Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Нежилые помещения
Важная информация
Нежилые помещения Юридическая консультация: приватизация нежилых помещений, купля-продажа, аренда, перепланировка нежилых помещений и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 16.02.2012, 17:44   #1
Nimnul
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 16.02.2012
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Nimnul
По умолчанию Застройка земельного участка

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста по моей ситуации. Мне с братом по наследству достался участок в 6,6 соток с половиной дома в Красном селе, дом на 86% признан негодным к проживанию. Мы хотим снести пол дома, укрепив соседскую половину с их разрешения и построить двух квартирный дом в 2 этажа общей площади застройки 140 м2 для постоянного проживания. Скажите пожалуйста реально ли так сделать и законно ли размер такой застройки на 6 сотках, есть ли какие то ограничения по застройке и с какими проблемами мы можем столкнутся? Спасибо!
Nimnul вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Раздел земельного участка на два участка от Юрий Пеклов (25.02.2013 в 09:00)
Межевание земельного участка от Skretch (29.08.2012 в 11:26)
Оформление земельного участка от Rose Hope (29.08.2012 в 09:44)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 16.02.2012, 20:09   #2
Татьяна
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для Татьяна
 
Регистрация: 10.02.2008
Адрес: РФ
Сообщений: 666
Сказал(а) спасибо: 9
Поблагодарили 225 раз(а) в 204 сообщениях

Татьяна
По умолчанию

Прежде всего, Вам необходимо обратиться в отдел архитектуры местной администрации. Т.к. домовладение находится в долевой собственности, то на реконструкцию потребуется согласие соседей.
% застройки, а также иные ограничения (н-р, охранные зоны сетей и пр.) земельного участка, а также допустимая зона размещения дома будут определены в градостроительном плане земельного участка. Каких-либо разрешений на демонтаж существующего строения не требуется.
Кроме того, вновь построенная часть дома будет также находится в долевой собственности, поэтому лучше сначала выделить доли земельного участка в натуре, заключить соглашение о разделе земельного участка, а потом уже возводить строения. Площадь в 660 кв.м. - это площадь общего участка или только Вашей доли?
__________________

"Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир". Габриэль Гарсиа Маркес
Татьяна вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.02.2012, 13:43   #3
Nimnul
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 16.02.2012
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Nimnul
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна Посмотреть сообщение
Площадь в 660 кв.м. - это площадь общего участка или только Вашей доли?
Площадь доли
Nimnul вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.02.2012, 15:19   #4
Татьяна
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для Татьяна
 
Регистрация: 10.02.2008
Адрес: РФ
Сообщений: 666
Сказал(а) спасибо: 9
Поблагодарили 225 раз(а) в 204 сообщениях

Татьяна
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nimnul Посмотреть сообщение
Площадь доли
Тогда, думаю, проблем при разделе участка не возникнет. Вряд ли в Вашем районе минимальная норма предоставления больше 600 кв.м.
__________________

"Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир". Габриэль Гарсиа Маркес
Татьяна вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.02.2012, 16:22   #5
Nimnul
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 16.02.2012
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Nimnul
По умолчанию

Татьяна, спасибо
Nimnul вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Харченко Вадим Петрович
Москва
Адвокат
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 01:02. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot