Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 13.11.2009, 10:01   #1
tori
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 23.10.2009
Адрес: г.Осинники Кемеровской обл.
Сообщений: 12
Сказал(а) спасибо: 6
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

tori
По умолчанию Дарственная 1\2 квартиры-подстава?

После 17 лет проживания сожительница в знак преданности пол года назад подарила мне 1\2 квартиры. Я с братом прописан и проживаю в личном доме, расположенном на подработке шахтой. Сейчас мой дом под снос- обещают дать квартиру. Не помешает ли мне , наличие в собственности 1\2 квартиры, в получении жилья взамен сносимого дома. Может необходимо срочно вернуть "подарок" и расценить его как завистливую подставу.
tori вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Дарственная на часть квартиры от Силка (22.08.2012 в 17:21)
Дарственная на 1/3 квартиры от Лясик (26.07.2012 в 22:45)
Дарственная от sun.ny (02.05.2012 в 12:15)
Дарственная от Angel_A (03.02.2012 в 20:58)
Подстава ГАИ от хрыстя (27.06.2010 в 20:32)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 08.01.2010, 19:24   #2
Сайкин Кирилл Андреевич
Супермодератор
 
Аватар для Сайкин Кирилл Андреевич
 
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 12,127
Сказал(а) спасибо: 892
Поблагодарили 1,803 раз(а) в 1,750 сообщениях
Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью ICQ Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью Skype™

Сайкин Кирилл Андреевич
По умолчанию

Отказ одаряемого от принятия дара возможно только ДО момента исполнения сделки.
__________________

Свобода верить означает свободу верить и в правое дело, и в неправое. Точно так же, как свобода говорить дает тебе право хранить молчание.
Сайкин Кирилл Андреевич вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 09.01.2010, 14:49   #3
Bluesangel
Пользователь
 
Аватар для Bluesangel
 
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: space of the blues
Сообщений: 37
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 29 раз(а) в 25 сообщениях

Bluesangel
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от tori Посмотреть сообщение
Может необходимо срочно вернуть "подарок" и расценить его как завистливую подставу.
Вы можете подарить 1/2 долю в праве прежнему хозяину.
Bluesangel вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.01.2010, 16:22   #4
Сергей 777
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 13.12.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 507
Сказал(а) спасибо: 7
Поблагодарили 202 раз(а) в 179 сообщениях

Сергей 777
По умолчанию

А причем здесь сделанный Вам подарок, под снос идет личный дом, вместо него и дадут квартиру.
Сергей 777 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.01.2010, 16:25   #5
colonel
Пользователь
 
Аватар для colonel
 
Регистрация: 10.01.2010
Адрес: Пенза
Сообщений: 187
Сказал(а) спасибо: 5
Поблагодарили 45 раз(а) в 41 сообщениях

colonel
По умолчанию

Поскольку дом в собственности (Вы пишите - личный), то согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 и ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник помещения несет бремя его содержания и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии. В Вашем случае собственниками дома являются 2 проживающих в нем гражданина, на которых и возложено законом бремя содержания этого дома.
В том случае, когда дом, признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, то согласно ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ орган, принявший такое решение направляет собственникам (т.е. проживающим в квартире гражданам, а также и иным собственникам) требование о сносе дома или его реконструкции.
Если эти граждане (а также иные собственники дома) в установленный в требовании срок не осуществят снос/реконструкцию (другими словами - не исполнят свою обязанность по содержанию и поддержанию помещения в надлежащем состоянии), то в дальнейшем они утратят свои права собственников (помещение и земельный участок будут изъяты путем выкупа). Если муниципалитет не сойдется с собственниками в цене, то он осуществит это изъятие в судебном порядке по цене, указанной в решении суда (ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, ст. 239 Гражданского кодекса РФ и ст. 32 Жилищного кодекса РФ). Такое в разных городах и регионах уже неоднократно осуществлялось, практика наработана.
Наличи другой собственности никакого значения не имеет.
Таким образом, то что муниципалитет предлагает благоустроенную, отвечающую требованиям квартиру, причем предлагает ее собственникам этого ветхого жилья (хотя и не обязан) говорит о гумманности местной власти.
Если муниципальное жильё и стояли на улучшении жилищных условий - другое дело.
colonel вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.01.2010, 20:18   #6
Сергей 777
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 13.12.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 507
Сказал(а) спасибо: 7
Поблагодарили 202 раз(а) в 179 сообщениях

Сергей 777
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от colonel Посмотреть сообщение
Таким образом, то что муниципалитет предлагает благоустроенную, отвечающую требованиям квартиру, причем предлагает ее собственникам этого ветхого жилья (хотя и не обязан) говорит о гумманности местной власти.
Уважаемый Сolonel Вы наверное немного не поняли, что дом сносят для нужд разработки шахты (добыча угля в Кемеровской обл.), т.к. что власть может предоставить др. жилое помещение или произвести выплату стоимости дома.

Последний раз редактировалось Сергей 777; 10.01.2010 в 20:31..
Сергей 777 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.01.2010, 22:09   #7
colonel
Пользователь
 
Аватар для colonel
 
Регистрация: 10.01.2010
Адрес: Пенза
Сообщений: 187
Сказал(а) спасибо: 5
Поблагодарили 45 раз(а) в 41 сообщениях

colonel
По умолчанию

Уважаемый Сергей, изъять собственность можно лишь для государственнных нужд - оборона, чрезвычайные ситуации. А для нужд шахты - только выкуп (или предоставление взамен) по согласию с сособственниками. Наличие другой собственности не имеет значения.
colonel вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.01.2010, 22:29   #8
Сергей 777
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 13.12.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 507
Сказал(а) спасибо: 7
Поблагодарили 202 раз(а) в 179 сообщениях

Сергей 777
По умолчанию

Тем более, что все шахты находятся в частных руках (ОАО), так что к власти они не имеют никакого отношения и предоставление нового жилого помещения и согласие/несогласие собственника о сносе дома носит чисто договорный характер между сторонами и не носит обязательного характера, как это относится для изъятия имущества для гос. нужд.
Сергей 777 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.01.2010, 22:38   #9
colonel
Пользователь
 
Аватар для colonel
 
Регистрация: 10.01.2010
Адрес: Пенза
Сообщений: 187
Сказал(а) спасибо: 5
Поблагодарили 45 раз(а) в 41 сообщениях

colonel
По умолчанию

Сергей 777, Полностью с Вами согласен. кроме того, признаю, вначале не обратил на то, что дом на подработке щахтой, хотя до сих пор не понял - что это такое
colonel вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.02.2010, 20:36   #10
tori
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 23.10.2009
Адрес: г.Осинники Кемеровской обл.
Сообщений: 12
Сказал(а) спасибо: 6
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

tori
По умолчанию

colonel, Огромное спасибо за то, что нашли время, для ответа на мой вопрос. Прошло уже много времени со дня подачи объявления, я уже не надеялся получить ответ.
tori вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 05:52. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot