Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
  • метка Федеральный
    доб.174
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 07.12.2011, 11:19   #11
Елена М.
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для Елена М.
 
Регистрация: 08.05.2009
Адрес: Санкт - Петербург
Сообщений: 514
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 100 раз(а) в 90 сообщениях

Елена М.
По умолчанию

Ну вот и я думаю не реально.
Ситуация: в трехкомнатной квартире живут 8 человек (у каждой семьи по 1/3, 1/2 доли). В одной комнате 2ое детей, родители и бабушка - алклголичка, во - второй комнате беременная девушка и молодой человек, в третьей комнате алкоголик. Оба алкоголика выпивают совместно. Все граждане оказались в таких условиях благодаря агенству (но не об этом речь). Долг по квартире больше 200 т. р. , ввиду того, что алкаши не платят.
Внимание вопрос: как выходить из ситуации остальным проживающим в квартире гражданам? гасить долг за всех, в т. ч. и за алкашей? Вселены они туда в разное время (2003 - 2008 г. г.), кто сколько должен - концов не найти! ЖКХ - разводит руками, ответ один - платите!
Елена М. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.12.2011, 13:23   #12
Андерсон
Пользователь
 
Аватар для Андерсон
 
Регистрация: 28.11.2011
Адрес: Бояркино
Сообщений: 67
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 9 раз(а) в 7 сообщениях

Андерсон
По умолчанию

Ну если автор является собственником квартиры, то я вообще не представляю, как он сможет продать комнаты.
Если же квартира находится в долевой собственности, вероятность того, что зарегистрируют соглашение о разделе общего имущества и на его основании выдадут каждому свидетельство о праве собственности на комнату, велика ли?
Андерсон вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.12.2011, 13:44   #13
Aslaug
Эксперт
 
Женщина
 
Регистрация: 01.12.2011
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 129
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 43 раз(а) в 43 сообщениях

Aslaug
По умолчанию

Квартира -единый объект недвижимости и по комнатам ее невозможно продать. Она может оказаться только в долевой собственности, например, при наследовании.
Aslaug вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.12.2011, 13:49   #14
DPT
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 06.12.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

DPT
По умолчанию

Как все сложно-то!
DPT вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.12.2011, 18:14   #15
Елена М.
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для Елена М.
 
Регистрация: 08.05.2009
Адрес: Санкт - Петербург
Сообщений: 514
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 100 раз(а) в 90 сообщениях

Елена М.
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Aslaug Посмотреть сообщение
Она может оказаться только в долевой собственности
Делить значит доли в натуре выделять, а в квартире это не возможно. Комнаты не продать, продать доли и определить порядок пользования - уже по комнатам
Елена М. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.12.2011, 19:07   #16
Aslaug
Эксперт
 
Женщина
 
Регистрация: 01.12.2011
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 129
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 43 раз(а) в 43 сообщениях

Aslaug
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Елена М. Посмотреть сообщение
Делить значит доли в натуре выделять, а в квартире это не возможно. Комнаты не продать, продать доли и определить порядок пользования - уже по комнатам
Какая продажа по долям может быть, если здесь речь идет о квартире, находящейся в собственности как отдельный объект недвижимости?
Aslaug вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.12.2011, 20:28   #17
Елена М.
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для Елена М.
 
Регистрация: 08.05.2009
Адрес: Санкт - Петербург
Сообщений: 514
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 100 раз(а) в 90 сообщениях

Елена М.
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Aslaug Посмотреть сообщение
Какая продажа по долям может быть, если здесь речь идет о квартире
Обыкновенная! Продажа доли в праве.
Елена М. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.12.2011, 20:38   #18
Aslaug
Эксперт
 
Женщина
 
Регистрация: 01.12.2011
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 129
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 43 раз(а) в 43 сообщениях

Aslaug
По умолчанию

Ко мне тут недавно клиент обращался, ему сделку по продаже доли в отдельной квартире не зарегистрировали. Вот думаю, это неизвестные новации какие-то?
Aslaug вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.12.2011, 20:40   #19
Елена М.
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для Елена М.
 
Регистрация: 08.05.2009
Адрес: Санкт - Петербург
Сообщений: 514
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 100 раз(а) в 90 сообщениях

Елена М.
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Aslaug Посмотреть сообщение
сделку по продаже доли в отдельной квартире не зарегистрировали. Вот думаю, это неизвестные новации
Неизвестные новации, в том, что не законно не зарегистрировали или в чем?
Елена М. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.12.2011, 10:16   #20
Сайкин Кирилл Андреевич
Супермодератор
 
Аватар для Сайкин Кирилл Андреевич
 
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 12,156
Сказал(а) спасибо: 892
Поблагодарили 1,806 раз(а) в 1,753 сообщениях
Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью ICQ Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью Skype™

Сайкин Кирилл Андреевич
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Aslaug Посмотреть сообщение
сделку по продаже доли в отдельной квартире не зарегистрировали.
по каким мотивам?
__________________

Свобода верить означает свободу верить и в правое дело, и в неправое. Точно так же, как свобода говорить дает тебе право хранить молчание.
Сайкин Кирилл Андреевич вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Харченко Вадим Петрович
Москва
Адвокат
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 00:21. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot