Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 20.07.2012, 21:14   #11
Margosha_Rockefeller
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 14.05.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 64
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 10 раз(а) в 9 сообщениях

Margosha_Rockefeller
По умолчанию

Grot, в принципе действительно можете - составляйте договор регистрируйте в регпалате; затем оформляете свидетелсьтво о праве собственности. Либо как посоветовали - оформляйте договор дарения.
Margosha_Rockefeller вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.09.2012, 10:20   #12
Незнакомка
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 09.10.2009
Адрес: Кемеровская обл.
Сообщений: 30
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Незнакомка
По умолчанию Отменить договор купли-продажи квартиры

Добрый день.
Мною была куплена квартира. Когда сделка была уже совершена, я спросила у бывших владельцев, в порядке ли водопроводные трубы. Они меня заверили, что все трубы новые. Посмотреть не представлялось возможности, т.к. они заделаны - не на виду. Через 2 месяца мы затопили соседей. Причем сосед сказал, что проблема с трубами у бывших владельцев была всегда и они их периодически топили. Когда вскрыли стену, то обнаружили, что водопроводная труба вся в хомутах и ржавая.
Могу ли я:
1. отменить сделку купли-продажи на основании того, что была введена в заблуждение относительно качества квартиры?
2. я заставить бывших хозяев возместить мне расходы на замену водопроводных труб?
3. Что в этой ситуации лучше предпринять?

Заранее благодарю.
Незнакомка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.09.2012, 12:03   #13
К.В.
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 04.07.2012
Адрес: Краснодар
Сообщений: 42
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 4 раз(а) в 4 сообщениях

К.В.
По умолчанию

Незнакомка, отправьте для начала претензию с требованием возместить расходы на замену водопроводных труб
К.В. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.09.2012, 13:12   #14
Незнакомка
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 09.10.2009
Адрес: Кемеровская обл.
Сообщений: 30
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Незнакомка
По умолчанию

А если не вернут? что делать?
Незнакомка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.09.2012, 13:19   #15
К.В.
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 04.07.2012
Адрес: Краснодар
Сообщений: 42
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 4 раз(а) в 4 сообщениях

К.В.
По умолчанию

Незнакомка, тогда со всеми документами к юристу, а затем видимо в суд.
К.В. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.11.2012, 17:46   #16
E.N.I.
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 10.11.2012
Адрес: Пермь
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

E.N.I.
Вопрос Договор купли-продажи квартиры

Здравствуйте. Квартира приобретена по договору купли-продажи. Бывшему собственнику она была подарена матерью. Договор дарения может быть оспорен отцом, бывшем мужем матери? Может в этом случае пострадать последний приобретатель квартиры, если он не знал о несогласии отца бывшего соббственника? Заранее благодарю за помощь!
E.N.I. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.11.2012, 18:10   #17
RuslanKh
Эксперт
 
Аватар для RuslanKh
 
Регистрация: 15.08.2012
Адрес: Россия, Альметьевск
Сообщений: 1,103
Сказал(а) спасибо: 29
Поблагодарили 154 раз(а) в 151 сообщениях

RuslanKh
По умолчанию

ст ст 577 578 ГК РФ почитайте.
Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения
1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).
3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Статья 579. Случаи, в которых отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения невозможны
Правила об отказе от исполнения договора дарения (статья 577) и об отмене дарения (статья 578) не применяются к обычным подаркам небольшой стоимости.


если в вашем случае что то имеет место быть то да
RuslanKh вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.11.2012, 10:43   #18
Софоров
Эксперт
 
Аватар для Софоров
 
Регистрация: 23.01.2012
Адрес: Зеленоград
Сообщений: 664
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 119 раз(а) в 113 сообщениях

Софоров
По умолчанию

E.N.I., если после договора купли-продажи была еще продажа, то последний приобретатель будет добросовестным. Если после дарения был договор купли-продажи и все, то вам нужно будет доказать, что вы проявили надлежащую осмотрительность при покупке. Также все зависит от того как будут заявлены требования и к кому.
Софоров вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.12.2012, 15:26   #19
Bogdan Andrievsky
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 01.12.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Bogdan Andrievsky
По умолчанию Продажа квартиры и долги продавца

Здравствуйте. У меня следующая ситуация. Мне необходимо срочно продать квартиру, при этом не хочу тратить время на разные инстанции, такие как, Мосэнергосбыт или налоговая. Могу предъявить только справку о том что на саму квартиру долги отсутствуют. Другие справки о долгах не собраны, но договор купли-продажи хочу заключить в понедельник. Как мне поступить? Возможно ли заключить документ в котором были бы указаны обязательства по долгам и сроки их погашения?
Bogdan Andrievsky вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.12.2012, 23:05   #20
baribino
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для baribino
 
Регистрация: 20.10.2007
Адрес: Московская область
Сообщений: 47
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 19 раз(а) в 18 сообщениях

baribino
По умолчанию

если ваш покупатель готов купить квартиру с долгами, то для регистрации договора купли-продажи эти документы не требуются. Справка из налоговой требуется нотариусу, если договор в нотариальной форме.
Вы можете, допустим, в договоре купли-продажи прописать, что имеются долги и вы их будете погашать.
Главное предупредить покупателя о долгах
baribino вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Метки
бланк договора купли, бланки договоров купли продажи, договор купли, договор купли доли, договор купли дома, договор купли квартиры, договор купли недвижимости, договор купли образец, договор купли продажи, договор купли продажи доли, договор купли продажи дома, договор купли продажи квартиры, договор купли продажи образец, договор купли продажи скачать, образец договора купли квартиры, оформление договора купли продажи, предварительный договор купли, скачать бланк договора купли продажи, срок договора купли продажи, форма купли договора

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
Родионова Дарья Евгеньевна
Комсомольск-на-Амуре (Хабаровский край)
Юрист
Никитин Глеб Алексеевич
Москва
Адвокат
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 03:36. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot