 292 мы за 15 минут добились чтобы они умотали.док-ты на выписку они сегодня подали
torik23 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.04.2012, 12:44   #6
Кэт
Администратор
 
Аватар для Кэт
 
Регистрация: 10.10.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 3,104
Сказал(а) спасибо: 651
Поблагодарили 681 раз(а) в 620 сообщениях

Кэт
По умолчанию

torik23, удачи
__________________

С уважением, Сарбаш-Егорова Екатерина Павловна
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв

На вопросы в личной почте отвечаю в порядке платной устной консультации

Ignorare legis est lata culpa
Nil desperandum

Кэт вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 21.04.2012, 14:13   #7
Borisova V.
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 10.03.2012
Адрес: Екатеринбург
Сообщений: 9
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 4 раз(а) в 3 сообщениях

Borisova V.
По умолчанию

torik23, рада если помогла
Borisova V. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.02.2013, 14:35   #8
InnaDol
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 22.02.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

InnaDol
По умолчанию

штрафы надо писать за просрочку в ДКП
Например исходя из ставок рыночной аренды/день
InnaDol вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 23:39. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot