Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Земельное право > Общие вопросы земельного права
Важная информация
Общие вопросы земельного права Юридическая консультация: купля-продажа, аренда земельного участка, межевание земельного участка, кадастровый номер, кадастровая стоимость земли и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 12.04.2012, 22:06   #1
ЮлияАлександровна
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 12.04.2012
Адрес: Краснодарский край
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

ЮлияАлександровна
По умолчанию Проблемы при межевании

Здравствуйте, очень надеюсь на помощь. Моя бабушка натворила дел, теперь пытаемся расхлебать. В общем ситуация такая, на основании свидетельства о праве собственности ей принадлежит земельный участок, мерою 2500 кв м. Свидетельство выданное в 1993 году. Несколько лет назад соседи заняли некоторое количество земли и поставили забор. Бабушка подала иск в суд об определении границ з/у смежных землепользователей и установлении их на местности. Иск неудовлетворили, т.к. бабушка отказалась от экспертизы. Позже решила провести межевание, но соседи (которые заняли часть з/у) отказывались подписать акт согласования, через суд пописали. Провели межевание и со слов бабушки, они (межевальщики) сказали ей идти в юстицию получать свидетельство. Итог. Бабушка получила свидетельство о гос регистрации с площадью не 2500 кв.м., а в 2310 кв. м. Вот теперь не знаем что делать. Может посоветуете?
ЮлияАлександровна вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Проблемы с ПФР от Mария (10.03.2013 в 23:43)
Проблемы с МТС от Xardas (30.07.2012 в 15:43)
Проблемы с телефоном! от sszimin (24.01.2012 в 14:51)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 17.12.2012, 11:36   #2
PORSH
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 17.12.2012
Адрес: Омск
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

PORSH
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ЮлияАлександровна Посмотреть сообщение
Вот теперь не знаем что делать. Может посоветуете?
Думаю, что теперь только в суд
PORSH вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.12.2012, 04:13   #3
Андрей Алексеевич
Пользователь
 
Аватар для Андрей Алексеевич
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Краснодар
Сообщений: 72
Сказал(а) спасибо: 21
Поблагодарили 22 раз(а) в 20 сообщениях

Андрей Алексеевич
По умолчанию

ЮлияАлександровна, добрый день!


Цитата:
Сообщение от ЮлияАлександровна Посмотреть сообщение
Итог. Бабушка получила свидетельство о гос регистрации с площадью не 2500 кв.м., а в 2310 кв. м. Вот теперь не знаем что делать. Может посоветуете?
Бабушка, вовсе ничего-то плохого и не натворила, зря Вы так на нее. Поступила она правильно и идти в суд не нужно пока. А вот к "МЕЖЕВАЛЬЩИКАМ" (он же кадастровый инженер) можно и сходить, да и попросить вынести в натуру, т.е. на местности, поворотные точки границ бабушкиного земельного участка. Вынесет кадастровый инженер точки на местность (а это его прямая обязанность и делать он это должен бесплатно, несмотря на то, что проживает в Краснодарском крае, поскольку работа эта входит в состав кадастровых работ), а Вы с бабушкой, тут как тут, посмотрели - совпадают точки фактической границы с колышками, которые кадастровый инженер забил, или нет. Если совпадают, то все правильно сделал кадастровый инженер; и площадь посчитал и координаты определил. А причина несовпадения площадей такова:
1.В 1993 году площадь определяли, как правило, по планам БТИ, которые-то и планами не являлись, а так схемками. Измерения проводились чем угодно - аршинами, шагами, а фасадные (передние) границы могли и рулетками измерить. Ошибки возикали очень большие. Расхождение в 190 кв.м. является допустимой величиной, поскольку разница между декларативным значением (по свидетельству - 2500 кв.м) и фактическим значением площади (по межевому плану - 2310 кв.м.) должна быть в пределах 10%, т.е. 250 кв.м.
2. В 1993 году могли отмежевать и на глаз - "А, дадим бабушке 25 соток, и все тут. Пользуйся бабушка, владей, да и распоряжайся!!!"
А вот если колышки не совпадут, тогда кадастровому инженеру упрек - что ж ты наделал, милок? Переделывай межевой план, а не то не сдобровать тебе - к прокурору пойду, под суд тебя отдам.
Должен переделать - уж больно "Государева ока" боятся эти кадастровые инженеры.
Ну, а если вопросы возникнут, то добро пожаловать на наш форум - поможем обязательно.
__________________

С уважением, Ижбулдин Андрей Алексеевич
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв

Последний раз редактировалось Андрей Алексеевич; 18.12.2012 в 04:18..
Андрей Алексеевич вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 07:29. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot