Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
  • метка Федеральный
    доб.174
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Нежилые помещения
Важная информация
Нежилые помещения Юридическая консультация: приватизация нежилых помещений, купля-продажа, аренда, перепланировка нежилых помещений и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 18.11.2009, 08:21   #1
Tanya.d
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 16.11.2009
Адрес: г. Орск
Сообщений: 88
Сказал(а) спасибо: 11
Поблагодарили 11 раз(а) в 10 сообщениях

Tanya.d
По умолчанию Аренда складского помещения после окончания срока действия договора

В 2008 году заключили договор аренды на 11 месяцев без пролонгации. Арендодатель перезаключить его не захотел, но и не направил уведомление о расторжении, фактически мы пользуемся помещением и вносим оплату. В июне 2009 года этот же ИП отдает нам в аренду еще одно складское помещение в этом же здании, но договор не подписывает, акт приема-передач то же (скрывается от налогов). Что нам делать? Какие проблемы ожидают нас при таком раскладе? На первое помещение также нет акта приема-сдачи.
Tanya.d вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74999384362 (Москва и МО),
+78124673512 (Санкт-Петербург и область),
88003502369 доб.174 (Федеральный).
 
Старый 18.11.2009, 09:16   #2
Ксения
Юрист
 
Аватар для Ксения
 
Регистрация: 29.08.2009
Адрес: Уфа
Сообщений: 648
Сказал(а) спасибо: 40
Поблагодарили 217 раз(а) в 193 сообщениях

Ксения
По умолчанию

Зависит от того, чем вы занимаетесь. Если вы сидите на вмененке, то могут возникнуть проблемы с налоговой. Опять же, если у вас юрадрес по этому помещению, то в случае проверки встанет вопрос. Каких-то больших проблем не вижу для работы непосредственно. Для судебных же разбирательств, в случае чего, у вас есть оплата, что будет означать согласие арендодателя на прежние условия договора
__________________

С уважением,
Исполнительный директор Агентства "Нить Ариадны"
Ксения Соловьева
г. Уфа, (347) 2932567
www.bishelpufa.ru
Ксения вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.11.2009, 10:36   #3
Tanya.d
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 16.11.2009
Адрес: г. Орск
Сообщений: 88
Сказал(а) спасибо: 11
Поблагодарили 11 раз(а) в 10 сообщениях

Tanya.d
По умолчанию

А по поводу того, что у нас документально не оформлено аренда второго помещения , какие есть предложения? Заставить его мы подписать не можем, плату вносим наличкой и только минимум официально ( по просьбе арендодателя).
Tanya.d вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.11.2009, 13:28   #4
Ксения
Юрист
 
Аватар для Ксения
 
Регистрация: 29.08.2009
Адрес: Уфа
Сообщений: 648
Сказал(а) спасибо: 40
Поблагодарили 217 раз(а) в 193 сообщениях

Ксения
По умолчанию

Tanya.d, конкретно чего икого вы опасаетесь? Естественно, то, что не законно, когда-нибудь вскроется. Если хочется спать спокойно - меняйте помещение или разговаривайте с арендодателем, пусть (раз избегает налогов) вы оформите в договоре какую-то минимальную плату, при этом и у вас будет договор и акт и у него деньги
__________________

С уважением,
Исполнительный директор Агентства "Нить Ариадны"
Ксения Соловьева
г. Уфа, (347) 2932567
www.bishelpufa.ru
Ксения вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.11.2009, 08:03   #5
Tanya.d
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 16.11.2009
Адрес: г. Орск
Сообщений: 88
Сказал(а) спасибо: 11
Поблагодарили 11 раз(а) в 10 сообщениях

Tanya.d
По умолчанию

помещение нас устраивает, в договоре итак 1/10 часть платежа стоит, но в помещение трубы никчемные, а у нас товар чего случись, а у нас документов никаких нет.
Tanya.d вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.11.2009, 09:12   #6
Ксения
Юрист
 
Аватар для Ксения
 
Регистрация: 29.08.2009
Адрес: Уфа
Сообщений: 648
Сказал(а) спасибо: 40
Поблагодарили 217 раз(а) в 193 сообщениях

Ксения
По умолчанию

По-человечески сочувствую, но без документов, вы действительно ничего не сделаете
__________________

С уважением,
Исполнительный директор Агентства "Нить Ариадны"
Ксения Соловьева
г. Уфа, (347) 2932567
www.bishelpufa.ru
Ксения вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.11.2009, 10:05   #7
Tanya.d
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 16.11.2009
Адрес: г. Орск
Сообщений: 88
Сказал(а) спасибо: 11
Поблагодарили 11 раз(а) в 10 сообщениях

Tanya.d
По умолчанию

спасибо за сочувствие.
Tanya.d вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.11.2009, 11:54   #8
Влад 107
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 19.11.2009
Адрес: Пермь
Сообщений: 4
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Влад 107
По умолчанию

Собираюсь заключить договор аренды с правом выкупа помещения. входят ли в зачет основного долга арендные платежи?
Влад 107 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.11.2009, 12:04   #9
Сайкин Кирилл Андреевич
Супермодератор
 
Аватар для Сайкин Кирилл Андреевич
 
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 12,152
Сказал(а) спасибо: 892
Поблагодарили 1,805 раз(а) в 1,752 сообщениях
Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью ICQ Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью Skype™

Сайкин Кирилл Андреевич
По умолчанию

А откуда у Вас долг взялся? Цена выкупа и долг - это две совершенно разные категории. Если Вы под долгом имеете в виду цену выкупа - то ответ на Ваш вопрос зависит от содержания договора.
__________________

Свобода верить означает свободу верить и в правое дело, и в неправое. Точно так же, как свобода говорить дает тебе право хранить молчание.
Сайкин Кирилл Андреевич вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 19.11.2009, 12:19   #10
Влад 107
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 19.11.2009
Адрес: Пермь
Сообщений: 4
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Влад 107
По умолчанию аренда

Да я имел ввиду цену выкупа. Договор еще не заключили, собираемся. Вся арендная плата входит в цену выкупа или какой-то ее процент?
Влад 107 вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Харченко Вадим Петрович
Москва
Адвокат
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 06:49. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot