Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Земельное право > Общие вопросы земельного права
Важная информация
Общие вопросы земельного права Юридическая консультация: купля-продажа, аренда земельного участка, межевание земельного участка, кадастровый номер, кадастровая стоимость земли и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 28.11.2013, 10:10   #41
psm
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 28.10.2013
Адрес: Волгоград
Сообщений: 15
Сказал(а) спасибо: 8
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

psm
По умолчанию

Еще одно уточнение. Пользуясь формой поиска на сайте россреестра, нашлась вот эта запись, и нашлась она в "базе ГКН" (в кавычках, т.к. не знаю как правильно назвать). А вот в ЕГРП никакой информации нет ни по этому кадастровому номеру, ни по адресу.
Цитата:
Земельный участок
Вернуться к результатам поиска
Сформировать новый запрос
Кадастровый номер: XX:XX:XXXXXX:XXX
Статус земельного участка: Ранее учтенный
Дата постановки на кадастровый учет: 01.01.2002
Категория земель: Земли населенных пунктов
Площадь: 930
Единица измерения (код): Квадратный метр
Кадастровая стоимость: 411013,5
Дата внесения стоимости: 03.12.2012
Адрес (местоположение): xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Наличие зарегистрированных прав: Зарегистрированы
Дата обновления информации: 25.11.2013
Раздел: Действующий
Так что получается запрос в россреестр я сделал для получения выписки из ГКН.

Но, раз стоит отметка о наличии зарегистрированных прав, то должна быть и запись в ЕГРП? Или не обязательно?
PS:
Нашел на одном из форумов такое утверждение, что если есть запись в ГКН, но нет записи ЕГРП, то участок принадлежит собственникам многоквартирного дома. Так ли это? И как тогда действовать?
PSS: Сегодня сходим в администрацию, возьмем копию карты зон ПЗЗ.

Цитата:
1. В такой зоне находится ЗУ
Сходили в "архитектурный", выяснили, что участок находится в зоне "Ж-1 Зона застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами" (согласно ПЗЗ нашего населённого пункта)
Цитата:
2. Стоит ли он, как ранее учтенный, на кадастровом учете.
Да, есть запись в ГКН. Участок имеет статус: Ранее учтенный.

Подскажите пожалуйста, что и как делать дальше

Последний раз редактировалось PropeLLeR; 28.11.2013 в 11:52.. Причина: объединение
psm вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.11.2013, 08:57   #42
Татьяна
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для Татьяна
 
Регистрация: 10.02.2008
Адрес: РФ
Сообщений: 666
Сказал(а) спасибо: 9
Поблагодарили 225 раз(а) в 204 сообщениях

Татьяна
По умолчанию

Далее, если все-таки найдется копия решения суда, то берете договор купли-продажи от 80 г., решение суда (кстати, оно на тот момент было зарегистрировано?), маму (или доверенность от мамы), кадастровый паспорт и идете в местную администрацию за постановлением о предоставлении Вам земельного участка в собственность бесплатно (№137-ФЗ).
Если решения суда нет, то оно из списка исключается, "мама" меняется на "папу", остальные действия остаются прежними.
__________________

"Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир". Габриэль Гарсиа Маркес
Татьяна вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.11.2013, 09:18   #43
psm
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 28.10.2013
Адрес: Волгоград
Сообщений: 15
Сказал(а) спасибо: 8
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

psm
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от psm Посмотреть сообщение
Подскажите пожалуйста, что и как делать дальше
Даже переформулирую: Получается нам нужно доказать наличие прав у моей матери (ну т.е. сейчас есть договор, где покупатель мой отец, решение о выдаче компенсации ему же за снесенный дом, есть ордер на получение квартиры, но выданный уже моей матери. Нет промежуточного этапа, т.е. решения суда по разделу имущества при разводе, которое бы объясняло, почему компенсацию и квартиру получила моя мать, хотя все документы на отца). И если бы сохранилось то решение суда, тогда у нас был бы весь набор документов и можно было бы воспользоваться той самой "дачной амнистией". Правильно я понимаю? Или есть к.л. другие варианты?
Вопрос восстановления решения суда (доказательство наличия прав), наверное, не для этой темы (подскажите в какой раздел правильнее написать).

PS: Жаль, что кнопка редактирования доступна первые пятнадцать минут после опубликования сообщения

PSS: Пока писал сообщение, Вы уже ответили
Цитата:
меняется на "папу"
К сожалению не пойдёт Контактов с ним давным давно нет, где он - неизвестно.
Цитата:
Сообщение от Татьяна Посмотреть сообщение
кстати, оно на тот момент было зарегистрировано?
Наверное должны остаться об этом какие-то записи? Где это можно найти? В архиве при суде?

Последний раз редактировалось psm; 29.11.2013 в 09:33..
psm вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.12.2013, 13:46   #44
psm
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 28.10.2013
Адрес: Волгоград
Сообщений: 15
Сказал(а) спасибо: 8
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

psm
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна Посмотреть сообщение
Далее, если все-таки найдется копия решения суда
Появилась надежда, что копия решения суда о разделе имущества всё таки сохранилась в архиве.
Хотя ранее обращались устно, и секретарь (так же устно) сказала, что ничего не сохранилось (т.к. более 5 лет). А сейчас подали письменное заявление с просьбой предоставить копию решения суда, на следующий день нам позвонили с вопросом, копию какого решения точно надо? О разделе имущества или об алиментах (т.к. есть и то и другое)? Т.ч. копию решения сказали предоставят в течение нескольких дней
psm вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.12.2013, 14:07   #45
Татьяна
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для Татьяна
 
Регистрация: 10.02.2008
Адрес: РФ
Сообщений: 666
Сказал(а) спасибо: 9
Поблагодарили 225 раз(а) в 204 сообщениях

Татьяна
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от psm Посмотреть сообщение
Т.ч. копию решения сказали предоставят в течение нескольких дней
Ну вот видите, не все так грустно, как казалось)))
__________________

"Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир". Габриэль Гарсиа Маркес
Татьяна вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.03.2014, 18:54   #46
Akatava
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 13.03.2014
Адрес: Башкортостан
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Akatava
По умолчанию

Подскажите пожалуйста, нужно ли разрешение на строительство дома? Земля в собственности, земли поселений. Если я уже построила дом без разрешения, могу ли я его оформить по дачной амнистии? Какие нужны документы?
Akatava вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.03.2014, 09:05   #47
Татьяна
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для Татьяна
 
Регистрация: 10.02.2008
Адрес: РФ
Сообщений: 666
Сказал(а) спасибо: 9
Поблагодарили 225 раз(а) в 204 сообщениях

Татьяна
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Akatava Посмотреть сообщение
нужно ли разрешение на строительство дома?
Нужно независимо от вида права на землю (собственность, аренда и пр.) - ст. 51 Градостроительного кодекса.

Цитата:
Сообщение от Akatava Посмотреть сообщение
Если я уже построила дом без разрешения, могу ли я его оформить по дачной амнистии?
Можете. Необходимы документы на земельный участок, кадастровый паспорт на земельный участок и кадастровый паспорт на построенный дом.
__________________

"Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир". Габриэль Гарсиа Маркес
Татьяна вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Метки
амнистия дачных участков, дачная амнистия до какого года, дачная амнистия документы, дачная амнистия дом, дачная амнистия оформление, дачная амнистия срок действия, действие дачной амнистии, до какого дачная амнистия, доверенность, закон о дачной амнистии, земельная дачная амнистия, сроки дачной амнистии

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 07:55. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot